律图审稿专业委员会3轮严审

父母赠予孩子的房子拆迁了怎么办

最新修订 | 2024-04-29
5.8k浏览
卢滨律师
卢滨律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:247人
律师解析
首先,房屋赠与行为需设立一份书面赠与合同,即我们常说的《赠与书》。依照相关法律要求,房屋赠与行为务必要通过书面形式进行确认和践行。
其次,在完成房屋赠与之后,接受赠与的双方当事人应当依据房屋所有权证以及赠与合同等相关资料,按照相关规程缴纳相应的税费。
再者,依照国家以及本市的有关规范性文件,房屋赠与行为必须依法履行一系列公证程序。
第四步,房屋赠与相关方需要前往下属的房地产交易中心提出变更过户登记申请,办理房屋所有权转移登记手续。
第五步,赠与方应当将房屋移转给受赠方,这其中,实际的房屋交付应以办理完产权转移登记手续为前提条件。但是,若双方当事人已经签订书面赠与合同,同时赠送方已经将房屋产权证原件交由受赠方持有,即使未能办理产权转移登记手续,根据最高人民法院的相关司法解释,亦视为赠与行为生效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

扬州156****9164用户3分钟前已获取解答
南京178****9447用户1分钟前已获取解答
镇江188****9920用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125538人选择咨询律师
6706位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母赠予孩子的房子拆迁了怎么办
一键咨询
  • 155****2268用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****6236用户4分钟前提交了咨询
    154****1840用户4分钟前提交了咨询
    178****2468用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    130****5122用户4分钟前提交了咨询
    172****1277用户2分钟前提交了咨询
    150****5308用户3分钟前提交了咨询
  • 144****6360用户3分钟前提交了咨询
    152****5774用户2分钟前提交了咨询
    141****0410用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    140****4172用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****8733用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    176****4083用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    155****6085用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****3255用户4分钟前提交了咨询
    154****0060用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****7207用户4分钟前提交了咨询
    144****2121用户3分钟前提交了咨询
    133****1130用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    178****4621用户2分钟前提交了咨询
    152****4752用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****5142用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****7028用户4分钟前提交了咨询
    151****4651用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****1527用户1分钟前提交了咨询
    166****7813用户3分钟前提交了咨询
    165****8182用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    142****5131用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****0636用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****0287用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    143****5575用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****2428用户1分钟前提交了咨询
    146****4206用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****5616用户4分钟前提交了咨询
    162****7641用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    131****4526用户1分钟前提交了咨询
    172****2545用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    143****5345用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    174****0825用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    162****6262用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****4131用户3分钟前提交了咨询
    160****2040用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****6302用户3分钟前提交了咨询
    140****2321用户3分钟前提交了咨询
    146****5551用户4分钟前提交了咨询
    166****7030用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    132****2741用户1分钟前提交了咨询
    161****5016用户1分钟前提交了咨询
    153****5353用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****4582用户1分钟前提交了咨询
盐城178****3999用户4分钟前已获取解答
沭阳188****9627用户2分钟前已获取解答
苏州152****8247用户2分钟前已获取解答
父母离婚赠予孩子财产能撤销吗?
不可以进行撤销。对于离婚协议中关于父母将一方名下的房屋约定为子女所有,如果不存在欺诈胁迫情形的,不应当撤销。根据《婚姻法》36条的规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5504 位律师在线,高效解决问题
父母出资买房子算赠予吗?
夫妻双方结婚之后,婚房是由一方的父母出资进行购买的,那应该会被人为是对夫妻双方的赠与,若是有明确增益一方当事人的除外,且在夫妻双方离婚的时候,也是要根据具体情况来进行分割的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6237 位律师在线,高效解决问题
婚内父母给儿子购房算赠予吗?
婚内父母给儿子购房不一定算赠予,还是需要根据实际情况来进行判断的,如果有相关的证据证明是父母借给自己孩子的钱购买房屋的情况之下,那么就是可以视为借款。婚内父母给儿子购房算赠予吗,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6307 位律师在线,高效解决问题
父母赠予的房子离婚时如何分割
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母赠予的房子离婚时如何分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
修高速路农村拆房赔偿价格需要参考什么
[律师回复] 解析:
在处理高速公路占地补偿事宜时,我们应该严格依据我国《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定来实施。
关于农村土地的征收赔偿问题,其具体标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等几个方面。
首先,关于土地补偿费的计算方式,通常是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值作为基础,再乘以六到十倍的系数。
其次,关于安置补助费的计算,则是根据需要安置的农业人口数量来确定。
具体来说,就是将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均所占有的耕地数量,从而得出需要安置的农业人口数量。
而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,则是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值为基准,再乘以四到六倍的系数。
然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
最后,关于青苗补偿标准,对于刚刚播种的农作物,可以按照当季产值的三分之一来支付工本费;
对于处于生长期的农作物,最多只能按照一季度的产值来支付补偿费用;
至于粮食、油料和蔬菜青苗,如果能够获得收获的话,就无需给予补偿;
对于那些多年生的经济林木,应当尽可能地进行移植,由用地单位负责支付相应的移植费用;
若无法进行移植且必须砍伐的情况下,则由用地单位按照实际价值进行补偿;
至于已经成材的树木,则由树木所有者自行砍伐,不需给予任何补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
问题紧急?在线问律师 >
4020 位律师在线,高效解决问题
父母赠予子女属于夫妻共同财产吗?
父母赠予子女的财产,并不一定属于夫妻共同财产,应当根据父母赠予时的说明而定,如果未作说明的是可以认定为夫妻共同财产的,如果明确说明了财产的赠予对象,那么是属于个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
取保候审是否可以免予起诉
[律师回复] 解析:
在刑事司法领域中,取保候审与不起诉有着本质上的区别。
当犯罪嫌疑人行事符合不起诉的相关条件时,检察机关应当根据实际情况做出是否起诉的决定。
我国《中华人民共和国刑事诉讼法》针对此类情形,制定了三种类别的不起诉制度,分别为法定不起诉、酌定不起诉以及证据不足不起诉。
然而,无论是通过何种方式决定不起诉,都意味着刑事诉讼程序的彻底终结,从法律层面上来说,均被视为宣告被告人无罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6898位律师在线
立即咨询
父亲犯抢劫罪连累孩子吗
[律师回复] 解析:
在现行的法制框架之下,通常我们认为父亲的犯罪活动并不会直接影响其子女。
这主要是由于强调了法理上的“罪责自负”原则,也就是说罪犯本人应当独立承受自己所犯罪行的责任,而不应对其他人造成任何牵连。
然而,即使在这种情况下,由于存在一些特殊情境,子女的权益仍然有可能受到一定程度的波及。
举例而言,倘若父亲因犯罪被判处刑罚,那么他的孩子们的社会名誉以及心理健康状况都有可能遭受负面影响。
另外,在诸如公务员、警察、银行等特定职业领域的招聘过程中,子女的政治审查环节也可能会受到一定的影响。
因此,尽管从法律层面来看,父亲的违法行为并不会直接影响到子女,但是在现实生活中,子女的权益仍有可能受到一定程度的损害。
作为家长,我们应当树立起正确的价值观念与道德准则,严格遵守法律法规,为子女树立良好的行为典范。
同时,整个社会也应当加大力度对青少年进行教育引导和关爱呵护,协助他们建立正确的人生观、价值观,以防止他们因受家庭环境的影响而误入歧途。
法律依据:
《公务员法》第二十六条
下列人员不得录用为公务员:
(一)因犯罪受过刑事处罚的;
(二)被开除中国共产党党籍的;
(三)被开除公职的;
(四)被依法列为失信联合惩戒对象的;
(五)有法律规定不得录用为公务员的其他情形的。
强奸罪不予立案是怎样的
[律师回复] 解析:
在涉及到强奸罪的司法程序之中,倘若案件并不满足法律规定的立案标准,那么相关方有权请求暂时搁置此案。
然而,若确属受案机关管辖范围之内,且经过其判断存在犯罪事实并需追究刑事责任等符合立案标准的情况时,受案机关应立刻依法启动立案程序。
2、根据我国现行法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关应对各类报案、控告、举报及自首材料进行快速且严格的审核。
若发现存在犯罪事实,需要追究刑事责任的现象时,应当立即依法立案调查;
反之,若判明无犯罪事实或犯罪之情极其轻微,无需追究法律责任者,亦应不予立案处理,同时向相关举报人和控告人通报不立案原因。
如控告人对此决议持有异议,可依法行使复议权利。
3、当人民检察院发现公安机关未对应当立案侦查的案件执行立案侦查行动,或被害者对公安机关不应立案侦查的决定产生质疑,向人民检察院提出申诉时,人民检察院应要求公安机关提供不立案的详细解释。
倘若人民检察院判定上述理由无法令人信服,便有权勒令公安机关履行立案职责,公安机关接收通知后必须依法立案侦办。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
问题紧急?在线问律师 >
4235 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应