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全椒县延期交房有赔偿吗

最新修订 | 2024-04-29
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若交房时间发生延迟且构成逾期交房情况,则应依据购房协议中的具体条款,按照房屋总价的万分之一至万分之五的比例进行赔偿;或参照实际天数,从合约规定的交房日期起至实际交付之日止,按已支付款项的利率计算应付利息予以支付。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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全椒县农村拆迁补偿是什么标准
没有统一标准。土地法修正草案规定,各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
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征地拆迁
安徽省滁州市全椒县拆迁补偿安置最新方案全文是什么
土地补偿费和安置补助费分别计算补偿。土地补偿费不分地类,按被征收土地面积计算,一类地区(中心城区:1062平方公里以内)的土地补偿费标准为每亩16000平方公里至5473平方公里以内)的土地补偿费标准为每亩14000元。
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征地拆迁
泗县取保候审中可以去外地吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,您虽可前往外地,但必须获得执行机关的事先批准才行。被取保候审者需严格遵守如下规定:
一、未经执行机关批准,不得擅自离开其所居住之市或县;
二、若住址、工作单位及联系方式有所变更,应于二十四小时内,向负责执行的机关进行通报;
三、在接到传唤时,务必准时到达指定地点;
四、不得以任何方式对证人的作证行为产生干扰;
五、严禁销毁、篡改证据,亦不得与他人串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
延期交房如何索赔,延期交房怎么赔偿
开发商延期交房一般都会给赔偿的,按照合同约定的数额赔偿。这里提醒下,如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照,你可以要求开发商赔偿你的经济损失。如果不赔偿,你们可以多找些业主一起联合请律师打官司。
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房产纠纷
花椒树征地一颗能赔多少钱?
花椒树征地一颗可能获得几十元的赔偿,具体可以获得的赔偿金数额,与花椒树本身的价值有关。若是征收方与被征收方,对赔偿金的单价没有约定,被征收方可以用获得的青苗补偿费、安置费等的费用相加,最后除以被征收土地的面积。
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征地拆迁
延期交房如何赔偿,延期交房怎么办
出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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房产纠纷
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