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铜陵购房定金交了之后能退吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
购房交易中,订金的退还是可以实现的。若买卖双方按照约定履行了各自义务,则订金应当折抵为房价款或者予以退还;若因其中一方的无法控制的且无过错的原因导致履约不能,那么该订金是可以被全额退还的;另外,如果卖方在履约过程中违反合约并导致无法继续进行交易,那么买方有权要求退还双倍的订金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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铜陵购房定金交了之后能退吗
在购房交易中,订金的退还是可以实现的。若买卖双方按照约定履行了各自义务,则订金应当折抵为房价款或者予以退还;若因其中一方的无法控制的且无过错的原因导致履约不能,那么该订金是可以被全额退还的;另外,如果卖方在履约过程中违反合约并导致无法继续进行交易,那么买方有权要求退还双倍的订金。
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铜陵购房定金怎么退
购房定金退还条件包括:开发商转售房产需双倍退定金;无销售证书或开发商原因致合同无效应退定金并赔偿;合同关键条款未共识但认购书不受影响应全额退定金;认购书关键条款不明确导致合同未签应退定金;不可抗力导致合同未签应无条件退定金。
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铜陵购房定金怎么退的
诚意金原则上不退,但若满足特定条件可退:双方履约时诚意金转为交易款项或全额退还;非双方原因无法签约时诚意金可退;卖方单方违约致交易中止,诚意金应退还并可能获双倍赔偿。
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铜陵购房定金能不能退
购房定金退还规则:无合理理由放弃交易,定金不退;卖方违约,双倍返还。定金罚则基于三原则:违约方定金不退或双倍赔付,守约方可按约结算或收回。关键看买卖双方谁违约,违约方将影响定金退还。
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房产纠纷
铜陵购房定金不能退吗
购房定金在特定条件下可退还。双方如约履行,定金可抵房款或退还;因特殊状况或自然因素导致无法签约,责任非双方所致,定金可退还;卖方违约导致交易无法进行,定金可双倍退还。购房者需根据具体情况要求处理。
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