海景房延期交房怎么办
- 律师解析
- 关于房屋逾期交付问题的合法维护策略主要包括：针对逾期情况，购房者有权向开发商发出正式书面催告，并就合同最终执行期限达成共识；若催告期达到三个月以上且未能获得有效解决方案，则可依据合同约定行使解约权利进行退房操作，同时追究开发商的违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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关于房屋逾期交付问题的合法维护策略主要包括：针对逾期情况，购房者有权向开发商发出正式书面催告，并就合同最终执行期限达成共识；若催告期达到三个月以上且未能获得有效解决方案，则可依据合同约定行使解约权利进行退房操作，同时追究开发商的违约责任。
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