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江阴怎样退购房定金

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于购房定金的退还事项如下所示:若交予定金当事人按照约定执行了自身应尽的责任和义务时,则其所支付的购房定金可予以全额退还或抵扣相应的购房款项;反之,若收取定金的当事人未能按约履行自身的职责,导致合同无法正常履行,那么定金便可双倍退还至已交付定金的当事人手中。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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江阴怎样退购房定金
关于购房定金的退还事项如下所示:若交予定金的当事人按照约定执行了自身应尽的责任和义务时,则其所支付的购房定金可予以全额退还或抵扣相应的购房款项;反之,若收取定金的当事人未能按约履行自身的职责,导致合同无法正常履行,那么定金便可双倍退还至已交付定金的当事人手中。
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江阴购房怎么退定金
购房定金可退还情况:双方履约后抵扣房价或返还;因不可抗力或协议分歧无法签约,定金可全额退返;卖方违约导致交易无法进行,买方有权要求退还定金并获双倍赔偿。遵守约定,保障交易公平。
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房产纠纷
江阴购房的定金能退吗
在购房过程中,定金退还通常基于诸如不可抗力、政策变化等因素导致合同无法签订,或双方对协议内容无法达成一致等非过错情况。遇卖方违约,买方可要求双倍退还定金;若买方违约,则丧失定金返还权利并需承担相应违约责任。简而言之,定金退还与否及赔偿额度取决于是否存单方违约或其他法定退还条件。
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房产纠纷
江阴购房定金怎么退还
关于购房订金的退还事宜如下所述:如果支付订金的当事人能够按照事先规定的条款和要求履行其应负的责任和义务,那么该订金是可以被退还的,或者可以用作货款进行结算;但如果收取订金的一方违反了承诺,则该订金应当以双倍退还给支付方。
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房产纠纷
江阴怎么样退购房定金
定金退还需满足以下条件:一是双方因合同条款未达成一致导致购房终止,开发商应退还定金;二是开发商未提供齐全“五证”文件,购房者有权解除合约并索回定金;三是认购书或购房合同中有明确规定且符合实际情况,购房者可要求开发商退还定金。如有纠纷,可向住建委投诉。
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