房屋预售合同丢了咋办
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 具体情况可能有所不同：一方面，当购房合同尚未进行预售登记手续时，如果购房者不慎遗失了购房合同，只需要将剩余的合同废止并签署新的合同即可；而另一方面，如果预售登记程序已经完成，并且购房者正处于办理银行按揭阶段，此时购房合同不慎丢失，则须在当地有影响力的公开发行的报纸上发布合同作废的声明，声明期为三个月。待声明期限届满之后，购房者可前往预售登记机关申请注销原有的合同，然后再重新签署一份新的合同。
- 法律依据
- 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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预售合同丢了咋幺办购房合同遗失处理因情况而异。未预售登记时，作废未履行部分并重新签约。已完成预售登记且需贷款时，需在权威媒体发布作废公告，三个月后注销原合同，再与开发商签订新协议。请根据实际情况选择合适的处理方式，确保权益不受损。
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住房预售合同丢了咋办购房合同遗失处理：若合同遗失在预售登记前，作废原合同并重签即可。若在预售登记后、银行按揭手续前遗失，需登报声明合同作废，三个月后到预售登记机关注销原合同并重签新合同。
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期房预售合同丢了咋办购房合同遗失应对办法：未预售登记前，作废剩余合同并重新签署；预售登记后、按揭前遗失，需登报声明作废并等待三个月，后前往预售登记机关注销原合同，再重新签署新合同。请根据情况选择相应处理方式。
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新房预售合同丢了怎么办购房者在预售登记前遗失合同，可取消剩余条款并重新签署；若已完成预售登记但未开始银行贷款审批，需通过主流媒体发表作废声明，三个月后向政府机构申请注销原合同，再重新签订新协议。
房屋买卖
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预售房屋合同丢了怎么办不慎遗失了购房合同，您可以采取如下措施：只需对剩余的合同进行废止处理，随后便可重新签署一份新的购房合同。其次，如果预售登记程序已然完毕，并且在银行贷款尚未办理的情况下，您又不幸遗失了购房合同，那么此时您需要在当地报纸上发布一则关于该合同已被废止的声明。
房产纠纷
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预售房合同丢了怎么办开发者或其地方房地产管理局可办理相关手续，允许申请者复印合同文件，复印件不影响原合同效力。双方当事人需严格履行与合同条款对应的义务和责任，以确保合约的完整执行，无论合同副本数量变化。
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二手房纠纷案件·常见问题
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房屋预售合同丢了咋办
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预售房屋合同丢了怎么办
不慎遗失了购房合同，您可以采取如下措施：只需对剩余的合同进行废止处理，随后便可重新签署一份新的购房合同。其次，如果预售登记程序已然完毕，并且在银行贷款尚未办理的情况下，您又不幸遗失了购房合同，那么此时您需要在当地报纸上发布一则关于该合同已被废止的声明。
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房产纠纷我2016年房屋拆迁今年10月份收到的安置告知函（与协议不符）请问诉讼时效是多久？
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
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预售房合同丢了怎么办
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新房预售合同丢了怎么办
购房者在预售登记前遗失合同，可取消剩余条款并重新签署；若已完成预售登记但未开始银行贷款审批，需通过主流媒体发表作废声明，三个月后向政府机构申请注销原合同，再重新签订新协议。
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房产纠纷
购房预售合同丢了怎么办
关于商品房预售合同丢失所引发的问题，若您已成功办理预售登记手续，那么可以与开发商进行沟通并请求其协助撤销预售登记。在此过程中，建议您务必先在当地报纸上发布遗失声明以确保合法性。关于更具体、详尽的操作流程，请您直接向负责签订预售合同的开发商咨询了解。
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房产纠纷
出售违禁物品诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析：
在涉及到销售非法以及被禁止的商品同时煽动欺诈行为，判决量刑的标准主要考虑到欺诈所获得的金及其他犯罪情况。观其整体，若实施者通过欺骗手段获取的款项达到一定规模，则可能被判处为期三年以下的有期徒刑，期限包括拘留和管制等形式，同时还需要被处以罚金或单项惩罚。对于款项规模更为庞大且存在其它特别恶劣正情况的，将可能面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要接受罚金的处罚。而对于那些通过欺诈手段获取的款项数极其巨大，或者存在其他极其严重的犯罪情况的，将可能被判处为期十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在涉及到销售非法以及被禁止的商品同时煽动欺诈行为，判决量刑的标准主要考虑到欺诈所获得的金及其他犯罪情况。观其整体，若实施者通过欺骗手段获取的款项达到一定规模，则可能被判处为期三年以下的有期徒刑，期限包括拘留和管制等形式，同时还需要被处以罚金或单项惩罚。对于款项规模更为庞大且存在其它特别恶劣正情况的，将可能面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要接受罚金的处罚。而对于那些通过欺诈手段获取的款项数极其巨大，或者存在其他极其严重的犯罪情况的，将可能被判处为期十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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买房预售合同丢了怎么办
购房合同遗失，处理方式因阶段而异。若尚未预售登记，只需终止并废止未遗失部分，重新签合。若已预售且待贷批，需在报上声明原合同作废，三个月后申请注销，再签新合同。总之，合同是重要文件，应妥善保管。如不慎遗失，应及时采取措施，以免造成不必要的麻烦和损失。
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房产纠纷
