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岑溪购房的定金不能退吗

最新修订 | 2024-04-26
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于定金能否退还,终究是取决于实际状况的判定,定金的具体处理遵循以下几点因素:首先,除非双方当事人能达成明确的共识并且在合约中明确规定,否则不能提前取回定金;其次,如果签署的定金合同存在效力瑕疵或者无效的情况,那么收受定金的一方必须无条件地将收取的定金如数返还给对方;最后,如果出现合同违约的情况,若收受一方违反了其应尽的义务,则需向支付一方双倍返还定金;反之,若支付一方未能履行其承诺,则收受方有权拒绝退还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】。
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广西岑溪农村土地使用权能否贷款?
广西岑溪农村土地使用权能贷款。以农村集体经营性建设用地使用权作抵押申请贷款的,应当同时满足四大条件是:依法进行不动产登记,取得权属证书;符合土地利用总体规划及城乡规划及具备入市条件的,应具备所有权主体履行集体土地资产决策程序同意抵押等。
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征地拆迁
购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同,协商合同时,自己不满意的苛责条款要求对方修改,如果对方不愿意修改,那就要求退定金。在与销售协商时,销售一般都会说自己要请示领导再作答复,那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期,从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时,当天直接到市消费者协会投诉。
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本溪取保候审地点在哪里
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规规定,遭受羁押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人均有权利向人民法院、人民检察院及公安机关提出取保候审的申请。在进行申请时,需要采用书面的形式。对于取保候审的申请,有权做出决策的机关应在收到申请之后的七个工作日内,给出是否予以许可的明确回答。公安司法机关在做出了对犯罪嫌疑人或被告人的取保候审决定后,应当向当事人本人公布这一决定,并且要求当事人本人在取保候审决定书上签字确认。人民检察院和人民法院在宣布取保候审之后,必须立即将取保候审决定书和取保候审执行通知书送达到负责执行的公安机关,并告知公安机关在执行期间如需批准犯罪嫌疑人或被告人离开所居住的市、县,必须事先得到人民检察院或人民法院的同意。如果是以保证人的方式来保证取保候审的实施,那么还应该将取保候审保证书同时送达给公安机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
一般购房购房定金怎么退
双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回。以下是关于购房购房定金怎么退的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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房产纠纷
购房交了购房定金能退吗?
购房交了购房定金能退,我们国家法律当中规定双方当事人在协商一致的情况之下是可以要求退还定金的,或者是其中一方违约的话也是可以要求退还定金的。购房交了购房定金能退吗,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
购房人放弃购房,认购金可以退吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于购房人放弃购房,认购金可以退吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
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