公共维修基金收费标准2024是怎样的
最新修订 | 2024-04-28
3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
关于住房维修基金的相关法规特别指出：在购买房产时应当按照购房总价的2%-3%的比例缴纳维修基金，同时遵循“维修基金随着房子移动”的原则，即当房屋发生权属变更时，该物业内账户中的剩余资金亦将相应地移交至新产权所有者。
值得注意的是，住房维修基金为全体业主所共同拥有，对于该基金的使用权必须通过严格的审批流程方可实施，且通常仅适用于涉及全局性的大型维修工程。
- 法律依据
-
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
2024维修基金收费标准有哪些商品房维修基金缴纳比例为当地住宅楼房建筑安装工程每平米造价的5%-8%，或购房款总额的2%-3%。用于维护公共区域和共用设施设备的正常运行及修缮保养，本金由开发商和购房者共同筹集。
-
维修基金2024收费标准是多少购买房产时，维修基金由地产开发销售单位与购房者共同筹措，用于保障楼房公共区域与设施的维护保养。一般按照住宅建筑安装工程造价的5%-8%或购房款项的2%-3%缴纳，确保公共资产的长久运行。
-
维修基金2024收费标准有哪些2024年度物业维修基金收费标准依据法律规定，购房者需按购房金额2%-3%或总房价5%-8%支付。具体标准由各地房地产行政主管部门根据实际情况确定。请购房者遵守规定，确保维修基金合理使用，维护住房安全。
-
北京2024年公共维修基金收费标准是怎样的?北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
-
公共维修基金收费标准是多少？公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五，具体由当地住房管理部门确定，购房者买到新房后，在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏，小区可以提取维修基金用于修复。
-
公共维修基金收费标准是什么？一般情况公共维修基金会按照房屋的类型确定的，如果是多层住宅会按照58元一平方米计算，如果是高层住宅也是会按照118元一平方米来计算的。公共维修基金主要是为了在小区内的公共设施和设备上的，其利息用于设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125398人选择咨询律师
公共维修基金收费标准2024是怎样的
一键咨询
北京2024年公共维修基金收费标准是怎样的?
北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
10w+浏览
公共维修基金收费标准是多少？
公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五，具体由当地住房管理部门确定，购房者买到新房后，在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏，小区可以提取维修基金用于修复。
10w+浏览
你好，我租了一个门店，花了转让费，装修也花了大费用，一年不到现在房东要卖门店，这种情况该怎么办
[律师回复] 看合同，具体分析，我们这里是贵州最大的律师事务所之一，已经累计帮助上万人，详情可以电话免费咨询我们
3.6w浏览
快速解决“土地房产”问题
公共维修基金收费标准是什么？
一般情况公共维修基金会按照房屋的类型确定的，如果是多层住宅会按照58元一平方米计算，如果是高层住宅也是会按照118元一平方米来计算的。公共维修基金主要是为了在小区内的公共设施和设备上的，其利息用于设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。
10w+浏览
公共维修基金收费标准是什么？
公共维修基金收费标准是需要根据不同的房屋面积来进行确定，如果是属于多层的住宅按照58元每平方米进行缴纳，如果是多层的住宅及较高层的情况之下，按照66元每平方米缴纳。所以具体情况不同，所需要缴纳的费用不同。
10w+浏览
我租的房子还有一个月到期 屋子里瓷砖坏了 房东让我退房 他要修瓷砖 房费不退我 要是到期退房押金不退我 合理吗？
[律师回复] 需要看合同中是如何约定的，一般情况下，如果瓷砖是你弄坏的，对方可以要求你单独赔偿（赔偿后，可退押金）或者用押金来修补（多退少补）。
3.4w浏览
你好，律师，我合同约定月工资为税前2200元一个月，但是实际发到手的工资是12000元一个月，如果我仲裁加班费是按是哪个为基数？
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
3.6w浏览
什么是公共维修基金?
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
10w+浏览
