律图审稿专业委员会3轮严审

父母房子有贷款能加媳妇名字吗

最新修订 | 2024-04-29
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
当然可以。若该房产尚处于按揭贷款偿还过程之中,那么在此情况下为其加上配偶姓名的程序将会显得更为繁琐。
首先,已婚夫妇必须共同前往指定的银行机构,务必准确无误地完成抵押权变更手续。在获得银行方面的同意并经过严格审批之后,接下来请务必尽快前往所在地的房地产管理部门进行房屋所有权转让登记手续的重新办理。通常来说,在经历这一过程大约七个工作日之后,您便有机会领取到全新的房地产证明文件。
然而,还需注意的是,在获取新证书以后,同样需要再次前往原借款银行业办理相关的抵押事宜。
法律依据
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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新婚姻法父母出钱买方加上媳妇名字产权归属是如何
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盗窃罪有哪些加重
[律师回复] 解析:
1.主导或共谋实施重大犯罪活动的核心人员;
2.侵吞、窃取金融机构财产的行为;
3.流动作案、社会危害性极其恶劣的案件;
4.具有前科犯罪记录并再次犯罪的罪犯;
5.因犯罪行为导致受害者死亡、精神失常或其他严重后果的情况;
6.盗窃用于救灾、抗洪、优抚、扶贫、移民、救济以及医疗用途的款项和物资,且造成了严重后果的行为;
7.盗窃生产资料,对生产活动产生严重影响的行为等等。
盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密窃取、骗取等方式,获取他人公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人占有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回的,则不能认定为盗窃罪。
在量刑起点的基础上,可以根据盗窃数额、次数、手段等其他影响犯罪构成的犯罪事实,适当增加刑罚量,从而确定基准刑。
对于多次盗窃的情形,若数额已经达到较大以上,则应以盗窃数额来确定量刑起点,而盗窃次数则可作为调整基准刑的量刑情节;
反之,若数额尚未达到较大标准,则应以盗窃次数来确定量刑起点,超过三次的次数将作为增加刑罚量的事实依据。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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