预售房的合同内容有哪些
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 商品房预售合同的主要内容涉及到各方当事人及其所预定购买的房屋之真实详细资料、预售价格、约定的付款期限、具体的履行地点和方式、违约责任的明确界定、解决争议的途径、合同生效的相关规定、合同中止、终止或者解除的条件、合同变更与转让的具体操作以及其他应当遵守的禁止性条款等多个方面。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。
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新房预售合同有哪些内容双方需由法人代表签署，并明确预售商品房的详细信息，包括地理位置、编号、数量、面积及每平米价格。合同应规定预售款收取额度、期限及支付方式，并明确房屋属性、产权转移方式及期限。同时，应界定违约责任及其它条款。根据相关规定，预售款收取比例随工程进度调整。
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预售房合同有哪些内容（1）在合同中双方需要提供各自的全称以及准确无误的公司注册地，若为法人组织则需有法定代表人亲自签署的书面证明；（2）对于预售的商品房，需详细标明其确切地理位置以及相应的编号；（3）预售商品房的数量及面积应以平方米作为单位进行精确计量，同时需明确注明所指的是建筑面积。
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预售房有哪些合同内容商品房预售合同关键内容概括：列明买卖双方信息，详细规定价款金额、支付时间与地点；强调支付方式便利；设定违约责任及争议解决流程；包含生效条件、合同暂停解除条款、变更转让规则以及禁止性行为的规定。
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商品房预售合同有什么内容1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等。2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
房屋买卖
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重庆商品房预售管理办法的内容为了规范城镇房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
房屋买卖
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商品房预售合同纠纷起诉状内容有哪些?商品房预售合同纠纷起诉状内容有标题居中写明：“民事起诉状”。原、被告的基本情况。案由：商品房预售合同纠纷等。商品房预售合同纠纷有迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的行为：开发商在商品房预售合同中均承诺将于正式交房办理入住手续后若干日为业主办理房屋产权证和土地所有权证，等。
合同纠纷
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预售房的合同内容有哪些
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商品房预售合同有什么内容
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等。2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
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房产纠纷售卖有毒有害食品罪量刑标准
[律师回复] 卖有毒有害食品罪这个事量刑标准主要看你犯事儿的严重程度。要是情况轻微的话，可能就得关个几年，交点罚金了；但是要是对人体健康带来了大问题，或者还有其他严重情节的话，那就得在牢里待上五到十年，罚点儿钱；甚至更惨的是把人家吃出毛病来，甚至吃死了的话，那可就要按照我们国家法律第一百四十一条的规定处理了，可能要坐上十年以上的牢，甚至是无期徒刑，还得交罚款或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
男人婚内出轨小孩判给谁
[律师回复] 老公偷吃了，不代表就能轻易抢走你孩子的抚养权。法律什么的，是要看很多方面的，比如宝宝多大，你们俩谁钱多点，谁能把孩子养得更好，还有最重要的，就是小孩子自己想跟谁啊？如果那个出轨的家伙做了些伤害你家宝宝的事情，那在法官那里可能加点分，但是也不是说就一定能赢。通常情况下，如果宝宝还很小，离不开妈妈，而且妈妈又有钱又有地方住，那法官可能就会让妈妈来带。不过，如果爸爸能拿出证据说明他更适合养孩子，也有可能拿到抚养权。
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商品房预售合同纠纷起诉状内容有哪些?
商品房预售合同纠纷起诉状内容有标题居中写明：“民事起诉状”。原、被告的基本情况。案由：商品房预售合同纠纷等。商品房预售合同纠纷有迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的行为：开发商在商品房预售合同中均承诺将于正式交房办理入住手续后若干日为业主办理房屋产权证和土地所有权证，等。
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合同事务您好，我这边的情况是，在网络上我向对方提供了一个假名字，然后对方用这个假名字拟定了一张照片，照片内容就是甲方乙方那种类似合同的东西，然后我给对方付了1500元，但是后面我不想弄了，他说我违约，您说这符合违约条件吗
[律师回复] 您好对方涉嫌合同欺诈，可以保存证据选择报警维护自己的权益
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快速解决“合同事务”问题
重庆商品房预售管理办法的内容
为了规范城镇房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
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房产纠纷您好，我在租房是签的合同上写了“租期内转租后退押金”。请问我提前退租了，房东说我没有转租不退押金是合理的吗
[律师回复] 您好，转租指的是转给其他人继续租房，如果您直接退租没有找好下家，按照合同是不退押金的。
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快速解决“土地房产”问题
在医疗美容激光脱毛把顾客纹身给烫破皮了 带她去上药看了医生买了药 他也要求我赔偿了 也跟我说了以后出现什么事也不关我的事了 他现在又来找我麻烦改怎么办
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
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您好 我想问一下网贷预期 没有预留亲戚的手机号怎么会给他们打电话 还发骚扰短信
[律师回复] 你好，是想要了解哪方面的事情，电话沟通把情况具体说一下，帮助你解决。
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江西商品房预售管理办法的内容
第二十六条商品房预售应当符合法律、法规规定的有关条件。预售商品房，应当签订预售合同，并按国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产、土地管理部门备案。
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房产纠纷9月13日，我儿子被有预谋滋事人殴打 有伤，对方抢走我方手机，滋事人报警警方受案，我方没有打他 我录像为证，传唤通知上写殴打他人。不存在，被询问8小时逼供我方打人骂人没成功。放回，警方颠倒黑白处理案件。我受不白之冤，报警要求给我受案。警方有预谋第二次传唤抓人。没成功还会在抓吗？我方怎么能得到正确处理滋事人的结果
[律师回复] 您好，请您说说具体细节*
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快速解决“刑事辩护”问题
男方在女方不知情的状况下借高利贷，婚内出轨，转移名下财产。孩子扶养都不愿意支付，转而毫无底线的满足其父兄的私欲，工资不够就同多家银行借信用卡满足。女方起诉离婚，法院怎么判。男方所借款项一分都为用于家庭任何开支
[律师回复] 您好，积极应诉维护自身的合法权益
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火车票预售时间调整了哪些内容？
据12306网站消息，全国铁路新运行图编制工作已全部完成，自12月12日起，全国主要干线旅客列车车票互联网、电话订票预售期恢复为30天，详情请见各铁路局和车站公告。
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交通事故
