购房时的定金可以退幺
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于购房定金的退还规则如下：倘若交纳定金方严格遵循双方所达成的协议规定，全额履行了自己的相应责任与义务，那么该购房定金是有资格被归还或是抵扣为相应的房价款的。反之，若收受定金方违反相关合约条款，导致交付定金方无法实现其购房目的，则该定金可被双倍返还给交付定金方。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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