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如何快速退回购房定金

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
如欲向房地产开发商退还定金,建议首先尝试与开发商进行诚挚的洽谈,以便协商解决问题;若无法通过协商方式解决争议,您可考虑提交仲裁申请或向有管辖权的人民法院提起诉讼。定金作为房地产购买合同中的一项约定预付款,在买方确定签约意向并签订合同时已提前支付。按照合同规定的条款,此部分款项具有替代合同价额之效用,待合同顺利执行时,将计入购房总款之中。然而,当卖方因自身违约行为导致合同目标未获实现时,买方有权主张对方双倍返还定金以。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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如何快速讨回工程款?
可以到劳动部门的保障监察大队投诉,也可直接申请劳动仲裁。首先应该到所在市区的劳动局对你公司进行投诉,劳动监察大队会对此立案,留下你的基本资料.然后去你公司调查了解,事情属实他们会出面调解,并警告你公司的行为已违反劳动法,遇到拒不执行的公司他们会强制执行。
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建设工程纠纷
网购快递拒收退回运费谁承担?
网购的快递拒收运费一般由商家承担。但是也要符合拒收的条件买家才可以无理由拒收,不承担运费。如果是买家突然反悔,并且商品没有问题,商品也没有无理由退货的协议。那买家就需要承担来回的运费,在退货款的时候,商家也会扣除运费再退回货款。
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损害赔偿
网购到货快递拒收退回要运费吗
快递拒收以后的运费承担问题是要根据拒收的原因分析,如果是货到付款,买家没有任何正当理由选择拒收,运费就应该由买家承担;如果购买的商品和实际到货的商品不一样,这种情况下买家是可以拒收的,拒收以后运费应该由卖家承担。
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损害赔偿
快速追回欠债有什么方法
申请支付令是债权人能够快速追回欠款的方法之一。根据法律的规定,债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可不必起诉,而是直接适用《中华人民共和国民事诉讼法》规定的督促程序,向有管辖权的基层人民法院申请支付令。
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债权债务
快速追回欠款有什么方法
根据法律的规定,债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可不必起诉,而是直接适用中华人民共和国民事诉讼法规定的督促程序,向有管辖权的基层人民法院申请支付令:1、权人与债务人没有其他债务纠纷的。2、付令能够送达债务人的。
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债权债务
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