商铺返租哪个部门管
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 有关商铺返租的诈骗行为，适用于房产管理局以及住房建设部门的管控权限范围。若涉及到刑事犯罪等严重问题，当事人应立即向当地公安机关进行报案处理。商铺返租，即是房地产商将一处商业地产项目划分为多个较小的产权商铺，并向小业主出售。同时，双方会签署返租协议，约定在一定时期内，商铺将由房地产商负责统一运营管理，并按照约定的日期向小业主支付固定的租金收益。
- 法律依据
- 《城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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商铺售后返租找哪个部门管商铺返租欺诈应受房产管理局和住房建设部门监管。若涉及刑事犯罪，须向公安机关举报。商铺返租即开发商分割商业地产项目销售给小业主，并签订返租协议，由开发商统一经营，定期支付租金。
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商铺返租大骗局归哪个部门管商铺返租指开发商将商业项目划分为小商铺，转售给小业主并签署返租协议，承诺统一运营并支付稳定租金。遇欺诈可向房屋管理局和住房建设委员会投诉，涉及违法可向公安局报案。这两个机构负责监管房地产市场，保障投资者权益。
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商铺返租该哪个部门管商铺包租返祖问题由房管局及住建局管理。若开发商未履行返租承诺，可提起诉讼或协商解决。商铺售后返租是房地产开发企业采取承租或代租方式实现商品房销售的模式。请依法维权，确保权益不受侵害。
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返租商铺不返租怎么办？返租商铺不返租是可以通过诉讼的方式来进行解决的，而根据我们国家相关法律当中明确的规定，提起诉讼是需要搜集相关的证据材料的，比如说需要搜集对方违约的责任。返租商铺不返租怎么办，这个问题可以参考本文内容。
房屋租赁
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租商铺纠纷归哪个部门管租赁纠纷也就是合同纠纷，合同纠纷当事人可以调解解决，一是通过人民调解委员会调解，二是工商行政管理机关的行政调解。还可以仲裁解决，将纠纷提交仲裁机关。也可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。
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商铺十年返租不返租了怎么办？商铺十年返租不返租了的话，首先可以由发生纠纷的双方当事人之间进行协商处理，如果是协商达成一致的，就可以通过签订和解协议的方式来解决纠纷，如果是无法达成一致的，那么就只能通过仲裁或者是诉讼的方式予以处理。
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二手房纠纷案件·常见问题
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商铺返租哪个部门管
一键咨询
租商铺纠纷归哪个部门管
租赁纠纷也就是合同纠纷，合同纠纷当事人可以调解解决，一是通过人民调解委员会调解，二是工商行政管理机关的行政调解。还可以仲裁解决，将纠纷提交仲裁机关。也可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。
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没领结婚证 但是办婚礼了。孕5个月顺产一名死婴。现在因为男方会赌博 出去喝酒不回家 也给生活费。要分开男方要求返还全部彩礼三金。我需要全部返还吗
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通
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返租商铺不返租怎么办？
返租商铺不返租是可以通过诉讼的方式来进行解决的，而根据我们国家相关法律当中明确的规定，提起诉讼是需要搜集相关的证据材料的，比如说需要搜集对方违约的责任。返租商铺不返租怎么办，这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷您好 我想问一下 就是在农村老家 在99年的时候我家在建房子 但那时候被他们欺负的很厉害 我们的家隔壁连着他们的菜园 他们已经不种好久了 地也是合法的 但是昨天他们来我家吵 说要把我家一部分拆掉 因为占到他们的地了 我们当时肯定不同意呀 后来叫了村委会的人来 来了之后他们同意签名只要我们家旁边的 不拆我们家那个房间给他们作地方了 后来又反悔了 村委会直接说管不了 让我们自己解决 因为他们家和村委会是亲戚 这种情况他们反悔在先 又想拆我们家那个房间的地方该怎么办
[律师回复] 可以帮你立案追究对方的呢
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快速解决“征地拆迁”问题
商铺十年返租不返租了怎么办？
商铺十年返租不返租了的话，首先可以由发生纠纷的双方当事人之间进行协商处理，如果是协商达成一致的，就可以通过签订和解协议的方式来解决纠纷，如果是无法达成一致的，那么就只能通过仲裁或者是诉讼的方式予以处理。
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你好 我跟我前女友在一起的时候租的房子，当时我签的合同 半个月左右分手了 我就没住了 住了19天 现在合同期内房子失火 请问我有责任吗？
[律师回复] 有责，合同相对方是你，房东追责也是追责你，如果是你前女友的过错导致的火灾，你再追偿你前女友
微｜信：jxy8880616
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公租房由政府的住房保障部门来进行管理，对于当事人需要申请公租房的，可以提交有关材料到上述部门，由工作人员审查后，符合条件的可以办理公租房的使用，不符合条件的无法办理公租房。
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被误导购买能全部退回来吗
[律师回复] 你可以与保险公司协商。让他们了解你的情况,并告诉他们你想取消保险并全额退款
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租房纠纷找哪个部门管
如果出现了房屋租赁纠纷，我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理。
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房产纠纷你好老师，我们是机械车位，在别人开车之前没关车门的情况下，机械车位被按动了，升上去了，导致对方的车门损坏这种情况怎么判定责任你好老师，我们是机械车位，在别人开车之前没关车门的情况下，机械车位被按动了，升上去了，导致对方的车门损坏，这种情况怎么判定责任？
[律师回复] 你好 你说一下具体事情吧
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