购房定金付了之后如何退
最新修订 | 2024-04-28
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包敬立律师
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- 律师解析
- 欲取消购买房屋所支付的定金事项，可考虑与出卖方进行友好磋商。以下五种情况均可能导致买方有权要求退还定金：首先，若开发商在承诺购买意向书约定的期限内将已经被买方认购的房屋转售给其他第三方，从而导致未能顺利完成正式签约手续，那么开发商有义务双倍返还买方所支付的定金；其次，若开发商未能获得相关商品房销售的合法资质证明，或由于其自身原因导致双方无法签订正式合同，甚至由此引发合同效力问题，开发商也需无条件地返还买方所支付的定金，同时还需赔偿买方因此产生的经济损失；再次，若双方仅因为正式合同及相关补充协议中的具体条款无法达成共识，且此问题与认购意向书的内容无关，最终导致签约失败，那么双方均不构成违约行为，开发商应全额返还买方所支付的定金；此外，若认购意向书中对于房价、建筑面积以及户型等关键性条款未作明确约定，或者约定模糊不清，导致双方在此方面无法达成一致意见，进而影响到正式合同的签署，此时开发商亦应返还买方所支付的定金；最后，若由于非双方当事人过失导致商品房买卖合同未能成功订立，出卖方有责任将定金如数退还给买方。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房者付了定金又想退房如何处理购房者付了定金又想退房，一般按照合同约定，定金是不退的，如果房子不符合销售条件,定金可退还。《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
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付了定金之后能退吗一般来说，没有特殊情况定金是不退的。定金指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据相关规定，商家违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。此外，双方可以协商解决定金是否退还的问题。
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车子定了之后定金付了不想要了定金能退吗定金一般不可以退。但如果定金收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
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我国付了购房定金可以退吗房子定金付了以后满足一定的条件就可以被退还，这些条件包括开发商没有预售证等相关证明、交房后购房者在使用过程之中发现房屋的质量不合格等。若是依旧不知道付了购房定金可以退吗可以选择继续阅读此文。
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已经付了购房的定金怎么退已经付了购房的定金一般是不能退的，除非卖方有违约行为，比如收了定金以后又把房子卖给了其他人，隐瞒了没有房屋预售许可证的事实等，在这些情况下卖家必须按照《民法典》的规定双倍退定金。
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我国付了购房定金可以退吗
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房产纠纷就是我起诉离婚的话婚后双方父母出钱购买的房子，是在我父亲名下这个怎么办
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已经付了购房的定金一般是不能退的，除非卖方有违约行为，比如收了定金以后又把房子卖给了其他人，隐瞒了没有房屋预售许可证的事实等，在这些情况下卖家必须按照《民法典》的规定双倍退定金。
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付了定金之后后悔了买房子定金能退吗
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你好，我想问一下，结婚前我老公付首付买的房子，货款结婚后婆婆他们帮忙还，现在我老公说房子有我一半，怎么做房子后期经过法律有我一半呢
[律师回复] 你好，这边方便电话沟通否？
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房产纠纷你好，我想问一下我之前待了五年的那个单位无缘无故把我开除了，没有任何补偿，我该怎么办？
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[律师回复] 它优化的话，有没有说是给你出具什么合同类的东西或者辞退通知书？
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购房支付的定金可以退吗？
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[律师回复] 可以登录国家企业信用信息公示系统查询，可以查询到登记信息
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