律图审稿专业委员会3轮严审

买的房子延期交房咋补偿

最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
律师解析
若房产项目未能按时交付,我方可根据已支付房产总金额所对应之同期银行贷款利率以及逾期时限进行相应赔偿;倘若购销双方在订立购房合同时已经明确规定了延期交付房产的违约金事宜,则应按照合同约定金额进行赔付。
法律依据
《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州135****8808用户4分钟前已获取解答
淮安135****1065用户3分钟前已获取解答
泰州178****8624用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125537人选择咨询律师
6791位律师在线平均3分钟响应99%好评
买的房子延期交房咋补偿
一键咨询
  • 130****8456用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****1176用户3分钟前提交了咨询
    144****8675用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****2084用户4分钟前提交了咨询
    170****3378用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    160****7201用户1分钟前提交了咨询
    158****4860用户1分钟前提交了咨询
  • 172****7556用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****7773用户3分钟前提交了咨询
    158****4685用户3分钟前提交了咨询
    152****7407用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****1263用户3分钟前提交了咨询
    156****0718用户3分钟前提交了咨询
    145****2853用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****8181用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****5704用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****0284用户3分钟前提交了咨询
    174****5241用户2分钟前提交了咨询
    168****4106用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    165****4122用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****8080用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****3771用户2分钟前提交了咨询
    167****2402用户4分钟前提交了咨询
    150****2403用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****1208用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****7687用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****6306用户1分钟前提交了咨询
    138****0512用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    164****1777用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    167****6326用户3分钟前提交了咨询
    137****7847用户3分钟前提交了咨询
    138****2513用户3分钟前提交了咨询
    135****1036用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    171****5455用户4分钟前提交了咨询
    165****0386用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****1703用户2分钟前提交了咨询
    142****8188用户4分钟前提交了咨询
    145****7510用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    163****8405用户3分钟前提交了咨询
    177****4878用户4分钟前提交了咨询
    160****8118用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    178****8216用户4分钟前提交了咨询
    136****3078用户4分钟前提交了咨询
    147****0445用户1分钟前提交了咨询
    156****6627用户1分钟前提交了咨询
    145****5617用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****4568用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****8104用户1分钟前提交了咨询
    163****7258用户3分钟前提交了咨询
    158****2288用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
苏州134****8540用户3分钟前已获取解答
宿迁181****5925用户4分钟前已获取解答
扬州134****7441用户2分钟前已获取解答
房子延期交房了咋办
在遇到交房逾期的情况时,购房者初次接触时建议先采取催告手段,以促进对方及时履行交付房屋的义务。若经过反复催促之后,开发商在合理期限之内仍然未能按约交付房屋,那么业主便可依照法律规定请求解除双方签订的买卖合同。
10w+浏览
房产纠纷
买房咋样可以退房子
购房后退房无明确时限,但开发商违约时,业主可撤销购房合约退房并追责。常见违约情形包括:逾期交房、房屋构造存在严重质量问题无法修复或未达到品质保证水平、因开发商过失无法取得合法房地产权证。在这些情况下,业主可提出退房申请。
10w+浏览
房产纠纷
房子延期交房不给违约金咋办
首先是与当地房地产管理部门或者消费者权益保护协会进行沟通和投诉,通过协商来争取合理的赔偿;其次在房屋交付之后,暂时抵制缴纳物业费、管理费或者采暖费等相关费用,待开发商就逾期交付房屋的问题得到妥善解决后,再行补缴上述各项费用。
10w+浏览
房产纠纷
期房延期交房咋办
关于延期交付物业问题,建议首先通过友好协商寻求解决方案。若协商无果,可依据购房合同及相关发票作为证据,向当地法院提起诉讼,维护自身权益并争取相应赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
买房延期交房有补偿吗
倘若出现延期交付房产的现象,当事人是有权得到相应的赔偿的。具体而言,房地产开发企业可参照购房人已支付全部款项的总额,再结合同期银行贷款利率以及逾期天数来计算赔付金额;若在购房者与开发商签署的房屋买卖合同中有明确规定关于延期交付房产的违约金金额,则应依照该约定金额进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州188****7167用户1分钟前已提交咨询
扬州181****2198用户3分钟前已获取解答
南京152****4182用户4分钟前已提交咨询
宿迁152****4750用户3分钟前已获取解答
泰州156****8812用户2分钟前已提交咨询
徐州134****6407用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换