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购房合同定金一方毁约怎么办

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于购房定金合同解除协议的法律规定为定金法则之应用。所谓定金法则,即为约定一方向另一方支付定金以作为债权的担保,待支付定金的一方在履约之后,其所缴纳的定金将相应地转化成价款或予以退还;而当出现违约行为时,支付定金的一方将不得享有要求退还定金的权利。相反,如收款方违反合约规定,则需向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与购房毁约违约金赔偿是什么相关的法律方面知识。
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