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成都购房定金能不能退

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于房屋买卖方面,支付的定金在符合规定的条件下是能够进行退还处理的。根据约定,若双方均按照合同条款严格执行的话,那么定金就应该被抵充为购房款,亦或是予以原数退回;如果是因非人为因素造成无法继续履行合约义务的情况发生时,所支付的定金是有权利要求全额退回的;而当卖方单方面违反合同条款,导致无法继续履行合约义务的时候,所支付的定金则有权要求双倍退回。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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成都购房定金能不能退
在房产购置过程中,定金是可以退还的。若买卖双方均依照约定履行相关义务,那么定金应当作为购房款的一部分或者被退还给买方;如果在履约过程中出现了无法归咎于任何一方的原因导致履约无法继续进行,此时定金是可以退还的;另外,如因卖方单方面违约而导致合同无法履行,则定金可全额退还并额外支付双倍金额。
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成都购房定金能退吗
在购房定金退还方面,有五种情况可以申请退还。包括开发商未经允许擅自转卖、无合法销售资质、重要条款理解分歧、关键条款约定不清以及不可抗力因素导致合同无法签订。开发商需按法律规定或双方协商结果退还定金。
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房产纠纷
成都付完购房定金能退吗
购房定金退还规则如下:1)买卖双方按约履行,定金入总价或全退;2)遇不可抗力或签约分歧无责任方,定金可退;3)卖方违约,定金退还并可索赔双倍。
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房产纠纷
怎么退购房定金成都
购房者因房产质量问题可依法诉讼解除合同并寻求赔偿。若遭遇未按约交付等合同违约,市民可通过房地产、工商部门调解或司法程序维权。多种途径保障购房者合法权益。
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房产纠纷
成都购房者如何退定金
按照现行法律法规,已经交付给房地产开发商的定金是有权利申请退还的。然而,为了确保购房者能够顺利地收回已经支付的定金,他们需要满足相关的法定条件。首先,如果购房者因为自身的原因没有能够成功地签署预售合同,那么他们将无法获得定金的全额退款。
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