购房定金一般不超多少比例
最新修订 | 2024-09-11
647浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在房屋买卖过程中，定金的比例不应超出该房屋总价值的百分之二十这个上限规定。若双方达成合意，可一方以向另一方支付定金的形式来作为债务的担保措施。而当定金真正得以实际交付的那一刻起，定金合同即告正式成立。关于定金的具体金额，则应由当事人自行协商确定；然而，需要注意的是，其总额度不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超过部分将无法产生定金的法律效力。若实际交付的定金数额与约定数额之间存在差异，那么这将被视为对原定定金数额的变更。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房定金不得超过多少比例在购房认购书中所规定的购房定金的比例不应超出主合同标的额的20%。定金，系指当事人双方为了确保债务能够顺利履行，而事先达成协议，将一定数量的货币交付给对方作为担保之用，定金的具体金额可由当事人自由协商确定。
-
购房定金一般按多少比例定金最高不得超过房屋总值的20%。民法典第五百八十六条【定金担保】一节指出，当事人有权通过书面协议确定向另一方支付定金，以作为其债权之担保。当实际交付定金之时，即意味着定金合同正式成立。关于定金的具体数额，商业双方可进行协商。
-
购房定金比例一般是多少关于购房交易中的定金支付比例，应由当事人自主协商决定，不过其上限不可逾越房屋最终交易价格的20%之限。依照我国《中华人民共和国民法典》第五百八十六条之明文规定，当双方当事人有意建立债务担保关系时，可约定一方向另一方支付定金以示承诺。
-
购房定金比例一般是多少定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
-
购房定金一般按多少比例定金最高不得超过房屋总值的20%。民法典第五百八十六条【定金担保】一节指出，当事人有权通过书面协议确定向另一方支付定金，以作为其债权之担保。当实际交付定金之时，即意味着定金合同正式成立。关于定金的具体数额，商业双方可进行协商。
房屋买卖
-
购房定金比例一般是多少关于购房交易中的定金支付比例，应由当事人自主协商决定，不过其上限不可逾越房屋最终交易价格的20%之限。依照我国《中华人民共和国民法典》第五百八十六条之明文规定，当双方当事人有意建立债务担保关系时，可约定一方向另一方支付定金以示承诺。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125393人选择咨询律师
购房定金一般不超多少比例
一键咨询
购房定金比例一般是多少
定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
10w+浏览
工伤赔偿官司一般要多久开庭
[律师回复] 工伤赔偿官司的开庭时间并没有一个确切的标准，这其中会受到很多因素的影响。
一般情况下，从当事人提起诉讼开始，到法院正式立案，接着再安排开庭，这个过程大概需要几个月的时间。要是案件的事实很清晰，证据也很充分，而且双方对于案件的争议不大，那么开庭的安排就可能会相对快一些；但要是案情特别复杂，证据又很多，并且双方在很多方面都存在严重的分歧，那为了做好庭前的准备工作，就可能需要花费更长的时间。
另外，法院本身的案件积压情况也会对开庭时间产生影响。有时候还会因为需要进行鉴定，或者要追加当事人等程序，而导致开庭时间被延长。不过通常来说，用简易程序审理的案件，大概在三个月内就能审结；而用普通程序审理的案件，通常在六个月内可以审结，要是遇到特殊情况，经过批准还可以再延长。
一般情况下，从当事人提起诉讼开始，到法院正式立案，接着再安排开庭，这个过程大概需要几个月的时间。要是案件的事实很清晰，证据也很充分，而且双方对于案件的争议不大，那么开庭的安排就可能会相对快一些；但要是案情特别复杂，证据又很多，并且双方在很多方面都存在严重的分歧，那为了做好庭前的准备工作，就可能需要花费更长的时间。
另外，法院本身的案件积压情况也会对开庭时间产生影响。有时候还会因为需要进行鉴定，或者要追加当事人等程序，而导致开庭时间被延长。不过通常来说，用简易程序审理的案件，大概在三个月内就能审结；而用普通程序审理的案件，通常在六个月内可以审结，要是遇到特殊情况，经过批准还可以再延长。
3.8w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
购房定金比例一般是多少
关于购房交易中的定金支付比例，应由当事人自主协商决定，不过其上限不可逾越房屋最终交易价格的20%之限。依照我国《中华人民共和国民法典》第五百八十六条之明文规定，当双方当事人有意建立债务担保关系时，可约定一方向另一方支付定金以示承诺。
10w+浏览
房产纠纷
我是事业单位退休的工勤岗位于18年退休现在发现退休后比退休前不增反降了一级现在还可以招单位更改吗
[律师回复] 您好，根据您的描述，这种情况可能涉及退休待遇计算错误或政策理解偏差。建议先与原单位人事部门沟通确认情况，若未能解决，可考虑进一步法律途径。方便的话，可以现在电话沟通。q
4.2w浏览
就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
4.7w浏览
购房定金一般按多少比例
定金最高不得超过房屋总值的20%。民法典第五百八十六条【定金担保】一节指出，当事人有权通过书面协议确定向另一方支付定金，以作为其债权之担保。当实际交付定金之时，即意味着定金合同正式成立。关于定金的具体数额，商业双方可进行协商。
10w+浏览
房产纠纷想了解，非故意轻伤二级一般会怎么判
[律师回复] 您好，根据《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
购房定金的比例是多少,购房定金按什么比例给
购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
10w+浏览
掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
3.6w浏览
想要一裁终局！ 但是，因为公司没有签合同，所以在提交的仲裁请求第一条写了“确认劳动关系”（赔偿金额没有超过当地最低标准12个月的工资就几千块钱），目前仲裁已经受理了，请问现在可以去更改或者取消这个“确认劳动关系”的请求嘛？为了让其变成一裁终局
[律师回复] 在仲裁已经受理的情况下，通常是可以申请变更或者撤销仲裁请求的，但具体能否成功需要看仲裁机构的规定和案件的进展情况。
您可以尽快向仲裁机构提出书面申请，说明您变更或者撤销“确认劳动关系”这一请求的理由。不过，仲裁机构会根据案件的具体情况来决定是否准许您的申请。
需要注意的是，变更或者撤销仲裁请求可能会对仲裁的进程和结果产生一定影响，所以在做出决定之前，建议您仔细考虑清楚。您为什么想要变更或者撤销这个请求呢？
您可以尽快向仲裁机构提出书面申请，说明您变更或者撤销“确认劳动关系”这一请求的理由。不过，仲裁机构会根据案件的具体情况来决定是否准许您的申请。
需要注意的是，变更或者撤销仲裁请求可能会对仲裁的进程和结果产生一定影响，所以在做出决定之前，建议您仔细考虑清楚。您为什么想要变更或者撤销这个请求呢？
4.4w浏览
购房定金比例多少
购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
10w+浏览
