宁波购房定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购买房屋时，消费者支付了订金之后有权选择退房，但必须满足特定的约定或法律所规定的退房条件方能实现。例如，当由于双方均不能控制的因素导致无法顺利签订购房合同之时，买方便可据此提出退房申请。在此情况下，卖方有责任归还买方所缴纳之定金。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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