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推迟多久算延期交房

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
根据相关法律规定,购房协议中关于交房日期的约定是具有法律效力的,逾期未能交付则将视为违反此项义务。然而,如果开发商经过催告后能够在合理期限之内履行协议中的交房义务,那么虽然买受人无法结束销售合同,但是有权要求开发商进行相应的经济赔偿以弥补其所遭受的损失。值得注意的是,若经催告三个月之后,开发商仍然未能按时交房且未提供任何合理的解释与理由,买受人在此情况下便有权利依据法定程序解除双方之间的销售合同,并要求开发商承担所有因此而产生的经济损失
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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交强险可以推迟多久交?
交强险原则上是不可以推迟缴纳的,机动车所有人应当按照法律的规定,按时投保机动车交通事故责任强制保险,没有按时投保的,不可以上路,否则会产生法律责任,但机动车所有人因不可抗力需要延迟续保的,那么可以推迟3个月,只要机动车所有人在3个月内续保,保险公司应当同意。
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交通事故
因疫情延迟交房最多延迟多久
受疫情影响,工地延迟复工,房地产项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间交房。之后,多地政府出台政策,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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房产纠纷
疫情延长假期工资推迟吗
疫情延长假期工资是不能推迟发放的,根据《工资支付暂行规定》第七条规定,用人单位支付工资必须在与劳动者约定的日期支付。疫情期间工资待遇应当发放,涉及到调整薪酬的也不得低于最低工资待遇来发放。
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劳动纠纷
强险到期了可以推迟多久交?
强险到期了不可以推迟缴纳,而是需要立即缴纳。若是强制保险到期却没有及时缴纳,将会导致会被责令缴纳罚款,需要缴纳的罚款数额为应缴纳的保险费的二倍罚款。根据现行法的规定,强制保险通常情形下是一年续保一次。
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金融保险
公司续签合同推迟多久算违法
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与公司续签合同推迟多久算违法相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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