有预售房合同能用公积金么
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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在房屋交易过程中，预售合同时可以作为提取住房公积金的依据。关于购房时如何通过公积金来实现资金的融通，所需提交的相关证明和文件包括但不限于以下几种情况：
首先，对于购买新商品房的用户来说，申请公积金提取所需要提交的资料具体如下：（1）提供正式签署的购房合同或购销协议的原件及其复印件。（2）提供实际支付款项的购房发票的原件以及加盖财务专用章的复印件。（3）提供提取住房公积金当事人持有并已做实名认证的身份证件的原件及其复印件。（4）提供提取住房公积金当事人的个人银行账户信息。若为夫妻共同购房，则除了上述资料之外，还需额外提供结婚证书的原件及其复印件，以及主购房者的公积金提取记录单的复印件。
其次，对于购买二手房的用户而言，申请公积金提取所需要提交的资料具体如下：（1）提供房屋所有权证的原件及其复印件。（2）提供已经缴纳完毕的契税完税凭证的原件及其复印件。（3）提供提取住房公积金当事人持有并已做实名认证的身份证件的原件及其复印件。（4）提供提取住房公积金当事人的个人银行账户信息。若为夫妻共同购房，则除了上述资料之外，还需额外提供结婚证书的原件及其复印件，以及主购房者的公积金提取记录单的复印件。
最后，对于首次购买公有住宅楼房的用户而言，申请公积金提取所需要提交的资料具体如下：（1）由单位房管部门开具的购房协议或者购房证明的原件及其复印件。（2）提供购房收据的原件及其复印件。
- 法律依据
- 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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房屋预售合同公摊面积如何计算房地产预售合同所涉及的公共摊分面积如何计算根据房地产学的定义，建筑面积是由套内建筑面积与公共区域分摊面积两部分构成。其中，公摊面积为套内建筑面积乘以公摊系数所得；而公摊系数则等于建筑物总的公摊面积除以建筑物总的套内面积。具体来说，套内建筑面积包括了套内实际使用面积、套内墙体面积以及阳台面积等三个部分。
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公积金用预售合同取款合法吗在中国，购房者在签订预售合同后，通常可以申请提取住房公积金。所需材料包括购房合同、全额购房发票原件及复印件、个人身份证原件及复印件等必要文件。这一过程遵循现行房地产法律法规的要求。
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可以用预售合同提取公积金吗商品房预售合同在某些情况下可作为公积金申请凭证。除合同外，还需提交购房发票及其复印件、身份证及其复印件。据《住房公积金管理条例》第二十四条，满足条件如购房、退休、丧失劳动能力等，可提取公积金。这些条件为购房者提供了灵活的财务支持。
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取公积金用预售合同可以吗我国《住房公积金管理条例》允许期房购买者提取公积金，但购房合同并非唯一凭证。提取时需提供购房合同、发票原件及复印件，以及申请人身份证原件及复印件等有效证件。确保所有材料真实无误，以完成公积金提取手续。
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房屋预售合同公摊面积如何计算在房地产评估中，房屋建筑面积由套内建筑面积与公用空间公摊面积构成。公摊面积通过套内建筑面积乘以公摊系数得出，该系数是整个建筑公用空间总面积与所有套内面积之和的比值。套内建筑面积包含实际居住面积、套内墙体面积及阳台面积。
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二手房纠纷案件·常见问题
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有预售房合同能用公积金么
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住房公积金怎么预约提取
需要提供材料:商业住房贷款合同原件(实在没有原件,可以用合同复印件加盖银行贷款专用章代替、近期还款明细(去贷款银行柜面调取,6个月以上的还款明细,需要显示每月还款本金和利息、本人身份证、公积金龙卡 准备好以后才能提取哦 希望能帮到您 而且还有的装修公司还提供装修贷款。
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参与售卖减肥药，当时减肥药两盒800元，我只是员工，没有获利或者提成，当时被人举报，检测出西布曲明，老板赔付给人家钱，然后还行政处罚十万，现在派出所又找我想单独处罚我，会有什么处罚结果
[律师回复] 你好，你不应受到处罚
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深圳住房公积金提取预约吗？
住房公积金不仅可以贷款买房，还可以提取出来，用于买房、租房，如果个人移民到国外或者退休也能将进行提取。目前很多城市的住房公积金的提取都可以预约了，深圳地区需要提取住房公积金的人想必也都十分关心深圳住房公积金提取预约吗？律图小编为您详细介绍。
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公司未足额缴纳社保，公司缴纳公积金只有个人扣款，公司不能按时支付工资，协商离职公司不能一次性支付薪资及垫付费用
[律师回复] 您好，目前有签署协商解除协议吗？
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快速解决“劳动纠纷”问题
丈夫个人欠款10w，卖夫妻共有产权住房70w偿还债务后，剩余资金60w打入女方账户用作首付又购买一房子，后续房贷女方公积金贷款，房子所有人为妻子，如果丈夫又出现外债，这套房子还会被分走偿还债务吗？
[律师回复] 先确定外债是个人债务还是共同债务，另考虑房产是否为共同财产。
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我要举报我们班有一个人盗号进行售卖。
[律师回复] 这是非常正确和勇敢的想法！您可以采取以下步骤进行举报：
1.?向学校老师或相关管理人员报告：详细说明您所知道的情况，包括被盗号的信息、售卖的证据等。
2.?如果学校有网络安全或信息技术部门，也可以向他们反映。
3.?如果涉及较大金额或严重的违法行为，您还可以向当地公安机关报案，提供您所掌握的相关线索和证据。
在举报时，要确保您所提供的信息真实可靠，同时也要注意保护好自己的个人安全。
1.?向学校老师或相关管理人员报告：详细说明您所知道的情况，包括被盗号的信息、售卖的证据等。
2.?如果学校有网络安全或信息技术部门，也可以向他们反映。
3.?如果涉及较大金额或严重的违法行为，您还可以向当地公安机关报案，提供您所掌握的相关线索和证据。
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深圳住房公积金提取预约时间是什么？
深圳住房公积金提取预约时间是：工作日的上班时间，可以随时预约并进行办理，具体情况下可以由当事人提交相关材料，并接受公积金管理部门的审查后认定和提取，符合条件的可以随时立即办理提取。
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在江门缴的异地公积个金，已封存几年了，现在佛山，没有继续缴，请问是否可以提取申请？
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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快速解决“房产纠纷”问题
买到库存车怎么办？，销售自始至终没有告知车子的出厂日期
[律师回复] 如果您在购车时销售未告知车辆是库存车，您可以采取以下措施：
1.?与销售商协商解决
- 以平和理性的态度与销售商沟通，指出他们未履行告知义务，您对此感到不满。
- 提出您的合理诉求，比如要求更换车辆、给予一定的补偿、延长车辆质保期等。
2.?向厂家投诉
- 如果与销售商协商无果，可以向车辆生产厂家投诉该销售商的行为，希望厂家介入协调解决。
3.?向消费者协会投诉
- 拨打 12315 热线或通过消费者协会的官方网站进行投诉，说明您的遭遇和诉求，由消协协助处理。
4.?寻求媒体帮助
- 向当地有影响力的媒体反映情况，借助媒体的力量促使问题得到关注和解决。
5.?考虑法律途径
- 如果以上方法都无法解决问题，您可以咨询律师，收集相关证据（如购车合同、沟通记录等），向法院提起诉讼，要求销售商承担相应的责任。
在处理过程中，务必保存好所有相关的证据，包括购车合同、付款凭证、与销售商的沟通记录等，以便为自己的主张提供有力支持。
1.?与销售商协商解决
- 以平和理性的态度与销售商沟通，指出他们未履行告知义务，您对此感到不满。
- 提出您的合理诉求，比如要求更换车辆、给予一定的补偿、延长车辆质保期等。
2.?向厂家投诉
- 如果与销售商协商无果，可以向车辆生产厂家投诉该销售商的行为，希望厂家介入协调解决。
3.?向消费者协会投诉
- 拨打 12315 热线或通过消费者协会的官方网站进行投诉，说明您的遭遇和诉求，由消协协助处理。
4.?寻求媒体帮助
- 向当地有影响力的媒体反映情况，借助媒体的力量促使问题得到关注和解决。
5.?考虑法律途径
- 如果以上方法都无法解决问题，您可以咨询律师，收集相关证据（如购车合同、沟通记录等），向法院提起诉讼，要求销售商承担相应的责任。
在处理过程中，务必保存好所有相关的证据，包括购车合同、付款凭证、与销售商的沟通记录等，以便为自己的主张提供有力支持。
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法律中规定公积金预约违约金吗?
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着法律中规定公积金预约违约金吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷我是一位ＫT V销售员?????顾客砸酒瓶砸到牙齿弄掉了两个这该怎么说
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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快速解决“刑事辩护”问题
法律中规定公积金预约违约金吗?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着法律中规定公积金预约违约金吗,住房公积金提取业务流程是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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