向前一步延期交房可以吗

转让预售商品房时，转让方与受让方需签订转让合同，明确预售契约编号、转让原因、金额、面积及双方权益责任，确保转让金额与原预售契约一致，并经开发企业审核盖章。随后，双方携相关文件至交易管理部门申请转让登记，经审核合格后，缴纳印花税，正本交予转让方和受让人，副本存于开发企业和管理部门，预售契约正本转给受让人用于后续过户。不合格申请将及时通知转让方。这一流程确保了预售商品房转让的合法性和规范性。

针对延迟交付房屋的情况，有以下几种可行的处理方法：首先，买卖双方应通过友好协商的方式寻求妥善解决方案。其次，若无法与开发商达成共识，您有权选择直接向当地法院提出诉讼请求。在这种情况下，您需提供完整的购房合同以及相关的发票作为证据，以支持您的索赔主张。

关于房屋延迟交付而提起的法律诉讼之具体流程如下所示：首先，需完成民事起诉状的起草工作；其次，到相关拥有管辖权的人民法院进行正式的诉讼申请；第三步，向该法院提交已起草好的民事起诉状及其副本；最后，若满足立案条件，则该法院将依法作出立案决定。