购房预售合同能撤销吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若商品房预售合同显属具备可撤销之事项，则该合同可被依法撤销。其中可能涉及到的具体情况包括但不限于以下几种：在订立合同时因存在重大误解而导致误解方签订的合同；若有任何一方采取欺骗行为与另一方签订合同的；如一方或第三方以威胁或压迫方式，致使对方在无法表达真实意愿的前提下签订的合同；倘若在一方利用对方陷入困境或因缺乏足够分析和判断力而缔结的合同；亦或是法律规定的其他特殊情况等等。
- 法律依据
- 《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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预售购房合同可以撤销吗当然可以。这是一个明确且简洁的回应，无需过多修饰。对于提出的问题或请求，我们可以直接以这种方式表示肯定，既表达了同意，也体现了简洁明了的交流风格。无论何种场合，这种回答都能快速有效地传达出我们的态度。
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购房预售合同要撤销吗若预售合同因存在撤销事由而导致其效力被撤销，那么，这些撤销事由包括以下几种情况：由于重大误解而订立的合同；在订约过程中，一方当事人采取了欺诈手段；或受到一方或第三者的胁迫，致使另一方当事人在不完全理解其真实意愿的情况下，被迫签订了该合同；还有就是一方当事人在知悉对方于困境或者缺乏足够的判断力时，利用这一点诱使对方签订了合同；以及法律规定的其他可以撤销合同的情形等等。
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购房预售合同需要撤销吗合同解除的合法性及撤销与解除的区别：合同解除在法律上是被允许的，且双方协商一致时可按协议处理。但需区分撤销合同和解除合同，前者涉及意思表示瑕疵，属相对无效；后者则是有效合同的正常终止。
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商品房预售是合理的吗,购买预售商品房应注意什么?1商品房预售时，购房者往往处于弱势地位，而预售合同将成为这一交易的主要证据。查看《商品房预售许可证》，对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房，请勿购买。慎交房款，注意将购房款交存至商品房预售资金监管账户，交存账号应与公示的《商品房预售许可证》登记监管账号一致。及时备案。
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如何购买预售的商品房1、“五证”审核2、购房合同审核即在签署购房合同和补充协议前的审核问题。商品房买卖合同主要包括以下内容：1、当事人名称或者姓名和住所。2、商品房基本状况。3、商品房的销售方式。4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。3、对照合同验收房屋。
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二手房纠纷案件·常见问题
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购房预售合同能撤销吗
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撤销购房预售合同纠纷如何处理
面对房地产纠纷，首要推荐和解与协商，双方需保持平等互惠，自行或借助第三方寻求共识。如协商无果，可提交专业机构仲裁。若仲裁不能解决，最后的司法途径是向法院提起诉讼。这些步骤旨在高效解决纷争，维护各方权益。
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房产纠纷非法销售 之前结案了 另一个地方的又来抓人
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签订了汽车销售合同，付款方式为按揭，付了5000定金，现在想改为付全款可以吗，合法法，经销商不同意我该怎么办
[律师回复] 可以的，你可以要求付全款，变更合同。
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房屋预售合同能撤销吗
若双方达成共识，则可无条件撤销该合同；但若是存在重大误解、欺诈行径、威胁压迫以及显失公正等情形，受损方将有权利寻求人民法院或仲裁机构对该合同进行撤销处理。关于重大误解导致采取的民事法律行为，行为人有权向人民法院或仲裁机构申请撤销此项决定。
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房产纠纷想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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购房预售合同在什么情况下可以撤销
在商品房预售合同中，若存在可撤销情形，如因误解、欺诈、胁迫或利用对方困境等因素导致合同成立，依法赋予撤销权。此类情况还包括法律特别规定的其他情形。
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因为旷课 辅导员给了个预警处分 然后还要对着全系几百人读检讨 说不读就回家 我不读回家了 他还要在开班会把我拿书来羞辱一番说一番 这种能不能投诉
[律师回复] 你好，可以保留相关证据资料向相关部门进行投诉
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商品房预售合同可以撤销吗
双方协商一致可解除合同；撤销权与解除合同有别，前者基于意思表示真实，后者源于意愿偏差或错误。撤销权属可变更、可撤销行为，效力取决于当事人意愿，虽非绝对无效，但仍具相对性。
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