律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金没开收据能退吗

最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
律师解析
根据相关的法律法规,已经交付的房屋购买定金是具备可退还性的,然而,对于购房者而言,其必须具备相应的法律条件才能成功地索回所交纳的定金。首先,由于购房者自身的原因导致无法达成预售合同协议的,那么该购房者将失去向开发商追索定金的权利。其次,对于开发商而言,若出于追求更大经济利益的考虑而与其他方签署预售合同;或者在尚未获得预售许可证的前提下便与购房者签订预售合同;又或者在向购房者支付定金之前并未告知其商品房已被查封、抵押等实际状况,那么开发商都应按照双倍的标准向购房者返还定金。最后,由于非开发商及购房者双方责任造成的原因,例如双方在预售合同的主要条款上无法达成共识,或者遭遇了不可抗力等特殊情况,从而导致预售合同未能顺利签订的,那么开发商也应该将定金悉数返还给购房者。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州156****2733用户1分钟前已获取解答
无锡135****4459用户1分钟前已获取解答
镇江181****6926用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125431人选择咨询律师
6439位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金没开收据能退吗
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    133****8710用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****2684用户4分钟前提交了咨询
    144****3354用户1分钟前提交了咨询
    175****0873用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****4818用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****1136用户4分钟前提交了咨询
    167****6648用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    146****4571用户1分钟前提交了咨询
  • 150****1206用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    173****2886用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****7613用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****2417用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****0718用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****5318用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****7075用户2分钟前提交了咨询
    132****8500用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****1337用户3分钟前提交了咨询
    138****7178用户1分钟前提交了咨询
    131****2172用户4分钟前提交了咨询
    165****7366用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****6878用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****3675用户4分钟前提交了咨询
    175****6884用户2分钟前提交了咨询
    160****4504用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****4141用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****8130用户3分钟前提交了咨询
    142****8038用户3分钟前提交了咨询
    171****2111用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****4052用户4分钟前提交了咨询
    160****0367用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****7851用户4分钟前提交了咨询
    143****4841用户2分钟前提交了咨询
    175****7684用户4分钟前提交了咨询
    138****5452用户2分钟前提交了咨询
    173****6406用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****0461用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****4814用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    163****8604用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    173****6872用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****8285用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****1715用户3分钟前提交了咨询
    131****1401用户1分钟前提交了咨询
    176****7164用户1分钟前提交了咨询
    177****5738用户2分钟前提交了咨询
    161****7286用户2分钟前提交了咨询
    136****3466用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    138****5682用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****6547用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****2621用户2分钟前提交了咨询
    163****8454用户4分钟前提交了咨询
常州134****8313用户1分钟前已获取解答
镇江180****1752用户1分钟前已获取解答
宿迁181****7557用户3分钟前已获取解答
购房定金没开收据能退吗
根据相关的法律法规,已经交付的房屋购买定金是具备可退还性的,然而,对于购房者而言,其必须具备相应的法律条件才能成功地索回所交纳的定金。首先,由于购房者自身的原因导致无法达成预售合同协议的,那么该购房者将失去向开发商追索定金的权利。
10w+浏览
房产纠纷
购房没开收据可以退定金吗
楼盘开发方常通过认购等方式收取定金作为购房合同前提。购房者未签约或条款分歧时,开发公司通常不退定金,因违背契约精神。但定金退还并非无条件,需双方达成一致并在约定期限内签约,并提供相关证据。购房者可通过修改记录或录音等途径获取证据。
10w+浏览
房产纠纷
购房交定金没开收据能退吗
房地产开发商在预售阶段常收定金。购房者未能按约签合同或对条款有争议时,开发商通常不退定金,除非合同协商破裂且在认购书规定时间内未签约。此时,需提供如谈判修改记录或通话证据支持退款请求,以维护契约原则。
10w+浏览
房产纠纷
购房没定金收据怎么开
在完成了购房款项的支付后,若未获得对方提供的收据,您需要进行如下操作:若采用的是银行转账的形式支付购房款,那么通常情况下,这些付款记录会被妥善保存,因此无需过分担忧;然而,若是以现金的方式进行支付,您可以尝试与对方进行沟通,并请求其开具相应的收据。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金开了收据能退吗
购房定金规则:开发商违约,全额退款;买方违约则不退。定金是履行合同的保障,支付方履行后可收回或抵扣,未履行则无权索回,除非因不可抗力。违约定金和解约定金分别保障合同履行和解除,前者买方丧失定金,后者买方双倍返还以解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州156****2853用户3分钟前已提交咨询
南通181****5307用户3分钟前已获取解答
无锡178****4823用户1分钟前已提交咨询
镇江135****8545用户4分钟前已获取解答
宿迁152****1410用户2分钟前已提交咨询
徐州181****1735用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换