购房定金付了之后如何退
最新修订 | 2024-09-11
630浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 欲取消购买房屋所支付的定金事项，可考虑与出卖方进行友好磋商。以下五种情况均可能导致买方有权要求退还定金：首先，若开发商在承诺购买意向书约定的期限内将已经被买方认购的房屋转售给其他第三方，从而导致未能顺利完成正式签约手续，那么开发商有义务双倍返还买方所支付的定金；其次，若开发商未能获得相关商品房销售的合法资质证明，或由于其自身原因导致双方无法签订正式合同，甚至由此引发合同效力问题，开发商也需无条件地返还买方所支付的定金，同时还需赔偿买方因此产生的经济损失；再次，若双方仅因为正式合同及相关补充协议中的具体条款无法达成共识，且此问题与认购意向书的内容无关，最终导致签约失败，那么双方均不构成违约行为，开发商应全额返还买方所支付的定金；此外，若认购意向书中对于房价、建筑面积以及户型等关键性条款未作明确约定，或者约定模糊不清，导致双方在此方面无法达成一致意见，进而影响到正式合同的签署，此时开发商亦应返还买方所支付的定金；最后，若由于非双方当事人过失导致商品房买卖合同未能成功订立，出卖方有责任将定金如数退还给买方。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房定金付了之后多久能退购房定金可在以下情况退还：双方按约执行，定金可充货款或全额退；因异常及不可抗力因素导致无法签约，定金全额退；卖方单方违约，定金双倍退；其他情况定金不退。
-
购房之前付定金能退吗依据相关法律法规的规定，在特定情形之下，购房者支付的定金是可以退还的。根据我国现行法律对此作出的明确规定，交付定金的一方若未能按照既定约定履行债务义务，则无权请求返还已经支付的定金；而收取定金的一方如果未能按约履行相应的债务责任，则应向对方双倍返还所收到的定金。
-
购房定金付了之后可以退吗消费者有权退货，然而涉及到定金部分，便不能随意退还。例如，若是由于购房者主观的个人因素造成，比方说，签署了认购书之后又反悔，那么在购房认购书中若有定金条款明确规定，购房者在付款之后若产生异议并违反了认购协议的基本宗旨，那么定金是不予退还的。
-
购房付定金之后可以退吗购房定金可退还。双方全面履行义务后，定金可充抵购房款或全额返还；因不可抗力导致合同无法履行，定金无条件退还；出卖人违约导致合约无法履行，定金可退还并加倍赔偿。
房屋买卖
-
购房付定金之后还能退吗在中国法律体系中，商品房定金作为一种预先约定的资金，旨在保障买卖双方的权益。如果购房者选择退出交易，是否能拿回定金取决于多种因素。若开发商无资质、存在欺诈或双方因合同条款分歧无法达成一致，定金应予退还。此外，如遇不可抗力导致合同无法履行，定金也应返还。
房屋买卖
-
购房之前付定金能退吗依据相关法律法规的规定，在特定情形之下，购房者支付的定金是可以退还的。根据我国现行法律对此作出的明确规定，交付定金的一方若未能按照既定约定履行债务义务，则无权请求返还已经支付的定金；而收取定金的一方如果未能按约履行相应的债务责任，则应向对方双倍返还所收到的定金。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125346人选择咨询律师
购房定金付了之后如何退
一键咨询
购房之前付定金能退吗
依据相关法律法规的规定，在特定情形之下，购房者支付的定金是可以退还的。根据我国现行法律对此作出的明确规定，交付定金的一方若未能按照既定约定履行债务义务，则无权请求返还已经支付的定金；而收取定金的一方如果未能按约履行相应的债务责任，则应向对方双倍返还所收到的定金。
10w+浏览
房产纠纷工伤认定之前需要劳动仲裁吗
[律师回复] 这工伤认定，那可跟劳动仲裁有着千丝万缕的关系。就好比一条路，有时候能直接走，有时候得绕个弯。
一般情况下，工伤认定就像一条直道，社会保险行政部门能直接依照法定程序和标准，去确定职工所受的伤害到底属不属于工伤。这就好比一个人好好地在工作，突然受了伤，那社保部门就能直接去判断这伤到底算不算工伤。
可要是在工伤认定的过程中，出现了麻烦事儿，就比如说用人单位死不承认跟受伤的职工存在劳动关系。这就好比一个员工受伤了，单位却耍赖说：“我跟他没关系，不是我单位的人。”那这时候，就像路被堵住了，得先绕个弯，通过劳动仲裁来把劳动关系给确认清楚。
只有把劳动关系明确了，就像是把路给疏通好了，社会保险行政部门才能顺顺利利地进行工伤认定。所以，到底要不要先进行劳动仲裁，就看有没有劳动关系方面的争议。要是劳动关系那是清清楚楚、明明白白的，那就可以直接申请工伤认定，一点都不耽误事儿；要是劳动关系模糊不清，那可得先去劳动仲裁那里绕一圈。
一般情况下，工伤认定就像一条直道，社会保险行政部门能直接依照法定程序和标准，去确定职工所受的伤害到底属不属于工伤。这就好比一个人好好地在工作，突然受了伤，那社保部门就能直接去判断这伤到底算不算工伤。
可要是在工伤认定的过程中，出现了麻烦事儿，就比如说用人单位死不承认跟受伤的职工存在劳动关系。这就好比一个员工受伤了，单位却耍赖说：“我跟他没关系，不是我单位的人。”那这时候，就像路被堵住了，得先绕个弯，通过劳动仲裁来把劳动关系给确认清楚。
只有把劳动关系明确了，就像是把路给疏通好了，社会保险行政部门才能顺顺利利地进行工伤认定。所以，到底要不要先进行劳动仲裁，就看有没有劳动关系方面的争议。要是劳动关系那是清清楚楚、明明白白的，那就可以直接申请工伤认定，一点都不耽误事儿；要是劳动关系模糊不清，那可得先去劳动仲裁那里绕一圈。
3.3w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
购房付定金之后还能退吗
在中国法律体系中，商品房定金作为一种预先约定的资金，旨在保障买卖双方的权益。如果购房者选择退出交易，是否能拿回定金取决于多种因素。若开发商无资质、存在欺诈或双方因合同条款分歧无法达成一致，定金应予退还。此外，如遇不可抗力导致合同无法履行，定金也应返还。
10w+浏览
房产纠纷
就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
4.7w浏览
购房付定金之后可以退吗
购房定金可退还。双方全面履行义务后，定金可充抵购房款或全额返还；因不可抗力导致合同无法履行，定金无条件退还；出卖人违约导致合约无法履行，定金可退还并加倍赔偿。
10w+浏览
房产纠纷你好，签了门面租赁合同五年，其中写了5年内不管怎样都要支付五年房租，但现在生意不好，做不下去了，还需要支付剩下4年房租吗
[律师回复] 您好，我正在查看您的问题
3.4w浏览
快速解决“土地房产”问题
购房之前付定金可以退吗
定金在法律上通常是不可退还的，但在某些特定情况下可以退还。例如，当双方完全履行合同义务时，定金可以作为支付款项的一部分或全额返还。如果因不可抗力导致合同无法签订，且双方均无过错，定金也可能被退还。另外，如果卖方单方面违约导致交易失败，买家不仅可以收回定金，还可能获得双倍赔偿。
10w+浏览
房产纠纷您好，想了解一下，人死了，之前借出去的钱，他的家人可以向对方要求还吗
[律师回复] 您好，当债务人去世后，其家人在一定条件下是可以向对方要求还款的。但需要注意保留好相关证据、注意诉讼时效以及寻求专业法律帮助等问题。
3.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
3.6w浏览
购房定金付了怎么退
关于购房定金的退还事宜，具体操作方式如下：倘若缴纳定金的一方在契约中承诺承担相应责任并积极履约，那么所缴付之定金可予以退还或用于冲抵部分房价款项；若为收款一方未能遵守合约条款导致违约行为发生，则其所收到的定金需加倍归还至缴纳者手中。
10w+浏览
房产纠纷
