住房公积金贷款可以按份额划分面积吗

[律师回复] 解析：
关于抢劫公共及私人财产的犯罪数额评定标准规定如下：
（一）倘若所抢之物价值在五百元至两千元之间，即被视为数额较小；
（二）若所抢之物价值达到五千元至两万元的范围内，则应认定为数额巨大；
（三）若所抢之物价值在三万元至十万元之间，便可归类于数额特别巨大的范畴之内。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
【抢夺罪】抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
【抢劫罪】携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若行为人实施了总额为数千元人民币的职务侵占行径，由于尚未达到职务侵占罪的立案标准，因此并不构成刑事犯罪，也无需承担刑事责任，然而，当事人必须就其侵占行为造成的损失负责进行适当的赔偿。
而当行为人的职务侵占金额达至六万元人民币之际，即已经触及职务侵占罪的法律红线，通常情况下将被判处三年以下有期徒刑或拘留，同时还需处罚一定罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪之量刑准则如下：
首先，对于触犯该罪行者，应当给予处以三年以下有期徒刑或者拘役的刑事惩罚，同时并处罚金。
其次，如果职务侵占的犯罪数额巨大，那么罪犯将面临三年以上但不足十年的有期徒刑，并且需要依法缴纳罚金。
最后，若职务侵占数额极其庞大，罪犯可能会被处以长达十年甚至无期徒刑的严厉惩罚，同样也需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若在敲诈勒索行为中，所涉及到的金钱数额较大且已达到法律规定的犯罪标准，则该行为人将需承担相应的刑事责任。
然而，倘若在此类情况下，对方能够予以谅解，则行为人可依据此情形获得减轻处罚的待遇。
具体而言，若因敲诈勒索而非法获取公私财物，且所得之金额达到较大程度或敲诈勒索行为发生次数频繁，违法者将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时被并处以罚金；
若违法所得金额巨大或涉及其它严重情节，违法者将可能遭受三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚，并且在此基础上还需要额外承担罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
我们首先要明确划拨用地的流程步骤，其中包括了第一步，准备相关文件；
接下来，我们需要提交所需的证明材料给政府机构进行审核批准；
紧接着，便是严格的审查环节，以确保所有信息和材料的真实性；
然后，缴纳相应的费用也是必需的步骤之一；
最后，才能迎来激动人心的环节——权利决定过程。
无论是通过出让还是划拨的方式获得土地使用权，都必须向县级以上的地方人民政府土地管理部门提出申请并进行登记，经过该部门的核实之后，再由同级人民政府颁发土地使用权证书。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，侵占罪的定罪量刑标准主要分为以下三个层次：
首先，对于“数额较大”的侵占行为，涉案金额应达到人民币5000元到20,000元之间；
其次，对于“数额巨大”的侵占行为，涉案金额需在人民币100,000元以上；
最后，在特定情况下，具体的定罪量刑标准还需要结合当地经济发展水平进行综合考虑和判断。
值得注意的是，侵占罪的起点数额并非固定不变，而是随着社会经济的不断发展而有所调整。
这一数额标准是衡量侵占行为社会危害性的重要依据，也是区分侵占行为是否构成犯罪的关键所在。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪，其涉及到的金额标准如下：
对于个人实施的盗窃公私财物行为，若涉案金额达到一定程度，即从一千元至三千元以上，即可视为数额较大；
而如果涉案金额进一步扩大，达到了三万元至十万元以上这一区间，那么便可以被认定为数额巨大；
至于数额特别巨大的情况，则需要涉案金额在三十万元至五十万元以上才能满足条件。
在法律层面上，对于盗窃罪的量刑标准也有明确规定：
首先，对于犯罪情节较轻的罪犯，通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临着罚金的处罚；
其次，如果犯罪情节较为严重，涉案金额较大，那么就可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金的处罚；
最后，当犯罪情节极其恶劣，涉案金额特别巨大时，罪犯将面临着十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在刑事案件的审理过程中，所涉及到的民事赔偿包括物质损失赔偿及人身伤害赔偿两个方面。
其中，人身伤害赔偿主要涵盖了一些必要且合理的费用，如鉴定费用、医疗费用、护理费用以及交通费用等等。
而对于物质损失赔偿部分，则需要依据犯罪嫌疑人实际所获取的利益来进行相应的赔偿。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在嫌疑犯或被告取保候审结束后，他们可凭借解冻取保候审的书面通知或有关法律文件前往离其最近的银行领取已经退还的保证金。
根据法律条文所规定，当法院、检察院以及公安机关决定对犯罪嫌疑人或被告进行取保候审时，应要求犯罪嫌疑人或被告提供担保人或支付相应款项作为保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规规定，凡涉及盗窃罪，且犯罪金额在人民币1000元及以上者即可构成刑事案件。
对于盗窃公私财物，价值较大或多次进行盗窃、入室盗窃、随身携带武器进行盗窃以及扒窃等行为的违法分子，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还会面临着罚金的惩罚；
倘若盗窃财物的价值达到巨大程度或者存在其他严重情节的情况下，则将被判处三年至十年不等的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任；
而当盗窃财物的价值达到特别巨大的程度或者存在其他特别严重情节时，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时也可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于江苏省对于侵占罪的立案标准，如果涉及金额达到五千到两万元以上者，则应被视作数额较大的情况；
若涉案金额高达十万元以上，则应被判定为数额巨大之例。
侵占罪主要指未经许可而擅自将代为保管的他人财产据为己有，且该行为导致了数额较大的损失，同时又拒绝归还的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于贪污受贿数额高达二十万元人民币的情况，通常将被判定为“受贿数额较大”，并可能面临三年以上、十年以下有期徒刑，同时需要缴纳罚金或没收个人财产作为惩罚措施。
依照我国《中华人民共和国刑法》相关条款的明确要求，对于受贿行为情节严重者，包括但不限于受贿数额巨大的情况，应处以三年以上、十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金或没收个人财产作为惩戒。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪数额标准的明确界定：
依据相关法律规定，当盗窃行为造成被害人财产损失达人民币一千元乃至三千元时，即构成数额较大；
当达到三万元至十万元时，则视为数额巨大；
而如果在盗窃过程中对被害人财产造成了高达人民币三十万元至五十万元的损害，那么这种情况便会被视为数额特别巨大。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依照中国法律，任何盗窃行为，只要其涉案金额超过人民币壹仟元（即1000元）便可被视为构成犯罪。
然而，考虑到各地区经济发展程度的差异性，我国对于盗窃罪的判定标准亦因地域而异。
有关具体事宜，请参照当地政府发布的相关行政法规或遵循相关司法机关的判定及量刑准则执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.契税：
买方需依照交易总金额的3%比例进行缴纳。
2.增值税：
其税率为5.6%，由卖方承担相应责任。
对于已满2年的普通住宅，可享受免征待遇；
而对于已满2年的非普通住宅，则将根据交易差额乘以该税率进行征收。
3.个人所得税：
按照交易差额的20%比例进行征收，由卖方负责支付。
4.印花税：
买卖双方均需按照交易总额各自缴纳0.05%的费用，但对于普通住宅，可享有免征待遇。
5.土地增值税：
卖方需按照交易总额的1%比例进行缴纳，但对于普通住宅，仍可享受免征待遇；
而对于非普通住宅，若已满2年，亦可获得免征资格。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第五条
个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：
个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法典之相关规定，对于涉及到帮助信息网络活动罪的案情，若涉案金额高达八百万元人民币，通常会面临被判以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚款。
需要注意的是，该罪名并非传统意义上的“数额犯”，因此，犯罪金额并不直接决定其刑期长短。
此外，如果在涉嫌帮助信息网络活动罪的同时还存在其它犯罪行为的，将按照更为严重的规定进行定罪和处罚。
值得一提的是，如果犯罪者能主动退还赃款，这无疑有助于减轻其刑罚甚至可能获得免于处罚的机会。
最后，关于犯罪者的身份问题以及主观意图，即是否明知自己正在协助他人进行信息网络犯罪活动。
在某些情况下，即便犯罪嫌疑人确实构成了帮助信息网络活动罪，他们也可能仅仅扮演着从犯的角色。
根据刑法规定，从犯应受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当大量资金涌入某家银行并遭到冻结时，应对策略具体如下：
首先，请查询该银行的营业网点以获取有关冻结的详细信息；
其次，若资金系由法院冻结，需明确知晓究竟是哪一个法院实施了冻结措施，以及冻结的具体缘由、冻结期限及解除冻结所需满足的条件等相关事宜。
对于因频繁转账而可能涉及洗钱行为导致的冻结问题，您可向银行提出解冻申请。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条
人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

[律师回复] 解析：
对于判决前已实施的所有敲诈勒索活动中的资金总额需进行逐项累积总和。
无论行为者敲诈了多少次以及所勒索到的全部金额，皆需要被纳入累加的范畴之内，以作为最终确定判刑标准的依据。
同样地，对于其他涉及财产性犯罪的案件，也应当遵循此基本原则。
敲诈勒索罪具有严重的社会危害性，从法理学的角度来看，其“数额较大”与“数额巨大”的具体数额应当参照盗窃、贩毒等相关犯罪的规定，进行累计定罪量刑。
各省级、自治区、直辖市高级人民法院可根据本地区的实际情况，在上述数额范围内，深入研究并确定本地区执行的敲诈勒索罪“数额较大”、“数额巨大”的具体数额标准，并将结果上报至最高人民法院备案。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，对于盗窃金额达到或超过三千元人民币的犯罪嫌疑人，公安部门有权依法展开立案侦查工作。
一旦证据确凿，便可按照相关法律条文对其进行刑事起诉。
在量刑方面，盗窃罪通常会被判决为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应数额的罚金。
需要注意的是，这一法律条例仅适用于三千元以上的盗窃案件，而对于较低金额的盗窃行为，则可能会受到其他法律条款的约束和制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在中国的法律服务领域，对于律师向客户提供法律服务并收取相应费用方面，有明确规定如下：
对于无任何财产纠纷的案件，律师可与当事人在2000至10,000元人民币这个区间内进行友好商议确定最终的收费金额；
而针对每一份法律文件的收费，可以在600至2000元人民币这个范围内进行议价性收费；
至于律师代理起草、修订以及审查法律文件这一业务项目，则需要考虑到法律文件的具体内容、困难程度及完成工作所需的时间等因素，此项费用同样可以在600至2000元人民币的区间内进行友好商谈后决定。
此外，如果涉及到律师担任公证代理人的特殊事务处理，那么每一项事务的收费标准将在1500至3000元人民币之间进行友好商议后确定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。