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有房贷离婚怎么过户给配偶

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
针对涉及房贷的离婚房屋过户至女方的事宜,其具体操作流程如下所述:
首先,若房产尚处于债务状态,经由取得房产份额的乙方偿还所有房贷之后,方可继续完成后续过户手续;
其次,为避免财产纠纷,甲方同样有权以个人名义向其他特定银行机构发起转按揭申请,待关键的房产证抵押解除后,进行正式的房屋产权过户处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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