绍兴购房定金怎么退回
- 律师解析
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如若您有意欲撤回购买房产时所支付的定金，大可径直向该处房产的销售商提交定金的退还要求。根据我国现行《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的相关规定，当债务人履行其债务时，定金应当被视为价款或予以收回；反之，若给付定金的一方未能履行债务或履行债务不符合约定，以致无法实现合同目的，则无权请求返还定金；同样地，若收受定金的一方未能履行债务或履行债务不符合约定，也会导致合同目的无法实现，此时，他们有义务双倍返还定金。
以下是几种可能需要返还定金的情形：（1）若开发商在认购意向书规定的期限内将购房者已经认购的房屋转售予其他第三方，从而导致未能正式签订购房合同，那么开发商就必须双倍返还购房者的定金。（2）若开发商未能取得有关商品房销售的合法证件，或者由于开发商自身的原因导致双方无法签署正式合同，甚至因此导致合同无效，那么开发商就必须返还购房者的定金，并且承担购房者因此产生的损失。（3）若双方仅因为正式合同、有关补充协议的具体内容无法达成一致，且这些内容与认购意向书的内容无关，最终导致正式合同无法签署，那么双方均不构成违约行为，开发商有责任将定金全额返还给购房者。（4）若认购意向书中对于价格、面积以及户型等关键条款未做出明确约定，或者约定不够清晰，导致双方在此问题上无法达成一致，进而影响到正式合同的签署，那么开发商就必须返还购房者的定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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绍兴购房定金怎么退回
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绍兴购房定金怎么退回
如若您有意欲撤回购买房产时所支付的定金，大可径直向该处房产的销售商提交定金的退还要求。根据我国现行《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的相关规定，当债务人履行其债务时，定金应当被视为价款或予以收回。
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如若您有意欲撤回购买房产时所支付的定金，大可径直向该处房产的销售商提交定金的退还要求。根据我国现行《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的相关规定，当债务人履行其债务时，定金应当被视为价款或予以收回。
1w浏览2024-04-26
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10w+浏览2024-07-26
绍兴购房怎么退定金
商品房购买定金退还准则：双方履行义务则定金抵房款或退还；因不可抗力或未达成共识无法签约，定金可退还；卖方单方违约，定金双倍退还；其他情况定金不退。
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房产纠纷绍兴购房定金退吗
购房定金非必然退还，但有证据证明可退时，收取方需按《民法典》第五百八十七条双倍返还。债务人履行债务，定金可抵价款或收回；若违约导致合同目标无法实现，违约方无权要求退还定金，而非违约方应加倍退还定金。
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绍兴购房下了定金如何退回
10w+浏览2024-07-30
绍兴购房定金怎么退还
购房者申请退房应依合同条款处理，无明确规定可协商解决，协商不成，消费者有权向法庭提起诉讼或者直接向相应法庭提交案件审理请求。卖方违约需赔偿双倍定金，买方违约承担相应责任。
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购房定金退还分两种情况：若双方协商解除合同，购买方可在房屋交付后退回定金；若无法协商且因购房者原因导致合同目的无法实现，购买方将失去定金返还权。
1w浏览2024-04-29
绍兴购房定金退吗
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绍兴怎么退还购房定金
买方所缴纳之定金皆有望得以全数退还：其一，若房地产开发企业在与买方签订认购意向书之后的预定时间段内，将买方已选定之房屋再度转售予其他买家，以至于未能依照协议约定按时签署正式购房合同时，开发商负有向买方赔付两倍定金的法定义务。
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商品房购买定金退还准则：双方履行义务则定金抵房款或退还；因不可抗力或未达成共识无法签约，定金可退还；卖方单方违约，定金双倍退还；其他情况定金不退。
1w浏览2024-04-26
绍兴购房定金给退吗
10w+浏览2024-07-27
绍兴不想购房能退定金吗
购房之定金不予退还，其合法与否尚需依据具体情况进行判断。若付款方违约，则收款方可依法不予退还定金；反之，若收款方违约且未能按照约定给予双倍返还，此种情形均属非法。在此情况下，付款方可向人民法院提起诉讼，要求收款方返还双倍定金。
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房产纠纷绍兴购房如何退定金
订金通常不退，除非：双方履行义务后订金可抵价款或退还；特殊原因导致无法签约且非单方责任时订金可能退还；卖方违约导致交易无法继续时订金双倍返还。
1w浏览2024-05-11
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10w+浏览2024-07-26
