律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房多久可退

最新修订 | 2024-09-11
1.6k浏览
律师解析
若开发商未能在发出催告之后的合理期限——即3个月内,按照合同约定如期交房,则购房者有权选择退房。依据相关法律法规,卖方如出现延迟交付房产的情形,或买方出现延迟支付购房款项的情况,经过催告后若在三个月的合理期限内仍未得到有效解决,在此情况下任何一方提出的合同解除申请都应该被依法支持,除非双方另行签订了其他约定协议。
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡178****7611用户3分钟前已获取解答
连云港135****5236用户1分钟前已获取解答
盐城181****9572用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125627人选择咨询律师
3896位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房多久可退
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****0063用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    152****3131用户2分钟前提交了咨询
    150****1404用户4分钟前提交了咨询
    150****7120用户3分钟前提交了咨询
    146****0385用户3分钟前提交了咨询
    145****1700用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****0022用户3分钟前提交了咨询
    173****7055用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****6467用户3分钟前提交了咨询
    175****6574用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 154****6117用户2分钟前提交了咨询
    154****0065用户2分钟前提交了咨询
    168****3235用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    176****1728用户3分钟前提交了咨询
    133****3803用户1分钟前提交了咨询
    174****3361用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    166****1301用户2分钟前提交了咨询
    135****2150用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    158****5581用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****4884用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****4836用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****1078用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    141****0523用户4分钟前提交了咨询
    166****0044用户2分钟前提交了咨询
    172****6344用户2分钟前提交了咨询
    168****4616用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    131****1713用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****2447用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****5515用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    177****6558用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****4076用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****7821用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****1838用户1分钟前提交了咨询
    133****3441用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****6288用户3分钟前提交了咨询
    132****2542用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****1082用户3分钟前提交了咨询
    133****5437用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    164****3737用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****3813用户4分钟前提交了咨询
    150****5528用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****3118用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****4364用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    142****1516用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****0138用户1分钟前提交了咨询
    160****5225用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****7454用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****5000用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****3556用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****2652用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
常州156****9753用户4分钟前已获取解答
宿迁178****4332用户3分钟前已获取解答
扬州180****1140用户4分钟前已获取解答
延期交房多久可以退房?
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷
借钱不还多久立案起诉
[律师回复] 在向司法机构提起借货欠款未尝还之纠葛诉讼时,需满足以下四点基本条件方可胜诉:
首先,必须具备首要条件,即原告须为直接遭受涉案款项损失者或债权人,这便是所谓的“利益攸关”。
其次,需要确定明确的被告,也就是债务人为谁。
再次,必须提出具体且合理的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由,以证明被告确实存在欠债行为。
最后,此纠纷必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴,并且由受诉人民法院具有管辖权。
然而,值得注意的是,关于立案起诉的时间,现行法律并没有明确规定具体的期限。通常情况下,人民法院在收到起诉材料之后,会对其进行严格的审查,若符合上述条件,则应在法定的期限内完成立案工作。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的其他条款规定,人民法院应当在收到起诉状之日起七日内作出是否予以立案的决定。若认定符合立案条件,应当予以立案;若发现不符,应当做出不予受理或者驳回起诉的裁定。因此,对于涉及借钱不还的案件,一旦债权人准备好起诉材料并提交至人民法院,法院应当在七日内决定是否立案。若法院决定立案,那么债权人便可在法院的指导下进行接下来的诉讼程序。反之,若法院决定不予受理或者驳回起诉,债权人有权依法提出上诉或者采取其他法律手段维护自身权益。总而言之,对于借钱不还的案件,一旦债权人准备好起诉材料并提交给人民法院,法院应当在七日内决定是否立案。
四川法务
四川法务
3.9w浏览
延期交房多久后可以退房
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于延期交房多久后可以退房的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多久后可以退房
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对延期交房多久后可以退房进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多久后能够退房
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对延期交房多久后能够退房进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房子延期交房多久可以退房
若开发商逾期交房一年,买受人有权退房。销售方因自身原因无法按期交房,经买方书面催促后三个月内仍未履约,买方有权解除购房合同并获法庭支持,除非双方另有约定。卖方未按时交房即构成违约,买方发出书面催告后,卖方三个月内未履约,买方有权退房。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安188****1243用户4分钟前已提交咨询
连云港135****6796用户3分钟前已获取解答
扬州177****7842用户4分钟前已提交咨询
苏州178****8637用户2分钟前已获取解答
盐城188****8170用户4分钟前已提交咨询
无锡177****6602用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换