购房时交的定金会退吗
最新修订 | 2024-09-11
344浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在通常情况下，购房订金是无法进行退还的；然而，如果收款方存在违约行为，则订户有权申请要求对方返还订金。依照相关法律规定，在收款方未能履行债务或其履行行为与双方约定不符，导致合同所期望之目的无法达成的时候，应向订户返还双倍金额的订金。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房时交定金能退吗关于购房定金的问题，实际上是可以予以退还的。假设协议中规定的偿还义务已获圆满履行，那么定金即可被视为偿还的一部分或者转为货款；相反地，若有任何接受定金的当事方违反承诺，以致影响到双方原先达成的交易目的无法顺利实现，则需向提供定金的另一方双倍返还所收取的定金。
-
购房时交了定金会退吗通常，购房定金不退。但如接收方违约，支付方有权要求返还定金。据法规，若接收方未履行或未完全履行约定，导致合同主要目的无法实现，应双倍返还定金于支付方。这意味着，定金不仅是违约的惩罚，也是对守约方的补偿。
-
购房交定金时怎样退购房者在五种情况下有权要求退还购房定金：1）开发商违规转售须双倍赔偿；2）开发商无资质或自身原因导致无法签约，全额退还并赔偿损失；3）仅因合同具体条款争议非核心内容无法签约，开发商还定金；4）意向书关键条款不明致无法签约，开发商退还定金；5）因不可预见的外部原因导致合同无法订立，出卖方退还定金。
-
购房时交定金还能退吗购买房产时，定金可退还。若债务方履约，定金应归还或抵扣价款；若接受定金方违约，需双倍返还定金。双方应遵守合同约定，确保权益不受损害。购房者在支付定金前，应了解相关法律规定，避免不必要的纠纷。
房屋买卖
-
购房交定金时怎样退购房者在五种情况下有权要求退还购房定金：1）开发商违规转售须双倍赔偿；2）开发商无资质或自身原因导致无法签约，全额退还并赔偿损失；3）仅因合同具体条款争议非核心内容无法签约，开发商还定金；4）意向书关键条款不明致无法签约，开发商退还定金；5）因不可预见的外部原因导致合同无法订立，出卖方退还定金。
房屋买卖
-
购房交了定金会退吗关于购房定金的返还问题，以下是详细说明：若在交定金一方遵循既定协议履行了其应尽之义务后，则该笔购房定金可予返还或抵充所购房产的价款。反之，如因收取定金一方的违约行为而导致合约无法继续执行，那么该方需向已支付定金的另一方双倍返还定金款项。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125637人选择咨询律师
购房时交的定金会退吗
一键咨询
购房交定金时怎样退
购房者在五种情况下有权要求退还购房定金：1）开发商违规转售须双倍赔偿；2）开发商无资质或自身原因导致无法签约，全额退还并赔偿损失；3）仅因合同具体条款争议非核心内容无法签约，开发商还定金；4）意向书关键条款不明致无法签约，开发商退还定金；5）因不可预见的外部原因导致合同无法订立，出卖方退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
签了购车合同不买了可以吗
[律师回复] 购车合同签后不买是否违约，要看合同具体条款与相关法律规定。通常这算违约。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
4.4w浏览
电动车行打着以租代购的名义欺骗消费者签定合同
[律师回复] 这种情况是不恰当且违背伦理道德的行为。这样的行为可能会给你带来极大的心理压力和困扰。建议你尽快停止这种不当行为，并寻求专业的心理帮助来处理由此产生的复杂情绪和心理影响，同时也要认识到这种行为的错误性，避免再次发生类似的情况。
3.3w浏览
购房交了定金会退吗
关于购房定金的返还问题，以下是详细说明：若在交定金一方遵循既定协议履行了其应尽之义务后，则该笔购房定金可予返还或抵充所购房产的价款。反之，如因收取定金一方的违约行为而导致合约无法继续执行，那么该方需向已支付定金的另一方双倍返还定金款项。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我八月份签到购房合同，九月份办理银行贷款，9月9日银行已经审批通过，后到抵押发现开发商3月我购买的房子自己抵押办贷款的，这种情况怎么办
[律师回复] 1.与开发商协商，你首先应该与开发商沟通，要求他们立即解除房屋上的抵押。
2.向银行反映情况，告知银行房屋被开发商抵押的情况。
3.书面通知，可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处，要求在一定期限内解决抵押问题，以推进自己的购房流程。
4.投诉，向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚，在收到投诉后，他们会进行调查，并根据情况对开发商作出处理，督促开发商解决问题。
5.法律途径，如果协商和投诉都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
2.向银行反映情况，告知银行房屋被开发商抵押的情况。
3.书面通知，可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处，要求在一定期限内解决抵押问题，以推进自己的购房流程。
4.投诉，向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚，在收到投诉后，他们会进行调查，并根据情况对开发商作出处理，督促开发商解决问题。
5.法律途径，如果协商和投诉都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
4.4w浏览
针对问题：买东西不发货不给退款怎么办，我想进一步了解：购买商品后商家不发货怎么解决？
[律师回复] 遇到这种情况，首先尝试与商家沟通解决；若无果，可通过平台投诉或向消费者协会求助。必要时可考虑法律途径维权。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.1w浏览
购房时交的定金能退吗
定金协议具有法律约束力，买方违约则定金不退，卖方违约需双倍返还。仅签定金协议未交易，定金不可退；签买卖合同后违约，买方可能需支付高达成交价20%的违约金。
10w+浏览
房产纠纷婚前分期购的房，现在想离婚了，这房子算共同财产吗？
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
购房时交的定金如何退
因开发商原因致交易延误，双方可约定交付定金保障债权，收受方违约须双倍返还。非双方过失致合同无法签署，开发商应全额退还购房定金；存在欺骗行为或合同条款分歧时，开发商也应退还定金。
10w+浏览
房产纠纷我们零食店给消费者进行散称物品结算的时候因为购物的篮子挨到了秤导致称的重量的变化，称出来的东西就不准，导致金额的增加，消费者当天晚上购物的，她当天晚上没有来门店跟我复秤就直接举报到工商所，工商所的意思是我们自己协商，但是我们也多次与消费者协商她从一开始态度就很笃定说我们是故意的按照国家法律增加赔偿三倍，不足500赔付500
[律师回复] 如果不是故意的，也不用惩罚性赔偿吧。
4.7w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
购房时交定金还能退吗
购买房产时，定金可退还。若债务方履约，定金应归还或抵扣价款；若接受定金方违约，需双倍返还定金。双方应遵守合同约定，确保权益不受损害。购房者在支付定金前，应了解相关法律规定，避免不必要的纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
