法律什么情况下退全额购房定金
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 倘若购房者在没有违反合约规定的前提下，那么其所缴纳的定金是有资格退还的；若双方都严格按照约定执行交易流程，则定金应当被计入房价或者直接退还给原交纳人；对于由于自然因素或其他特殊原因导致无法签订购房合同的情况、或是对于协议及后续补充条款内容未能取得一致意见以致无法顺利签署合同的情况，这些都不应归咎于任何一方，此时定金也可予以退还；然而，如果是因为卖方单方面的违约行为导致合同无法得以持续履行，那么当初向买方收取的定金就应有义务双倍返还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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法律什么情况下退全额购房定金
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法律什么情况下退全额购房定金
在购房过程中，退还定金可分为以下四种情况：购房者未违约，定金可退还；双方履约，定金计入房价或退还；不可抗力或未达成协议，定金退还；卖方违约，双倍返还定金。
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房产纠纷您好，签订了经纪人经纪代理合同，合同中表示未提前十五天申请离职将扣除全部工资，这种情况我还能要回工资么？
[律师回复] 你好具体情况说明一下
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快速解决“劳动纠纷”问题
共同犯罪中一人承担全部退赔合法吗，想了解如何确保我指定的一个人承担全部退赔的合法性？
[律师回复] 共同犯罪中一人承担全部退赔在特定情况下合法。要确保合法性，需证明该人在犯罪中有更大过错或受益更多等特殊情形，且各方协商一致并经司法确认。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 金额较小可先协商，让对方尽快还钱。若协商不成，可收集证据如借条、转账记录等，向法院提起诉讼。要注意诉讼时效，别拖太久。
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一方有配偶的情况下和异性同住在一房间内算同居吗
[律师回复] 单纯同住在一房间不一定算同居。若长期稳定共同生活可能构成。这种情况需具体分析，若因此产生纠纷，可收集相关证据，通过法律途径解决。
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购房定金什么情况下退全款
必须严格按照约定的内容进行执行方可实现退还。对于交付定金的一方而言，若其能够依照协议约定如期履行，则定金应该类推至相应的货款金额之中或者予以全额退还；倘若由于不可抗力因素导致合约无法正常履行，且此种情况并非由任何一方单独造成，那么定金便可以得到退还。
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房产纠纷想了解，教唆他人赌博的构成赌博罪吗，赌博金额如何计算？
[律师回复] 教唆他人赌博可能构成犯罪，赌博金额通常按实际涉赌资金计算。若遇此情况，应立即停止并配合调查，可能需承担相应法律责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
想了解，2024年诈骗金额多少可以立案？
[律师回复] 在 2024 年，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上就可能立案。若遭遇诈骗，应尽快收集证据并向公安机关报案。具体标准可能因地区而异。
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亲爱的律师，明天我就要开庭了请你告诉我 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的可以按照约定执行是正确的吗
[律师回复] 这种说法不完全正确。约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。当事人可自由约定违约金和损失赔偿计算方法，但不能违反法律规定。具体还需根据实际情况判断。
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行贿罪立案金额是多少行贿罪立案金额是多少
[律师回复] 在我国，行贿罪立案金额一般是三万元以上，但在特定情形下一万元以上也可立案。若涉嫌行贿罪，应积极配合调查，委托专业律师辩护，争取从轻处理。
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酒驾什么情况下全责
第十九条规定；一方当事人的违章行为造成交通事故的，有违章行为的一方负全责任。二方当事人的违章行为共同造成交通事故的，违章行为在交通事故中作用大的一方负主要责任，另一方负次要责任，违章行为在交通事故中作用相同，双方负同等责任。
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交通事故我今天要交社保，刚好卡金额不够，现在补交，还可以吗
[律师回复] 一般来说可以补交。你尽快往卡里存钱，然后联系社保部门说明情况，按他们要求的流程办理补交手续就行。
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快速解决“劳动纠纷”问题
有人私闯民宅，并且威胁我要搬家的，这种情况怎么上诉？
[律师回复] 这种情况应先报警，固定证据。然后可向法院提起诉讼，要求对方停止侵权、赔偿损失等。要注意收集相关证据，如录音、录像等，以维护自身合法权益。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 这种情况可先协商，让对方尽快还钱。若协商不成，可准备好证据去法院起诉，通过法律途径解决。金额较小，流程也不复杂。
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老师在我不在场的情况下翻了我的书包这属于违法行为吗
[律师回复] 老师未经许可翻学生书包侵犯隐私，可先与老师沟通，要求其道歉并停止该行为，若协商不成，可向学校或教育部门反映情况。
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一般情况下车祸中哪些情况负全责？
一方当事人有下列情形，一方当事人无下列情形，有下列情形的一方当事人负全部责任：1、追尾的。2、逆行的。3、倒车的。4、溜车的。5、开关车门的。6、违反交通信号的。7、未按规定让行的，包括未避让执行紧急任务的警车、消防车、救护车、工程救险车的。变更车道时，影响相关车道内正常行驶的机动车的。
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交通事故你好，我想咨询一下，我老婆出了交通事故，对方的全责，医生说好了以后可能还会复发，我想咨询一下我没该怎么做
[律师回复] 先与对方协商后续治疗费用等赔偿事宜，协商不成可向法院起诉。保留好所有相关证据，包括事故责任认定书、医疗记录等，以便维护自身合法权益。
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快速解决“交通事故”问题
你好，我和孩子的爸爸处于离婚状态，但是孩子是在离婚后出生的，我们没有复婚，孩子办满月宴的时候男方的亲戚和我们的朋友来一共收了三万块钱的礼金，这个钱属于谁的？孩子爸爸欠了他大哥钱，他嫂子没有交代就从收礼金的人那里直接把礼金全部拿走属不属于抢劫行为？
[律师回复] 具体是什么情况。。。
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什么情况下退购房定金
购房者有权退还购房定金的情况包括：开发商原因导致合同无法签订；非双方责任无法拟定合同；不可抗力令购房者无力负担房款；不可抗力导致房屋现状与交付定金时变化，购房者放弃签约时，开发商应全额退还定金。
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房产纠纷
