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自己有一套房公积金还可以再贷一套吗

最新修订 | 2024-04-29
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
具体情况需依照相关法规和政策进行判断。若首套自住房产采用了尚未结清的公积金贷款方式,那么在购买第二套乃至多套自住房产时,只能采用商业贷款途径。反之,若首次购房选择了公积金贷款,而在购买第二套房产时仍希望继续采用公积金贷款,便需要先将第一套房产的公积金贷款偿还完毕后才可再度提交申请。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
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拆迁圈套,你如何防止自己被套?
1、不谈法律谈政策拆迁就是一场博弈,双方为了各自的利益都会使出浑身解数,你争我夺。2、不谈补偿谈奖励拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁,大多会使用“搬迁奖励”做诱饵。3、不谈协议谈钥匙在案件咨询过程中我们发现,很多被拆迁人拒绝出示正规的协议文本,只是由工作人员随意的写几项如房屋面积、单价、装修损失等内容,随意性极大。
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征地拆迁
公积金自己能交吗
在一般情况下,个人是无法自己交长期住房储金,当然自己也无法办理长期住房储备,而是一定要通过企业单位进行设立和缴存,而且交长期住房储金的话是需要盖企业财务的公章的。
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公积金自己能交吗2023
住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务。
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劳动纠纷
交通肇事罪自己要请律师吗
[律师回复] 解析:
对于在酌情时是否要聘请律师来代理交通肇事罪的诉讼,这主要取决于具体的情境和背景条件,其中可能存在以下几种情况:
首先,若案件的性质及其所涉标的额较为严重庞大,那么寻找并委托一位具备相关资质与经验的律师将显得尤为重要。
其次,假如肇事者没有充足的时间去处理各种细致繁琐的法律事务,那么委托专业的律师协助解决相关问题则成为了他们的首选。
再次,当受害方没有获得法律援助且缺乏相应法律知识时,他们可能面临着巨大的财产损失的风险,特别是那些身处重伤或死亡境地的受害者来说更显尤为紧迫。
最后,一旦案件被认定为构成交通肇事罪,务必要寻求专业的刑事辩护律师的帮助。
值得注意的是,符合交通肇事罪标准的情形包括但不限于以下几点:
饮酒后、吸食毒品后驾车的行为;
无驾驶证或驾驶资格检测证书驾驶机动车的现象;
明知安全装置不完备或机械部件故障及缺失的车辆驾驶行为;
明知车牌信息未登记在册或是已经不堪再用的车辆驾驶行为;
严重超过限乘人数的载客驾驶行为;
以及为了躲避法律责任而逃避事故现场的行为。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
公积金可以自己交吗?
根据我国公积金中心的规定来看,个人不能自己缴纳和办理住房公积金,必须由职工本人所在的单位来交纳才可以。虽然目前有规定不允许自己交纳住房公积金,但是如果还是想自己交的话,可以找一个公司进行挂靠,然后自己出钱进行缴纳。
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敲诈勒索罪能自己起诉吗
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪能否寻求法院自身起诉的问题,答案显然是否定的。
此类犯罪属于司法机关代表国家进行公诉的范畴,应由检察官代表国家向审判机关提交诉讼请求。
就其构成要素来看:
首先,本罪涉及到的客体非常复杂,它不仅仅侵犯了公共财产和私人财产的所有权,同时也对他人的人身权利或其他权益造成了潜在威胁。
其次,本罪的实施方式主要包括威胁、恐吓、要挟等手段,以强迫受害者交付财物。
再次,本罪的主体通常为普通公民,只要符合法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力,都可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后,本罪的主观动机通常表现为直接故意,即必须具有非法强行索取他人财物的意图。
至于敲诈勒索罪的量刑标准,根据相关法律规定,具体如下:
第一,敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚;
第二,敲诈勒索公私财物,数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的惩罚;
第三,敲诈勒索公私财物,数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑,并处罚金的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
自己用pos机套现会被判刑吗?
自己用pos机套现也是会被判刑的,一般是会直接按非法经营罪来进行判决,构成犯罪者就会处五年以下的有期徒刑,如果情节特别严重的,那么就会处五年以上的有期徒刑,并处相应的罚金。
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刑事辩护
公积金提取一年后被告知违规怎么办
[律师回复] 解析:
如若公积金违规提取行为被发现,依据所涉及的违规事项,相应的管理部门将会采取各种相应措施进行处置,详述如下:
首先,在申请人提出提取申请时,若所提交资料存在伪造事实情况,负责审核操作的工作人员应立即暂停办理此项业务,并采取下列一系列措施予以惩戒:
即(1)以书面形式向缴存单位进行通报;
(2)对于违规提取本人住房公积金的个人,需追回违规提取的资金,同时按照相关法律法规将其纳入个人不良信息库以及相关征信系统;
(3)自违规行为被发现之日起,三年内不再接受其关于提取住房公积金的申请,同时也不接受其贷款申请。
其次,已经申请住房公积金提取,但在完成网签后又选择退房的,提取人必须在退房之日起一个月内,通过拨打12329热线或者前往管理部以及受托办理住房公积金归集业务的银行代办点,办理终止该套房屋提取手续,并将之前用于购房提取的住房公积金全额退还。
再者,如果单位协助个人进行违规提取本人住房公积金的行为,则(1)将单位、法定代表人和经办人按照相关规定纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统,并对外公开披露;
(2)管理中心将不再接受违规法定代表人和经办人在北京住房公积金系统中办理单位开户、缴存、提取等业务,对于涉嫌构成犯罪的,将依法移送司法机关进行处理。
最后,对于违法骗取他人住房公积金的单位和个人,将依照相关规定将其纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统,并依法移送司法机关进行处理。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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