买房延期交房如何解决
- 律师解析
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针对此类问题，我们可依据具体情况采取相应措施予以妥善解决：若该情况属于开发商所承诺的合法延期交付房屋，作为购房者的您应当给予开发商适当的宽限期限，待其按照约定完成相关整改与调整后便可进行房屋验收工作；如若该情况属于开发商未能按约履行合同义务引起的违法延期交付房屋，则您有权依法维护自身权益。
其次，建议您尝试与开发商进行友好协商，以寻求双方都能接受的解决方案。
此外，您还可以选择向消费者协会进行投诉，请求其协助处理此项纠纷。
最后，若上述途径均无法有效解决问题，您也可以考虑向当地房地产管理部门反映相关情况，并请求其介入协调处理。
若以上所有方法皆无法奏效，您亦可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律手段来维护自己的合法权益。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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