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购房定金能不能退江苏

最新修订 | 2024-04-28
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在购买房产时,交付预定金后,所定房屋仍有可能被退回。若购房者依照约定全面履行义务,但因非双方责任所致的事项而无法继续履行合同的情况下,订金可以依据法律法规进行返还;若是因售房者单方面违反合同条款,导致合同无法正常执行,则定金可依约原数予以退还;然而,如果是因为购房者未能遵守合同规定,从而导致合同无法持续下去的话,那么定金将被扣留不予退还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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2022年江苏退休金如何计算
江苏退休金由两部分计算组成,主要是基础养老金+个人账户养老金,在缴费年限相同的情况下,基础养老金的高低取决于个人的平均缴费指数,个人的平均缴费指数就是自己实际的缴费基数与社会平均工资之比的历年平均值。下限为0.6,上限为3。
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江苏省受贿罪标准怎么界定
[律师回复] 解析:
依据中国刑法法规的明确规定,受贿罪具体是指那些担任公职的人员,利用其职务上所赋予的权力优势,违背法律公正原则,非法向他人索取财务或者接受他人所给与的利益惠赠,进而为他人谋求各种便利条件的一类犯罪行为。如果犯罪主体所涉及到的受贿金额超出了十万元的上限,根据法律条例的制裁标准,他将有可能被法院判处十年以上的有期徒刑或无期徒刑,并有可能面临着个人财产被全部没收的严重后果;而对于情节更为严重的案例,甚至可能被判处死刑和财产的彻底剥夺。在受贿金额介于五万元至十万元之间的情况下,罪犯将被判处五年以上的有期徒刑,同时还可能受到罚金的严厉惩戒。假如情节特别恶劣,罪犯则将面临着无期徒刑以及财产的重大损失。对于受贿金额在五千元至五万元之间的犯罪行为,罪犯将被判处不同程度的有期徒刑,刑期范围从一年至七年不等;若情节特别严重,罪犯将被判处七年至十年的有期徒刑。当受贿数额在五千元至一万元之间时,只要罪犯在犯罪后能够表现出诚恳的悔过态度,如主动退还赃款等积极行动,法庭有权对他们的处罚进行适度的减轻或者直接豁免刑事责任。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
江苏租房押金不退如何处理
押金不退可以上诉,房东不退房租和押金有两种情形:一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认的原则处理。
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房产纠纷
江阴取保候审要钱吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下并非如此。取保候审存在着两种不同的方式,分别为人保与财保,且仅在采用财保形式时方需支付相应的保证金。具体而言:
1、人保形式,也就是要求被取保候审之人提供担保人,该担保人须对被取保候审者遵守相关规制起到保证作用,并且在发现被取保候审者出现违规行为之时,应立即向有关部门进行报告。
2、财保形式,则是由被取保候审者按照决定机关所确定的保证金金额缴纳相应的保证金。若被取保候审者在整个过程中未曾违反任何规定,待取保候审期结束之后,便可全额收回所缴纳的保证金;反之,若被取保候审者出现违规行为,决定机关有权没收其部分或全部保证金。人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施时,应当依法责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十
保证人应当履行以下义务:
(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;
(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为,保证人未履行保证义务的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
快速解决“刑事辩护”问题
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滨江职务侵占罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律规定,对于刑事案件的收费标准,需根据各个办案环节进行不同的定价。在侦查阶段,每个案件的收费价格为2000至10000元不等;在审查起诉阶段,同样是按每件收费2000至10000元进行计算;而在一审阶段,每宗案件的收费在4000至30000元之间。
值得注意的是,上述收费标准可以适当下调,但并不设上限。
其次,上诉、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件的律师服务费用,均按照一审阶段的收费标准来收取。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,收费将会有所减少。
此外,若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人为同一人且涉及多个罪名或多起犯罪事实时,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
最后,对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,并且还可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
2023退休金补发江苏怎么补发的?
江苏的退休金补发按照越发并且分为三个档次如果是50岁退休,那么为195元,如果是55岁退休,那么为170元,如果是60岁退休,那么为139元。但是这个退休金补发是和基础养老金不一样的,基础养老金是当事人缴纳社保年限,时间越长基础退休金越高。
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上海取保候审可以去松江吗
[律师回复] 解析:
在被取保候审期间,您是可以外出至外地的,然而必须事先取得执行机构的批准。
同时,作为一名受取保候审监管的人员,您有责任严格遵守以下各项规定:
首先,除非得到执行机构的批准,否则您不能擅自离开所居住的城市、地区或县级行政区域;
其次,倘若您的住址、工作单位以及联系方式有所变更,那么请务必于二十四小时内向执行机构进行汇报;
再次,当接到传唤时,请您务必准时到达指定地点接受询问;
此外,您还需避免以任何形式干扰证人作证,严禁销毁、篡改证据或与他人串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
容留他人吸毒罪浙江省量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,倘若行为人涉及到容留他人吸毒的指控,那么其有可能会被判处缓刑。这是因为只要满足缓刑的相关规定,就具备了获得缓刑判决的可能性。
根据我国现行法律法规,容留他人吸食毒品的行为,通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需缴纳相应的罚金。
然而,如果行为人能够满足以下几个条件,便有可能获得缓刑的判决:
1.对象条件:缓刑仅适用于那些被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪人员。
2.实质条件:犯罪情节相对轻微,且有明显的悔过表现,没有再次实施犯罪的风险,同时宣告缓刑也不会给其所在社区带来严重的负面影响。
3.限制条件:行为人必须并非累犯以及犯罪集团的首要分子。也就是说,对于累犯和犯罪集团的首要分子,缓刑并不适用。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
江苏欠款多少金额能够起诉
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着江苏欠款多少金额能够起诉的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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债权债务
江苏跑分多少金额能够判刑
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着江苏跑分多少金额能够判刑的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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刑事辩护
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