认购房屋定金怎么退回来
最新修订 | 2024-09-11
733浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在购买房产时，若已支付款项并按照约定履行相关义务，则所交纳定金将被视为等价值折算到总价格中或者予以退还。若付款方能够严格遵守合约规定，定金应当被折现为合同金额或全额退还。在合同条款无法得到有效执行且责任并不完全由某一方承担的情况下，定金同样可以要求悉数退还。然而，如果收款方由于自身原因而未履行合约规定的行为导致合同无法正常履行，那么接受定金的对方需要向付款方双倍返还定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
认购房屋退定金怎么退回若您掌握确凿证据，证明对方违反合同，致使房屋交易受阻，您完全有权要求全额退还定金。请您确保证据充分、合法，以便在必要时维护自身权益。及时与对方沟通，表达您的合理要求，如对方不予配合，您可通过法律途径寻求公正裁决，确保您的利益得到保障。请注意，整个过程中务必保持冷静和理性，遵循法律程序。
-
认购房屋的定金能要回来吗购房交付定金后，按约履行可原数退还。支付方违约，定金折算房款或退还；非双方责任，定金全额返还；接受方违约，定金双倍返还。确保交易公平，维护双方权益。
-
签房屋认购书时交的定金能退回来吗根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。
-
认购房屋定金怎么退回来购房时，如按约支付款项并履行义务，定金可折算入总价或退还。如双方均有过错导致合同无法履行，定金应退还。若收款方违约，需双倍返还定金。购房者应了解定金处理规则，确保权益得到保障。双方应遵守合同，促进交易顺利进行。
房屋买卖
-
回购房定金怎么要退回来能否退还，答案是肯定的。然而，对于购房者而言，要想成功地从开发商处取回已付的定金，需要严格遵循并满足相关法律法规所规定的各项条件。具体而言，如果由于购房者自身的原因而无法达成房屋销售预售合同的签署，那么根据法律的规定，其无权再向开发商索取已付的定金。
房屋买卖
-
退购房定金怎么退回来鉴于买方自身之因素导致无法购买房屋，依照相关法律规定，订金是不得予以退还的，但是我们可以为有意退出购房计划的顾客提供多元化的解决方案，以尽可能地减少他们可能遭受的经济损失。具体包括以下几种情况：若开发商存在欺诈行为，例如将同一套房产出售予他人。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125648人选择咨询律师
认购房屋定金怎么退回来
一键咨询
认购房屋定金怎么退回来
购房时，如按约支付款项并履行义务，定金可折算入总价或退还。如双方均有过错导致合同无法履行，定金应退还。若收款方违约，需双倍返还定金。购房者应了解定金处理规则，确保权益得到保障。双方应遵守合同，促进交易顺利进行。
10w+浏览
房产纠纷工伤认定撤销后鉴定结果还有效么
[律师回复] 你可别小瞧了这工伤认定和劳动能力鉴定之间的关系。就好比盖房子，工伤认定那可是打地基的活儿，劳动能力鉴定就是在这地基上盖起来的高楼大厦。如果地基没了，那高楼肯定也站不住。
比如说，有个员工在工作中受了伤，经过工伤认定，确定了他的伤属于工伤，然后基于这个认定又做了劳动能力鉴定，得出了他的劳动能力等级。可要是后来这工伤认定被撤销了，就好像那地基突然被挖空了一样，原本盖起来的高楼瞬间就不稳固，劳动能力鉴定结果也就失去了效力。
但这里面的情况可没那么简单。要是工伤认定被撤销是因为一些程序性的瑕疵，就像盖房子时工人不小心用错了材料，但房子的主体结构其实没啥问题，那劳动能力鉴定本身如果在程序和实体上都没问题，这时候对于鉴定结果的效力认定就可能会有争议。到底是该认定鉴定结果无效，还是考虑到之前的工伤认定只是程序上的小问题而保留鉴定结果的效力，这就得根据具体的法律法规和司法实践来判断，可不能简单地一概而论，得具体问题具体分析。就好像不同的案子就像不同的房子，得根据它们各自的情况来决定该怎么处理。
比如说，有个员工在工作中受了伤，经过工伤认定，确定了他的伤属于工伤，然后基于这个认定又做了劳动能力鉴定，得出了他的劳动能力等级。可要是后来这工伤认定被撤销了，就好像那地基突然被挖空了一样，原本盖起来的高楼瞬间就不稳固，劳动能力鉴定结果也就失去了效力。
但这里面的情况可没那么简单。要是工伤认定被撤销是因为一些程序性的瑕疵，就像盖房子时工人不小心用错了材料，但房子的主体结构其实没啥问题，那劳动能力鉴定本身如果在程序和实体上都没问题，这时候对于鉴定结果的效力认定就可能会有争议。到底是该认定鉴定结果无效，还是考虑到之前的工伤认定只是程序上的小问题而保留鉴定结果的效力，这就得根据具体的法律法规和司法实践来判断，可不能简单地一概而论，得具体问题具体分析。就好像不同的案子就像不同的房子，得根据它们各自的情况来决定该怎么处理。
3.2w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
工伤认定有什么待遇
[律师回复] 工伤认定之后，那职工可真是能享受到超多超棒的待遇。就拿医疗救治费用来说，那可真是实打实的全额报销。比如说有个员工不小心在工作中受了伤，去医院看诊，不管是那诊疗费，还是买药的钱，亦或是住院的费用，只要是符合规定的，那单位都得给全额报销，一点都不含糊。再说说停工留薪期间，这时候员工虽然不能上班干活，但是他原来的工资福利待遇可不会变。就好像有个员工受伤了，在家休息养伤，但是他每个月还是能拿到和之前一样多的工资，生活一点都不受影响。要是造成了伤残，那根据伤残的等级，员工还能获得一次性伤残补助金。一到六级伤残的话，除了一次性伤残补助金，还有按月支付的伤残津贴。就好比有个六级伤残的员工，他不仅能拿到一笔一次性的补助金，每个月还能领到一笔伤残津贴，这就像是给受伤的员工多了一份保障。等到劳动、聘用合同期满终止，或者是员工自己提出解除劳动、聘用合同的时候，员工还能拿到一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。
另外，要是有个生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理，那可就是所在单位的责任，单位得负责安排人来护理他，让他能安心养伤。总之，工伤待遇就是为了好好保障那些受伤职工的合法权益，让他们在受伤之后也能过上基本正常的生活，可真是太重要。
另外，要是有个生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理，那可就是所在单位的责任，单位得负责安排人来护理他，让他能安心养伤。总之，工伤待遇就是为了好好保障那些受伤职工的合法权益，让他们在受伤之后也能过上基本正常的生活，可真是太重要。
3.4w浏览
工伤认定之前需要劳动仲裁吗
[律师回复] 这工伤认定，那可跟劳动仲裁有着千丝万缕的关系。就好比一条路，有时候能直接走，有时候得绕个弯。
一般情况下，工伤认定就像一条直道，社会保险行政部门能直接依照法定程序和标准，去确定职工所受的伤害到底属不属于工伤。这就好比一个人好好地在工作，突然受了伤，那社保部门就能直接去判断这伤到底算不算工伤。
可要是在工伤认定的过程中，出现了麻烦事儿，就比如说用人单位死不承认跟受伤的职工存在劳动关系。这就好比一个员工受伤了，单位却耍赖说：“我跟他没关系，不是我单位的人。”那这时候，就像路被堵住了，得先绕个弯，通过劳动仲裁来把劳动关系给确认清楚。
只有把劳动关系明确了，就像是把路给疏通好了，社会保险行政部门才能顺顺利利地进行工伤认定。所以，到底要不要先进行劳动仲裁，就看有没有劳动关系方面的争议。要是劳动关系那是清清楚楚、明明白白的，那就可以直接申请工伤认定，一点都不耽误事儿；要是劳动关系模糊不清，那可得先去劳动仲裁那里绕一圈。
一般情况下，工伤认定就像一条直道，社会保险行政部门能直接依照法定程序和标准，去确定职工所受的伤害到底属不属于工伤。这就好比一个人好好地在工作，突然受了伤，那社保部门就能直接去判断这伤到底算不算工伤。
可要是在工伤认定的过程中，出现了麻烦事儿，就比如说用人单位死不承认跟受伤的职工存在劳动关系。这就好比一个员工受伤了，单位却耍赖说：“我跟他没关系，不是我单位的人。”那这时候，就像路被堵住了，得先绕个弯，通过劳动仲裁来把劳动关系给确认清楚。
只有把劳动关系明确了，就像是把路给疏通好了，社会保险行政部门才能顺顺利利地进行工伤认定。所以，到底要不要先进行劳动仲裁，就看有没有劳动关系方面的争议。要是劳动关系那是清清楚楚、明明白白的，那就可以直接申请工伤认定，一点都不耽误事儿；要是劳动关系模糊不清，那可得先去劳动仲裁那里绕一圈。
3.3w浏览
工伤认定什么时候生效
[律师回复] 咱可得好好唠唠这工伤认定的事儿。那工伤认定决定书那可是有着特别的“魔力”，一旦作出那立马就生效。就好比孙悟空的金箍棒，那是说生效就生效。劳动保障行政部门在受理工伤认定申请之后的60天内，就会像个公正的裁判一样，作出工伤认定的决定。
要是对这决定不服，用人单位或者职工一方那可得赶紧行动起来。在收到决定书的60天内，可以申请行政复议，就好像去跟上级领导申诉一样，争取个公道；或者在6个月内提起行政诉讼，那可就是要在法庭上见真章。要是经过复议或者诉讼之后，维持了原来的决定，那这工伤认定决定就妥妥地生效，就跟盖了个超级大印似的。可要是复议或者诉讼改变了原决定，那可就得以新的决定为准，就跟换了个新的裁判规则一样。
这里面，特别要注意的是，只有工伤认定生效了，职工才能像个合法的小天使一样，依法享受相应的工伤待遇。要是工伤认定没生效，那可就享受不了这些福利，就好比口渴了却喝不到水一样难受。所以，大家一定要清楚这些规定，别到时候吃亏了都不知道咋回事。
要是对这决定不服，用人单位或者职工一方那可得赶紧行动起来。在收到决定书的60天内，可以申请行政复议，就好像去跟上级领导申诉一样，争取个公道；或者在6个月内提起行政诉讼，那可就是要在法庭上见真章。要是经过复议或者诉讼之后，维持了原来的决定，那这工伤认定决定就妥妥地生效，就跟盖了个超级大印似的。可要是复议或者诉讼改变了原决定，那可就得以新的决定为准，就跟换了个新的裁判规则一样。
这里面，特别要注意的是，只有工伤认定生效了，职工才能像个合法的小天使一样，依法享受相应的工伤待遇。要是工伤认定没生效，那可就享受不了这些福利，就好比口渴了却喝不到水一样难受。所以，大家一定要清楚这些规定，别到时候吃亏了都不知道咋回事。
4.2w浏览
退购房定金怎么退回来
鉴于买方自身之因素导致无法购买房屋，依照相关法律规定，订金是不得予以退还的，但是我们可以为有意退出购房计划的顾客提供多元化的解决方案，以尽可能地减少他们可能遭受的经济损失。具体包括以下几种情况：若开发商存在欺诈行为，例如将同一套房产出售予他人。
10w+浏览
房产纠纷与合伙人没有合作协议，现在经营亏损了，对方不肯追加亏损资金，是否可以默认为对方自动退出
[律师回复] 上午好，这个情况是可以协商约定啊
3.4w浏览
快速解决“合同事务”问题
回购房定金怎么要退回来
能否退还，答案是肯定的。然而，对于购房者而言，要想成功地从开发商处取回已付的定金，需要严格遵循并满足相关法律法规所规定的各项条件。具体而言，如果由于购房者自身的原因而无法达成房屋销售预售合同的签署，那么根据法律的规定，其无权再向开发商索取已付的定金。
10w+浏览
房产纠纷就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
4.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
3.6w浏览
购房定金怎么退回来
购房定金退还规则：1）开发商违规转售需双倍赔偿定金；2）开发商无证或违约应返还定金并赔偿损失；3）补充协议争议不影响退还定金；4）意向书核心条款不明致无法签约应全额退还；5）非双方过错无法签订合同时开发商应退还定金。
10w+浏览
房产纠纷想要一裁终局！ 但是，因为公司没有签合同，所以在提交的仲裁请求第一条写了“确认劳动关系”（赔偿金额没有超过当地最低标准12个月的工资就几千块钱），目前仲裁已经受理了，请问现在可以去更改或者取消这个“确认劳动关系”的请求嘛？为了让其变成一裁终局
[律师回复] 在仲裁已经受理的情况下，通常是可以申请变更或者撤销仲裁请求的，但具体能否成功需要看仲裁机构的规定和案件的进展情况。
您可以尽快向仲裁机构提出书面申请，说明您变更或者撤销“确认劳动关系”这一请求的理由。不过，仲裁机构会根据案件的具体情况来决定是否准许您的申请。
需要注意的是，变更或者撤销仲裁请求可能会对仲裁的进程和结果产生一定影响，所以在做出决定之前，建议您仔细考虑清楚。您为什么想要变更或者撤销这个请求呢？
您可以尽快向仲裁机构提出书面申请，说明您变更或者撤销“确认劳动关系”这一请求的理由。不过，仲裁机构会根据案件的具体情况来决定是否准许您的申请。
需要注意的是，变更或者撤销仲裁请求可能会对仲裁的进程和结果产生一定影响，所以在做出决定之前，建议您仔细考虑清楚。您为什么想要变更或者撤销这个请求呢？
4.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
还在医院治疗用人单位就找我签人财保险转账授权给他们用人单位，我是属于工伤而且工伤认定书已下来了，还有一张是赔款及说明：后续理赔案件所有赔款授权给他公司
[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答
4.9w浏览
想了解，我用自己的住房经营旅馆近十年，有营业执照和特种行业许可证，但房屋性质是住宅，现在房屋牵涉要拆迁。请问：我能够要求按商业用房进行还产吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议，谢谢
4.1w浏览
购房定金多久退回来
在涉及到“一房二卖”（即房地产商同时将同一间房屋出售给两个买家）纠纷的处理上，依据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，买受人（即购房者）享有法定权利，可以主张解除已签订的购房合同、要求归还已经支付的购房款。
10w+浏览
房产纠纷想了解，宁夏诈骗罪数额认定标准
[律师回复] 依据你的叙述，宁夏地区诈骗公私财物，数额达到3000元及以上的符合立案标准，依法应追究相应的刑事责任
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
