店铺转让流程是怎样的
最新修订 | 2024-04-28
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
一、关于店铺转让手续的详细说明如下：
1.第一步是要先签署店铺转让协议以确立权力转移的法律效力；
2.其次要进行商铺价值的评估及测量工作；
3.接着如果需要公证书来加强转让法律效力的话，应向相关公证机关提出申请，进行店铺转让公证事宜；
4.以上所有步骤顺利完成之后，便可至房屋登记中心办理店铺转让登记手续；在此环节结束之后，即可获得新店铺的所有权证。
二、在店铺转让过程中有一些重要事项需特别注意：1.在签订合同时，务必要检查对方的身份证明文件以及确认店铺所有权属于签约方；2.另外对店铺转让的原因及其原责任人所负有的债权、债务情况都要进行详尽的调查研究，使之在合同中得到明确体现；3.对于店铺所在地段在短期内有否拆迁规划也要特别留意；4.最后还需明确约定店铺内所含装修、装饰及其他设备等物品的处理方式。
- 法律依据
-
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同;
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
店铺转让交易流程是怎样的店铺转让步骤：签订转让协议、评估资产、实地测绘、公正申请、办理登记手续。注意事项：确认对方身份及权益归属、了解转让原因及债权债务、调研拆迁规划、明确装修设施处理方案。
-
店铺转让协议店铺转让协议书转让方(甲方)，身份证号码，顶让方(乙方)，身份证号码，甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于省县街店铺转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后。
-
转让店铺协议转让店铺协议：转让方（甲方）：xx;身份证号码：xx;顶让方（乙方）：xx；身份证号码：xx;房东（丙方）：xx;身份证号码：xx;三方经协商，就店铺转让事宜达成以下协议：xx;甲方；xx;xx年xx月xx日;乙方：xx;xx年xx月xx日;丙方：xx;xx年xx月xx日。
-
店铺转让合同怎么写？转让方(甲方：身份证号，受让方(乙方：身份证号，房东(丙方：身份证号。甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：丙方同意甲方将自己位于 街(路 号的店铺(原为)转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
合同订立
-
店铺转让合同签订流程是什么？1、确定转让人的身份2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。3、双方鉴定 店铺转让协议 及 房屋租赁合同 4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
合同订立
-
店铺转让合同范本20231、甲乙双方的个人信息。2、店铺的地名和住址。3、租金的结算和支付。4、门面设施、设备的归属。5、门面转让费的支付。6、债权债务的处理。7、交接条件、时间及方式。8.双方签字。
合同订立
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125316人选择咨询律师
店铺转让流程是怎样的
一键咨询
店铺转让合同签订流程是什么？
1、确定转让人的身份2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。3、双方鉴定 店铺转让协议 及 房屋租赁合同 4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
10w+浏览
合同事务
问题紧急？在线问律师 >
7285 位律师在线，高效解决问题
店铺转让合同怎么写？
转让方(甲方：身份证号，受让方(乙方：身份证号，房东(丙方：身份证号。甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：丙方同意甲方将自己位于 街(路 号的店铺(原为)转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
10w+浏览
合同事务朋友说带货直播，不赚钱全退，收费3万，每个直播账号抽10%，然后后面一直在拖着不交付，现在说不做了，不给全额退款，让等一个月
[律师回复] 如果有书面合同约定的，且对方不履行的，可以考虑尽快诉讼追诉。
4.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
在厂里偷一输无座的自行车 修好自己在厂区骑 派出所当晚做笔录 并让第二天去派出所报道 会是什么样处罚
[律师回复] 《中华人民共和国刑法》 第二百六十四条 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6611 位律师在线，高效解决问题
店铺转让合同范本2023
1、甲乙双方的个人信息。2、店铺的地名和住址。3、租金的结算和支付。4、门面设施、设备的归属。5、门面转让费的支付。6、债权债务的处理。7、交接条件、时间及方式。8.双方签字。
10w+浏览
合同事务王律师，我家二楼租给人家开足浴店。合同签了7年，现在第三年我想收回房子违约金要多少？
一年房租36800
他给我们房屋押金3000
[律师回复] 我家二楼租给人家开足浴店。合同签了7年，现在第三年我想收回房子违约金要多少？ 一年房租36800 他给我们房屋押金3000 看看合同
4w浏览
快速解决“土地房产”问题
问题紧急？在线问律师 >
6615 位律师在线，高效解决问题
怎么写店铺转让合同？
转让合同：写明甲方(转让方)乙方(受让方)丙方(商铺出租方)根据《民法典》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第四百六十四条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同。
10w+浏览
合同事务
问题紧急？在线问律师 >
6618 位律师在线，高效解决问题
店铺转让纠纷怎么办
案由为租赁纠纷。当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。
10w+浏览
合同事务再饭店干了五天被老板指指点点，不想干了，但是不给工资怎么办？
[律师回复] 您好，可以先去协商处理，协商不成就去申请劳动仲裁
3.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我老公出轨女主播，前后给女主播平台打赏大概50万，还有礼物转账几万。老公愿意配合我起诉第三者，需要我们出示哪些证据，取证方法求告知，也想请您代理案件
[律师回复] 你好，方便电话沟通么
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6246 位律师在线，高效解决问题
