广西岑溪农村土地使用权能否贷款?

最新修订 | 2024-09-08
浏览10w+
罗龙江律师
罗龙江律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:1.1万人
专家导读 广西岑溪农村土地使用权能贷款。以农村集体经营性建设用地使用权作抵押申请贷款的,应当同时满足四大条件是:依法进行不动产登记,取得权属证书;符合土地利用总体规划及城乡规划及具备入市条件的,应具备所有权主体履行集体土地资产决策程序同意抵押等。
广西岑溪农村土地使用权能否贷款?

一、广西岑溪农村土地使用权能否贷款?

以农村集体经营性建设用地使用权抵押申请贷款的,应当同时满足四大条件是:依法进行不动产登记,取得权属证书;符合土地利用总体规划及城乡规划;建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物未设定影响处置变现和银行业金融机构优先受偿的其他权利;具备入市条件的,应具备所有权主体履行集体土地资产决策程序同意抵押,试点县(市、区)政府同意抵押的证明材料等。

如果出现贷款到期后,借款人清偿债务或出现当事人约定的实现抵押权的情形,政策允许银行业金融机构可以通过折价、拍卖、变卖抵押财产等合法途径处置已抵押的农村集体经营性建设用地使用权。所得价款由银行业金融机构优先受偿。

二、农村土地使用权期限是多久?

农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。

在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

综上所述,农村土地使用权是农民享有的重要物权承包土地,拿到宅基地等都是土地使用权的表现。根据当地新政策,广西岑溪农民可以凭借土地使用权贷款。当然必须严格符合条件,比如土地没有确权纠纷,权属明确。土地使用符合城镇用地规划等。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6142位律师在线平均3分钟响应99%好评
广西岑溪农村土地使用权能否贷款?
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****7554用户1分钟前提交了咨询
    137****2433用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****2025用户3分钟前提交了咨询
    147****4801用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    140****4341用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****2386用户1分钟前提交了咨询
    143****3580用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****7020用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****4787用户3分钟前提交了咨询
    133****3313用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    157****1675用户3分钟前提交了咨询
    164****4841用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****6308用户4分钟前提交了咨询
    157****2140用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    165****4785用户1分钟前提交了咨询

土地承包·推荐文章

为你推荐
盐城180****4079用户4分钟前已获取解答
扬州156****5719用户2分钟前已获取解答
镇江188****3535用户4分钟前已获取解答
我在广西梧州岑溪中专办理的社保卡在百色可以使用吗
[律师回复] 看病是不可以的,但是里面的钱可以给家人(仅限父母,配偶,子女)买药以及自费部分缴款使用(各个地方规定不一样的)。办理社保卡的流程是:  <br/>1、一般进入企业或单位,都会给每位员工办理社保,如果单位已缴纳了社保,单位会为劳动者一并办理社保卡,当然,个人去银行办理也可以。在此分本地和异地2种。像大学毕业生,进入一家单位,有的档案和户口都一并迁移过来有的是档案迁过来了,户口还在自己的家里还有的是2个都未迁过来。  <br/>2、本地户口的只需要身份证,户口不在本地的,就近去一家照相馆,可以出具相片回执单,只要说是办理社保就可以了,15元份,当即取另加5元。  <br/>3、以银行为例,周六下午4点之前还是正常上班的,周末银行不工作。带着个人身份证和办理社保的相片回执单,填写办理业务单和社保卡办理申请单,都有模板的,不会填或不懂得可以问大堂经理及相关工作人员。  <br/>4、一个月之后就可以去办理点取回来,到时候也会有手机短信通知,让去银行取回社保卡,取卡的时候,工作人员会要求设置2个密码,一个是你的医保卡密码,就是你去药店买药刷卡,或医院报销需输入密码,里面是有钱的。另一个密码就相当于银行卡,可以存取钱,里面含有养老金退休金的。
364浏览
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 广西岑溪农村土地使用权能否贷款?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州180****3076用户3分钟前已提交咨询
沭阳134****9928用户3分钟前已获取解答
徐州152****6672用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换