延期交房下一步怎么办

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 简易程序审理延期的规定
民事诉讼法司法解释
第二百五十八条 适用简易程序审理的案件，审理期限到期后，双方当事人同意继续适用简易程序的，由本院院长批准，可以延长审理期限。延长后的审理期限累计不得超过六个月。
人民发现案情复杂，需要转为普通程序审理的，应当在审理期限届满前作出裁定并将合议庭组成人员及相关事项书面通知双方当事人。
案件转为普通程序审理的，审理期限自人民立案之日计算。
审理时间(延期)
指在特定情形下，人民把已经确定的审理期日或正在进行的审理顺延至另一期日进行审理的制度。法律规定的“特定情形”有四种：
第
一，必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;
第
二，当事人临时提出回避申请的;
第
三，需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的;
第
四，其他应当延期的情形。
具备上列情形之一者，可以延期审理。“可以”延期审理，是一授权性规范，它不同于“必须”和“应当”。鉴于民事案件本身的复杂性和开庭审理的差异性，是否“可以”延期审理由人民决定。

[律师回复] 您好，针对您的纳税申报期限延长后能不能进一步申请延期问题解答如下, 纳税申报期限延长后允许进一步申请延期。
根据《国家税务总局关于优化纳税缴费服务配合做好新型冠状感染防控工作的通知》第二条规定：
根据防控需要延长申报纳税期限。对按月申报的纳税人、扣缴义务人；
在全国范围内将2020年2月份的法定申报纳税期限延长至2月24日；
湖北等严重地区可以视情况再适当延长，具体时间由省税务局确定并报税务总局备案；
纳税人、扣缴义务人受影响，在2020年2月份申报纳税期限延长后，办理仍有困难的，还可依法申请进一步延期。
与此同时，各地税务机关要提前采取相应措施，确保申报纳税期限延长后；
纳税人的税控设备能够正常使用，增值税发票能够正常领用和开具。

[律师回复] 对于延长停工留薪期情况下的确认步骤这个问题，解答如下, 一般情况下，停工留薪期满，如果工伤职工不能恢复工作需要继续治疗的，可以向用人单位所在地的市劳动能力鉴定委员会申请延长停工留薪期，由劳动能力鉴定委员会对工伤职工是否应该延长及延长停工留薪期的具体期限进行确认。同时也应了解到，各地对延长停工留薪期的具体确认程序也不尽一致。大致而言，有以下三种形式：
(1)由工伤职工或者用人单位在停工留薪期满前向劳动能力鉴定委员会提出延长停工留薪期申请，是否延长及延长期限由劳动能力鉴定委员会确认。
(2)由工伤职工在停工留薪期满前向用人单位提出，用人单位如果同意，就可以延长停工留薪期;在用人单位有异议时，才由用人单位向市劳动能力鉴定委员会申请确认;用人单位在收到工伤职工提出的延长停工留薪期申请后，如果不提出申请，则视为同意延长。
(3)由工伤职工或者其直系亲属向参保地劳动能力鉴定委员会提出延长申请，工伤职工、用人单位如果对确认结论不服，还可以向市劳动能力鉴定委员会申请再次确认。
3、停工留薪期确认的两种特殊程序
(1)提前终止停工留薪期的确认程序工伤职工的停工留薪期确认后，在一定情况下存在工伤职工在停工留薪期满前结束工伤医疗，能够重新工作的情形，对于这一情形，《工伤保险条例》中未作规定，各地的相关规定中有两种截然分明的态度：一种是与《工伤保险条例》保持一致，对此情形也没有规定;另一种是对此情形作出明确规定，将该情形纳入调整的范围，对提前终止停工留薪期作出了规定。不足的是，在停工留薪期满前，对于提前终止停工留薪的情形，作出规定的地方部门对此规定的也是很笼统，只是规定了经工伤医疗服务协议机构证明工伤治愈的，停工留薪期就终止，没有具体规定由那个机关作出提前终止决定，也没有规定当事人不服终止决定的救济途径。笔者认为，鉴于各地确认停工留薪期上的差异，遵循谁有权确认停工留薪期，谁有权确认提前终止停工留薪期的原则，其他当事人不服时，如果是用人单位作出的，可向劳动能力鉴定委员会申请救济;如果是劳动能力鉴定委员会作出的，可向省级劳动能力鉴定委员会申请救济较为适宜。
(2)旧伤复发时停工留薪期的确认程序工伤职工工伤治愈后复发的，重新确认停工留薪期的程序与工伤职工之前确认停工留薪期的程序相同，可参考前述，在此不再赘述。

[律师回复] 对于民事诉讼简易步骤审理延期的情形这个问题，解答如下, 简易程序的审限应准予延长根据《民事诉讼法》及相关司法解释规定的精神，人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起3个月内审结，不得延长;如果3个月内不能审结，则应转为普通程序审理，否则就视为超审限。我们认为，这种关于简易程序审限的规定过于死板，与人民人、财、物紧张的状况不相适应，客观上影响了人民的办案效率，因此建议适用简易程序审理的案件的审限应准予延长，以满足审判实践的需要。具体理由如下：近年来，许多基层都在广泛适用 简易程序，特别是《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》出台后，简易程序得到进一步的扩大适用。
适用简易程序审理的案件已不仅仅限于《民事诉讼法》第一百五十七条规定的“事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件”，其原因主要是各地民事成诉案件较多、审判力量不足、审判人员工作压力大、许多强调快审快结、简易程序比较灵活方便等。实践中，由于实行流程管理，案件是否适用简易程序或者普通程序，一般均由立案庭负责立案或排期的人员根据原告主张的请求标的、事实情节、法律关系等进行判断确定，而并不考虑也无从考虑被告辩称的事实、法律关系是否复杂、疑难等。

[律师回复] 解答如下, 您好！渐进式延迟退休就是采取比较缓慢而稳妥的方式，逐步延长退休年龄，尽量减小退休政策调整对社会和有关人员所带来的影响。这是许多国家在提高法定退休年龄方面比较通行的做法。对于延迟退休提出的方案是：　　
第
一，从2015年开始，1965年出生的女性职工和居民应当推迟1年领取养老金，1966年出生的推迟2年，以此类推，到2030年实现女性65岁领取养老金。　　
第
二，从2020年开始，1960年出生的男性职工和居民推迟6个月领取养老金，以此类推，到2030年实现男性职工和居民65岁领取养老金。谢谢阅读！

[律师回复] 法制日报北京8月24日讯　记者陈丽平　今天被提请审议的刑诉法修正案草案,适当延长了拘传的时间。
　　现行刑事诉讼法第九十二条规定,拘传持续的时间最长不得超过十二小时。
　　根据各方面的意见,草案增加规定,案情重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,拘传不得超过二十四小时。并规定拘传期间应当保证犯罪嫌疑人必要的饮食、休息时间。

[律师回复] 先做医疗事故鉴定后再说。详细与律师面谈。

[律师回复] 对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。

[律师回复] 改革是一个渐进的过程。不会一步到位的，建议你咨询劳动保障部门。

[律师回复] 你好，这属于教育部门的管辖范围，建议及时咨询当地教育部门。

[律师回复] 车贷办理流程:
1.需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填写一张申请表，填一份合同。
2.等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，并办理抵押登记手续等；如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。
3.银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。
4.借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。在申请个人汽车消费贷款过程中，申请人需要身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，银行流水单，房产证复印件等。

[律师回复] 只要医院存在过错不是医疗事故也应当赔偿。

[律师回复] 您好，建议您咨询贷款发放机构。

[律师回复] 你好，请问具体是什么事情？只有法律问题没有事实基础律师无法提供有效的法律咨询意见，建议追问或另行一对一咨询本律师。

[律师回复] 劳动者提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务结清工资办理离职手续。

[律师回复] 到法院起诉

[律师回复]
1、人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。另外，《刑事诉讼法》第一百七十五条规定，对于补充侦查的案件，应当在1个月以内补充侦查完毕，补充侦查以2次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后，人民检察院重新计算审查起诉期限。
2、综上所述，一个案件一般情况下在审查起诉阶段审限最长为：1.5月+1月+1.5月+1月+1.5月=6.5月。但是如果是改变管辖或上报案件，是不是“从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限”，又有6.5月的审查期限呢?答案却是否定的，根据《人民检察院刑事诉讼规则》第二百七十一条的规定，“改变管辖前后退回补充侦查的次数总共不得超过两次”，所以改变管辖(包括上报)的案件退补也最多不超过2次，因此改变管辖(包括上报)的案件审限最长为1.5+6.5=8个月。
3、审查起诉阶段的审限，对于我们提高办案效率，防止超期羁押具有重大意义。但在理论上，如果一个基层检察院如果退补两次再上报上级检察院，那么留给上级检察院的审限就只有1.5月，而上报案件一般都是重大、疑难、社会影响比较大的案件，需耗费的精力和时间也相对较多。而且，这种案件一般不能采用改变强制措施的变通规定，如果由于审限的原因导致案件不能顺利诉讼，就太遗憾了。所以，笔者建议，在检察系统内部，对改变管辖和上报案件在补充侦查的问题上，应有相关规定，即禁止或限制最先受理案件检察院的补充侦查次数，保证最终受理案件检察院的审查起诉的时间。

[律师回复] 1.专利三步法如下：确定最接近的现有技术；确定发明的区别特征和发明实际解决的技术问题；判断要求保护的发明对本领域的技术人员来说是否显而易见。专利价值是指专利预期可以给其所有者或使用者带来的利益在现实市场条件下的表现。在市场经济条件下专利不仅是授予专利权的发明创造，而且是一种具有极高的使用价值和交换价值的非物质形态商品。
2.法律依据：《中华人民共和国专利法》第二条本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。 发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。 实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。 外观设计，是指对产品的整体或者局部的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 当事人可以申请简易程序转普通程序吗 当事人可以申请简易程序转普通程序。 根据法律规定人民不得违反当事人自愿原则，将普通程序转为简易程序。 当事人就适用简易程序提出异议，人民认为异议成立的，或者人民在审理过程中发现不宜适用简易程序的，应当将案件转入普通程序审理。 审判人员在审理过程中发现案情复杂需要转为普通程序的，应当在审限届满前及时作出决定，并书面通知当事人。 适用简易程序的消极条件 根据最高人民法院《简易程序规定》第l条的规定，下列情形不得适用简易程序： 1、起时被告下落不明的。这是因为，对于被告下落不明的案件，需要适用公告送达的方式，即需要公告送达状副本与开庭传票，一次公告就需要六十天，而我们整个简易程序的审限才三个月并且不得延长，因此种类案件不适合用简易程序。 2、发回，重审的。发回重审的案件往往在事实认定或者诉讼程序方面存在错误，为保证案件的审判质量，不适宜再适用简易程序审理。 3、共同诉讼中一方或者双方当事人人数众多的。该类诉讼因涉及到人数众多的一方或者双方当事人的民事权益，因此，不适宜适用程序较为简化的简易程序进行审理。 4、法律规定应当适用特别程序、审判监督程序、督促程序、公示催告程序和企业法人破产还债程序的。应当适用审判监督程序的民事案件，其生效裁判均确有错误或者生效调解协议违反自愿原则或内容违法，此时，从保证当事人合法权益以及保证案件公正审判的角度，不得再适用简易程序进行审理。依法应当适用特别程序、;督促程序、公示催告程序和企业法人破产还债程序的案件属于非诉讼案件，而适用简易程序只能审理诉讼案件，因此，不得适用简易程序。 5、人民认为不宜适用简易程序进行审理的。

[律师回复] 你们是否提交了竣工验收报告，要求对方验收