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租房子属于居住权范畴吗

最新修订 | 2024-05-01
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
在租赁房屋的过程中,承租人享有居住权是合法且合理的。
然而,如果租赁协议中并未对此进行明确规定,那么居住权便无法得到保障。设定居住权时,相关当事人必须采用书面形式签订居住权合同,这是由于居住权的设立关乎到双方的权益和法律责任。
此外,居住权通常是无偿性的,但若当事人之间另行约定了收费标准,则应按照约定执行。在此情况下,居住权的设立必须向当地的登记机构提出申请,并且进行相应的登记手续。
法律依据
《民法典》第三百六十六条
 
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
 
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立。
第三百六十九条
 
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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提成属不属于工资的范畴
提成款是计件工资制的主要方式之一。提成款是企业鼓励业务员付出更多劳动的奖励办法,是用人单位应支付劳动者基本工资的重要补充。基本工资是固定的,而奖励工资则因人而异。提成款是业务员在完成一定的推销业务的基础上对其超额部分的奖励,属业务员所有基本工资以外所应得的劳动报酬。
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提成属不属于工资的范畴?
提成款是计件工资制的主要方式之一。在实践中,很多销售企业对企业的业务员采取基本工资加提成的工资分配方式。提成款是企业鼓励业务员付出更多劳动的奖励办法,是用人单位应支付劳动者基本工资的重要补充。提成款是业务员在完成一定的推销业务的基础上对其超额部分的奖励,属业务员所有基本工资以外所应得的劳动报酬。
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职业病属不属于工伤范畴
职业病算可以认定工伤的范围。根据《工伤认定办法》的规定,职工患职业病的,应当认定为工伤。劳动者在工作中怀疑自己可能患职业病时,可以在用人单位所在地、本人户籍所在地或者经常居住地依法承担职业病诊断的医疗卫生机构进行职业病诊断,职业病诊断费用由用人单位承担。
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哪些情况属于工伤范畴
符合工伤保险条例第十四条、第十五条规定情形之一,不具有第十六条规定情形的,应当认定为工伤或者视同工伤。工伤保险条例第十四条 职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:1、在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的。
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提成是否属于工资范畴?
按照工资的确定方式,工资可分为计时工资、计件工资、奖励工资、津贴工资等。关于工资总额组成的规定,第4条规定了工资总额的6个组成部分。第6条规定了计件工资,其中包括了按营业额提成或利润提成办法支付给个人的工资。由此可以看出,提成款是计件工资制的主要方式之一。
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