律图审稿专业委员会3轮严审

因为买房负债了能退房吗

最新修订 | 2024-09-11
2.1k浏览
律师解析
商品房退房的标准程序如下:第一步,购房者需向房地产开发商正式发出书面退房通知;第二步,自购房者提出退房申请之日起满15天之内,房地产开发商有责任将购房者所交付的所有房款全数予以退还,同时,还应负责协助并完成购房者与贷款银行之间解除或终止相关合同的所有手续,在此期间,若上述手续或文件尚未签署完毕,房地产开发商则须代为履行购房者向贷款银行支付每月应付本金及利息的义务;最后一步,房地产开发商需将已退还的房款交还给购房者。双方当事人可自行协商约定,当一方出现违约行为时,应对另一方支付一定金额的违约金作为补偿,亦或是约定因违约行为而导致的损失赔偿额的具体计算方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通178****5483用户2分钟前已获取解答
无锡188****6913用户1分钟前已获取解答
宿迁134****6435用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125312人选择咨询律师
6185位律师在线平均3分钟响应99%好评
因为买房负债了能退房吗
一键咨询
  • 138****6373用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    178****5780用户1分钟前提交了咨询
    148****7450用户1分钟前提交了咨询
    130****1807用户2分钟前提交了咨询
    167****7314用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****8638用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****6327用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****2262用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 177****8267用户2分钟前提交了咨询
    158****7161用户2分钟前提交了咨询
    147****8445用户3分钟前提交了咨询
    170****0807用户3分钟前提交了咨询
    148****7425用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    177****5468用户1分钟前提交了咨询
    131****1423用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****4502用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****6005用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    142****5051用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    163****4810用户1分钟前提交了咨询
    175****2508用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****4440用户1分钟前提交了咨询
    154****4616用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****5344用户2分钟前提交了咨询
    162****5120用户1分钟前提交了咨询
    136****0023用户3分钟前提交了咨询
    138****1738用户2分钟前提交了咨询
    140****4351用户1分钟前提交了咨询
    148****7368用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    178****1771用户4分钟前提交了咨询
    145****2103用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****1354用户3分钟前提交了咨询
    151****7815用户1分钟前提交了咨询
    151****4808用户3分钟前提交了咨询
    140****1436用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****3070用户1分钟前提交了咨询
    162****6437用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    165****7153用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****2661用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    147****8448用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    133****5363用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    157****8653用户4分钟前提交了咨询
    148****0105用户4分钟前提交了咨询
    145****1205用户4分钟前提交了咨询
    175****5043用户2分钟前提交了咨询
    140****8326用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    157****1251用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****2460用户1分钟前提交了咨询
    153****2582用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    172****6610用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    143****1536用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
沭阳178****7608用户2分钟前已获取解答
苏州134****7680用户2分钟前已获取解答
盐城134****1283用户4分钟前已获取解答
买房可以因为房票退房吗
购房者有权决定是否退房。可与出售方协商解约,或在合同及法律规定的条件下发退房通知终止购房合同。不满足退房条件则无法退房,强行退房需承担违约责任并支付违约金。请遵守合同约定和法律规定,合法合规办理退房手续。
10w+浏览
房产纠纷
因为个人资料原因买房定金可以退吗?
因为个人资料原因买房定金一般情况下是不能够退还的,除非说符合我们国家法律当中所规定的条件,比如说双方的协商一致是可以退款的。因为个人资料原因买房定金可以退吗,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
房产纠纷
因买房原因退房如何赔偿
房屋买卖合同中,购房者终止合约产生的违约金应遵循合同中的约定规则计算。合同确立违约金条款后,违约方需依约支付。若规定具体金额,则直接支付;若仅约定计算方式,则按此计算后支付。确保双方权益,合理处理违约金问题。
10w+浏览
房产纠纷
买房交了定金因为出现问题可以退吗
购房交易中,交付预定金可返还,这被视为担保合同履行的单向义务。收受方若未履行合同义务,只能退还定金,无法双倍赔偿;支付方违约时,收受方可冲销损失或罚金,定金不予返还。 根据法律,定金不附带责任,收受方主张此权利应被法院驳回。
10w+浏览
房产纠纷
买房交了定金因为出现问题可以退吗
购房交易中,交付预定金可返还,这被视为担保合同履行的单向义务。收受方若未履行合同义务,只能退还定金,无法双倍赔偿;支付方违约时,收受方可冲销损失或罚金,定金不予返还。 根据法律,定金不附带责任,收受方主张此权利应被法院驳回。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁178****4037用户3分钟前已提交咨询
无锡180****7244用户2分钟前已获取解答
苏州188****3037用户2分钟前已提交咨询
沭阳180****4088用户2分钟前已获取解答
徐州177****1206用户1分钟前已提交咨询
连云港152****2971用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换