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杭州购房者如何退定金

最新修订 | 2024-04-29
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
(1)若双方在充分沟通并达成共识的基础上,可按照双方协商确定的方案执行,其中包括可能的退还定金事项。(2)在订立定金合同时,倘若存在合同效力无法生效的情况,则收取定金一方须承担返还定金之责。(3)若定金合同的履行过程中发生违反合同条款的事件,即如收取一方未能履行其义务或支付一方违反了支付义务等情况,此时需根据具体情况进行处理。若收取一方违约,则应向对方双倍返还定金;反之,若支付一方违约,则收取方有权选择是否退还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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杭州退休金一个月多少?
杭州退休金一个月多少并不是每个人都是一样的,这主要是根据每个人保险的缴纳的时间长度,还有就是本人平时的工资来计算。基本养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。
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郑州三看律师会见一次可以多久
[律师回复] 解析:
1.作为律师,会面罪犯时,存在时间限制。每次会谈的时长不能逾越一小时之限,且每月最大会面次数仅能达到1到2次。
2.倘若辩护律师持有由司法行政机关颁发的执业证书、律所提供的工作证明以及授权委托书或法律援助公函等相关材料,请求会见被羁押的犯罪嫌疑人或被告人,看守所应立即予以安排,最晚不得超过48小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图广元
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杭州退休金每月多少钱?
退休时的基础养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数,缴费每满1年发给1% 个人账户养老金月标准为个人账户储存额除以计发月数,计发月数根据职工退休时城镇人口平均预期寿命、本人退休年龄、利息等因素确定。
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通州律师会见怎么收费
[律师回复] 解析:
律师会见的相关服务费用一般平均在每次约2000至5000元人民币不等。
然而,实际所需支付的具体费用则需根据各地律师事务所所设定的收费准则予以确认,例如:
(一)关于刑事案件的收费,各个处理阶段均应按件计价来制定相应的收费标准。
1.在侦查阶段,每项事务收费介于2000至10000元人民币之间。
2.在审查起诉阶段,每项事务收费亦然调为2000至10000元人民币。
3.当案件进入审判阶段时,每项事务的收费额度将上调至4000至30000元人民币。
4.值得注意的是,以上收费标准仍有下浮空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将依照一审阶段的收费标准收取。
(三)若同一律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,自第二阶段开始,收费标准将酌情予以减少。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,则其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。律师会见的主要内容包括:
(1)转达亲友对犯罪嫌疑人、被告人的问候。
(2)了解并关注他们在押期间的生活状况。
(3)给予他们必要的安慰与鼓励。
(4)获取他们对案件进展的了解。
(5)向他们介绍案件的进展,并就未来案件程序的发展趋势进行预测。
(6)回答犯罪嫌疑人、被告人提出的法律问题。
法律依据:
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图宿迁
律图宿迁
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杭州购房政策是怎样的,杭州购房条件有哪些?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与杭州购房政策是怎样的,杭州购房条件有哪些?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
故意伤害罪参与者都算吗
[律师回复] 解析:
具体判刑与否需依据实际情况而定。
根据相关法律规定,如果两位及以上被告人共同导致了某种过失违法犯罪行为,则不应被视为共同犯罪来加以处理;但若他们的确需要承担相应的刑事责任,那么就应依照他们各自所触犯的罪名进行量刑。因此可以看出,若有多位被告人为共同故意伤害他人而联手行动,那么他们已经构成了共同犯罪。在此基础上,根据每个行为人在整个共同犯罪过程中所发挥的作用大小,可以将他们区分为主犯和从犯。
其中,那些组织、领导犯罪团伙进行犯罪活动的人员,或者在共同犯罪中扮演着主要角色的人,都属于主犯范畴。而在共同犯罪中起到次要或辅助作用的人,则被认定为从犯。当涉及到三个及以上的人为了共同实施犯罪而形成了相对稳定的犯罪组织时,我们称之为犯罪集团。对于那些组织、领导犯罪集团的首要分子,应该按照该集团所犯下的所有罪行进行惩处。
至于犯罪集团中的首要分子之外的其他主犯,则应对其参与或组织、指挥的所有犯罪行为进行惩罚。对于从犯,法律规定应给予他们适当的从轻、减轻处罚甚至是免除处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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福州取保候审可以去闽侯么
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,如经过执行机构的许可,便可离开现居地前往异地。
然而,被取保候审者必须保证没有正当理由而不得擅自离开所在的城市或县城范围。若有正当理由需离开此范围,则应经过负责执行的公安机关负责人的严格审批方可离去。
同时,被取保候审人还须遵守以下规定:未经执行机构批准,不得随意离开居住的城市或县城;一旦居住地址、工作单位以及联系方式有所变更,需在二十四小时之内向执行机关进行报备;在接到传唤通知时,务必准时到达指定地点;
此外,还需遵循其他相关规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
在杭州退休金标准是多少
在杭州退休金的标准并不是杭州市人民政府统一规定的,国家统一规定了退休金的计算公式,一般都是基础养老金加个人账户养老金。最终影响退休金标准的是本人缴纳养老保险的年限,杭州上年度在岗职工的月平均工资及缴费基数等相关因素。
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非杭州户口在杭州购房需要哪些条件?
根据现在的购房政策,外地户口来杭州买房需要提供一年以上的社保缴纳证明或者是纳税证明,不过也有其他的方法可以变通。
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苏州取保候审期限多久解除
[律师回复] 解析:
依据我国法律规定,被赋予取保候审权利的期限为最长不超过十二个月;而对于特定人群如犯罪嫌疑人或被告等,其获得的最长取保候审期限也不得超过这个上限。另据规定,人民法院、人民检察院以及公安机关在处理案件时,对于涉及到犯罪嫌疑人、被告人的取保候审权限,最长时间亦不能超过十二个月;
至于对其进行监视居住的情况下,最长时限则不可超过六个月。关于取保候审的解除,主要存在以下三种情况:
首先是由于不再需要追究刑事责任而予以解除;
其次是因为变更了其他强制措施而导致解除;
最后是由于期限届满而自然解除。
根据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释的规定,解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出,并通过通知公安机关来执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图忻州
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杭州刑事拘留要几天才放人
[律师回复] 解析:
通常情况下,刑事拘留的最长期限为14日,自被捕者进入看守所之日起计算。在这14日内,司法机关需上报至检察机关审批,而检察机关的审核时间则为7日,此段时间亦包含在14天之内。若经法院核准,符合逮捕条件的,将执行逮捕;反之,便会决定释放被捕者或者更改其强制措施。
延长刑事拘留期限的情况下,最长可达37天。在此期间,侦查机关需要再次向检察机关申请批准逮捕,同样地,检察机关的审核时间仍为7日。如果经过法院核准,仍然符合逮捕条件的,将执行逮捕;否则,将会决定释放被捕者或者更改其强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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