交了租房定金不想租了可以退吗
最新修订 | 2024-09-12
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
依据相关法律条文规定，除非租赁合同已经到期且合同中的定金条款得到履行，否则不得进行退换处理。
定金实际上是一种担保方式，其主要目的在于保障债务的顺利履行。
若在签订房屋租赁协议之前您支付了定金，但之后因故无法继续承租该房屋，这将构成违约行为，此时的定金将无法予以退还。
因此，在签署租赁协议之前，您应审慎思考，尽可能提前做出决策，从而避免产生支付定金后却无法按约定履行的困扰。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
租店面交了定金不想租了押金能退吗支付定金后放弃租赁店铺，定金能否退还需视情况。若合同明确定金性质及违约后果，且放弃租赁属违约，定金或不退，因其为合同履行的担保。但对方违约、双方协商同意退，或合同无效、可撤销（如违法、欺诈、胁迫签署），则有权要求退还。建议细读合同条款，友好沟通出租方，寻求合理解决方案。
-
交了定金不想租了能退吗在通常的情形中，一旦缴纳了定金且选择放弃租房之后，定金将无法退还给租客。这主要是由于定金所具备的担保合同履行之功能，当支付定金的一方出现违约行为时，其无权向对方索回定金。然而，若因出租方的原因而导致租赁事宜无法顺利进行，例如房屋存在严重的质量问题等，那么租客便有权利要求退还定金。
-
交了租房定金不想租了可以退吗根据相关法律规定，租赁合同到期且定金条款履行后，方可进行退换。定金是担保债务履行的手段，若签订租赁协议后因故无法承租，将构成违约，定金不予退还。因此，在签署前，请深思熟虑，提前决策，避免定金支付后无法履行的困扰。
房屋租赁
-
交了租房定金不想租了可以退吗根据相关法律规定，租赁合同到期且定金条款履行后，方可进行退换。定金是担保债务履行的手段，若签订租赁协议后因故无法承租，将构成违约，定金不予退还。因此，在签署前，请深思熟虑，提前决策，避免定金支付后无法履行的困扰。
房屋租赁
-
租房子交了定金不想租了能退吗租房时，若已付定金并希望协商退还，但房东不同意，则根据法律法规，定金通常难以全退。定金是在签约前为确保双方权益而支付的一笔款项，既约束契约关系，也为后续履行过失责任提供保障。
房屋租赁
-
租房交了押金不想租可以退吗能不能退押金要看租房合同约定，签了合同又不想租，属于违约，可能要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125581人选择咨询律师
交了租房定金不想租了可以退吗
一键咨询
租房子交了定金不想租了能退吗
租房时，若已付定金并希望协商退还，但房东不同意，则根据法律法规，定金通常难以全退。定金是在签约前为确保双方权益而支付的一笔款项，既约束契约关系，也为后续履行过失责任提供保障。
10w+浏览
房产纠纷女朋友实习期间，租房6个月 然后第二个月的时候发现房东不是真正的房东 是租客 然后原房东发现 这个假冒房东的租客不让我对象租了 然后我对象无奈搬出来 这个假冒房东的人一直不退一直拖剩下的房租 发信息也不回 请问怎么办？，补充：他假冒房东 有支付凭据
[律师回复] 协商不成就起诉，以不当得利或者租赁合同纠纷为由都可以。
4.3w浏览
快速解决“土地房产”问题
租赁脚手架8组 当时交了1600元 期间因疫情 脚手架无法归还 后电话联系过 无法归还押金不要了 3年后现在起诉我要租金 法院受理了 我该如何应诉
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
3w浏览
你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
4.9w浏览
交了租房定金不想租了可以退吗
根据相关法律规定，租赁合同到期且定金条款履行后，方可进行退换。定金是担保债务履行的手段，若签订租赁协议后因故无法承租，将构成违约，定金不予退还。因此，在签署前，请深思熟虑，提前决策，避免定金支付后无法履行的困扰。
10w+浏览
房产纠纷
交了租房定金不想租了可以退吗
根据相关法律规定，租赁合同到期且定金条款履行后，方可进行退换。定金是担保债务履行的手段，若签订租赁协议后因故无法承租，将构成违约，定金不予退还。因此，在签署前，请深思熟虑，提前决策，避免定金支付后无法履行的困扰。
10w+浏览
房产纠纷
就是我之前租的房子不租了，人家不退押金，而且现在住人已经好久了
[律师回复] 一是： 协商，二是： 可以联系街道办事处进行调解，他们会协助双方解决纠纷，另一方面看是否在房菅 局备案，如是已经备案，可以到房菅 局进行投诉。三是： 起诉。
三是： 拨打12345热线。
三是： 拨打12345热线。
3.4w浏览
交了定金不想租了可以退吗
通常情况下，支付定金后想退出租赁，定金是不退的，因为这主要是为了保证合同的履行。要是因为个人违约而放弃租房，那么无权要求返还定金。但是，如果是出租方违法或者违约，导致你改变租赁意愿，你完全可以要回定金，以此来维护自己的合法权益。
10w+浏览
合同事务
想了解，伪造店面租赁合同贷款是否犯法
[律师回复] 伪造店面租赁合同来贷款是犯法的。
这种行为可能构成贷款诈骗罪或者骗取贷款罪。
贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。通过伪造合同来获取贷款，如果有非法占有贷款、拒不归还的意图，就可能构成此罪。
骗取贷款罪则是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。即使没有非法占有目的，但通过伪造合同这种欺骗手段获取贷款，并给金融机构造成损失，也会构成犯罪。
在实际的法律案例中，有不少人因为类似的伪造合同骗取贷款的行为而受到法律的制裁。您是遇到了相关的情况，还是在做这方面的法律研究呢？
这种行为可能构成贷款诈骗罪或者骗取贷款罪。
贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。通过伪造合同来获取贷款，如果有非法占有贷款、拒不归还的意图，就可能构成此罪。
骗取贷款罪则是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。即使没有非法占有目的，但通过伪造合同这种欺骗手段获取贷款，并给金融机构造成损失，也会构成犯罪。
在实际的法律案例中，有不少人因为类似的伪造合同骗取贷款的行为而受到法律的制裁。您是遇到了相关的情况，还是在做这方面的法律研究呢？
3.1w浏览
房屋租赁合同违约金怎么赔
[律师回复] 房租合同中的违约金处理规则如下：若有规定，按规定办；但若定得太高或太低，可请相关部门帮忙调整。如无详细约定，违约一方需赔偿受损方等同于其所受损失的金额，这其中还包括合同执行后可得到的收益，但不能超出发起违约一方签约时应能想到的损失。值得注意的是，要求赔付违约金时，受损方需负责证明违约行为与损失大小。总而言之，如何处理应视合同约定及实际情形联合评估。
4.8w浏览
租房交了押金不想租可以退吗？
租房交了押金不想租是否可以退款，应当根据双方协商的情况而定，一般情况下是需要支付违约金的，因为租房合同在签订后就是需要履行有关义务和责任的，具体情况下可以基于租赁情况处理。
10w+浏览
房产纠纷租客什么样的情况下退房不用赔违约金
[律师回复] 以下为不用赔偿违约金的租客退房情况：
1.房东不修严重问题房屋，影响生活。
2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。
3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。
4.房东未经允许闯入或扰乱租客生活，屡教不改。
5.满足合同约定的解除条件后，比如房东交付房屋逾期时间超过期限。租客还需要注意收集证据来证明自己属于以上情况。
1.房东不修严重问题房屋，影响生活。
2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。
3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。
4.房东未经允许闯入或扰乱租客生活，屡教不改。
5.满足合同约定的解除条件后，比如房东交付房屋逾期时间超过期限。租客还需要注意收集证据来证明自己属于以上情况。
3.7w浏览
快速解决“土地房产”问题
