朝阳交了购房定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在房地产交易中，交付定金后若按照约定履行义务，则定金将自动折合成交易款项或者被返还。然而，如果交付定金的一方未能按照约定履行义务，那么定金应当作为赔偿金予以退还。如果履约不能的责任并不在于其中任一方，那么定金也可以被退还。如果收取定金的一方单方面违反合同条款，导致无法履行义务，那么定金应当被双倍退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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朝阳购房定金退吗购房交定金后放弃购置很常见，但定金通常不退。中国法律规定，债务人履行债务后，定金可变价款或退还。若未履行或履行不符合合同目的，无权索回定金。但如遇不可抗力或开发商原因，购房者有权要求返还定金。
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朝阳购房定金交了怎样退购房定金退还问题可通过多种途径解决：首先，分析退还原因，遵循定金协议规定；其次，积极沟通与开发商协商；再者，寻求社区组织调解，或求助街道办事处；最后，若无法解决，可寻求法律援助。
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朝阳不购房了定金能退吗购房定金退还须视具体情况：违约买方（如未按约签约或重大变更）定金不退；卖方违约（如将房售予他人）则双倍返还；开发商无销售许可或自身原因致合同无效，应全额退还并赔偿损失；仅因合同细节未达成一致，非关键条款不明确，买方定金可退款。总的来说，除非卖方责任，否则因合同不成，开发商应退还定金。
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朝阳购房定金退不了怎么办若遭遇出售方不愿退还订金之困境，您可尝试采取以下途径加以解决：首先，购房者有权利与出售方沟通协商，以达成合意的退还方案；其次，寻求第三方协调机构出面调解并妥善处理此问题；此外，也可以拨打全国消费者维权热线12315进行投诉举报；最后，对于无法通过上述方式解决的问题，您还可以向当地法院提起诉讼。同时，作为消费者在选购房屋时务必谨慎交付订金，建议您将其名称更换为订金或者预约金。
房屋买卖
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朝阳购房交了定金怎么退关于房屋预订金的退还事项，以下内容可供参考：在实际业务中，若合同双方当事人严格遵循着事先约定的义务进行履约，那么预订金是有可能被全额退还或充当房款的；反之，若收受预订金的一方出现违约行为，则需向支付预订金的另一方双倍返还该笔款项。
房屋买卖
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朝阳付了购房定金可以退吗如约定交房期已过，而未能顺利完成交房事宜，即可视为延迟交付房屋。在一般情况下，延期交付房屋可能源于工程进度滞缓或相关政府审批流程及公共设施配套建设滞后等因素所致；反之如果此类原因并非出于正常范畴，则可能归咎于出让方的经济状况不佳以及相关政府审批流程存在违规行为。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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朝阳交了购房定金能退吗
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朝阳购房交了定金怎么退
关于房屋预订金的退还事项，以下内容可供参考：在实际业务中，若合同双方当事人严格遵循着事先约定的义务进行履约，那么预订金是有可能被全额退还或充当房款的；反之，若收受预订金的一方出现违约行为，则需向支付预订金的另一方双倍返还该笔款项。
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房产纠纷商业房是2层，有小在2楼屋面上建阳光房算违法不算
[律师回复] 您好，业主修建附加设施应当符合楼体的美观以及安全要求
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快速解决“房产纠纷”问题
发现6年前公司的一次采购被串通投标，大概情况是这样的，中标金额比市场价高400万左右，串通投标的情形为3家投标方投标文件部分异常一致，其中还两家投票单位委托同一人办理投标事议。合同已履约完成，现在我们可以通过哪几种方式维权呀，能否从民事角度主张投标活动涉嫌欺诈主张合同无效，能否从刑事角度来追究对方责任，主要考虑如果走刑诉过了5年诉讼时效了。
请老师赐教，非常感谢啦[相爱]
[律师回复] 你好问题已经收到，可以电话了解一下吗P
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朝阳购房定金退不了怎么办
若遭遇出售方不愿退还订金之困境，您可尝试采取以下途径加以解决：首先，购房者有权利与出售方沟通协商，以达成合意的退还方案；其次，寻求第三方协调机构出面调解并妥善处理此问题；此外，也可以拨打全国消费者维权热线12315进行投诉举报；最后，对于无法通过上述方式解决的问题，您还可以向当地法院提起诉讼。同时，作为消费者在选购房屋时务必谨慎交付订金，建议您将其名称更换为订金或者预约金。
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房产纠纷买房子，交了定金，签了认购书！房子不买了，定金不要了，还要给开发商违约金
[律师回复] 你好，详细情况说一下
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快速解决“房产纠纷”问题
一个朋友介绍的泰国导游，导游是中国沈阳人，忽悠我去泰国整容，总费用是32300，提前交了，全部的钱用微信支付给了导游，因为签证下不来，导致我没有去成，然后我要求退钱，一直不给退，各种借口推脱，中间知道我没钱还信用卡了，又忽悠我说投资一个旅游团费用是22000，说可以赚钱还信用卡，然后这个钱现在也要不回来，总费用是54300，这些钱，找她要了好几次，一直都有各种借口，理由推脱，（中途还了我2500安慰我 ）这种情况我该如何解决？
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
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朝阳购房子付了定金能退吗
商业购房定金在特定的情况下是可以予以退还的。举例而言，若因卖方方面的原因而导致最终未能成功缔结购房协议，那么此时买方便有权要求退还先前支付的定金。同样地，如果无法签订购房合同并非由买卖双方任何一方因素所引发，那么这笔定金亦应予以退还。
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房产纠纷
你好，王律师，我想咨询一下！我小孩十四岁骑电动车上街，A小孩载着B小孩一同前往，三个孩子骑两辆电车，我家小孩在前路边停着，后边电车速度很快朝着撞过来，紧急刹车摔倒使B小孩受伤，责任方在谁？我家小孩该承担B小孩的医疗费吗
[律师回复] 你好，是否有交警出面，是否有责任认定书
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车辆代购合同什么意思？
[律师回复] 车辆代购合同是指一方（通常称为代购方）接受另一方（通常称为委托方）的委托，为其购买指定车辆的一种合同。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
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朝阳付了购房定金可以退吗
如约定交房期已过，而未能顺利完成交房事宜，即可视为延迟交付房屋。在一般情况下，延期交付房屋可能源于工程进度滞缓或相关政府审批流程及公共设施配套建设滞后等因素所致；反之如果此类原因并非出于正常范畴，则可能归咎于出让方的经济状况不佳以及相关政府审批流程存在违规行为。
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房产纠纷我的商铺2楼被人焊成阳光房
[律师回复] 你好，首先要看是否是公共区域，是否造成了采光等影响日常生活的问题
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快速解决“房产纠纷”问题
一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
[律师回复] 您好，您想咨询什么法律问题
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朝阳购房怎么退定金
关于购房定金的退还规定如下：在双方均严格按照合同约定履行各自应尽之义务时，则购房者所支付的定金可予以全额返还或用于折抵房屋总价；反之若为收取定金的一方违约，那么其需向购房者双倍返还所收取的定金。
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房产纠纷
