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拆迁房有不动产证吗

最新修订 | 2024-05-03
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
拆迁安置房同样具备房产证书。
其中之一即是由政府调配并配售的商品房或价格适中、品质优良的商品房,此类房屋产权归属个人所有,然而在五年之内不得进行交易,五年之后方可办理房产证书,届时便可进行正常的买卖活动。
此外,还有一类为房产开发企业搭配购买的价格适中、品质优良的商品房,这类房屋与普通商品房并无二致,同样拥有房产证书,且可自由进行市场交易。
这两类房屋均具有合法的房产证书。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
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拆迁房有不动产证吗
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一般拆迁房有不动产证吗?
拆迁房是有不动产证的,对于拆迁房不管是自己购买的,还是因拆迁获得的,都需要到当地的房管部门办理产权证书,这样才能证明此房子的所有权归属于自己,从而才能保障到自己的利益不受损。
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征地拆迁
什么是拆迁房,拆迁房有房产证吗
谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易查询房屋的产权资料等。拆迁房不含土地转让金,房产证不能立即拿到,不过可以等到五年之后拿到。
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拆迁安置回迁房有房产证吗?
拆迁安置回迁房一般都是有房产证的,办理的证件要比普通商品房的房产证要晚一些,但具体也是要看当地的实际情况,有一些回迁房也是没有房产证的情形,这就要看当时是如何协商的。
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征地拆迁
拆迁中的回迁房有房产证吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拆迁中的回迁房有房产证吗,征收房屋价值的评估流程是怎样的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
拆迁安置房有房产证吗?
拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的,只是一般办理时间较长。
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征地拆迁
2024年郑州拆迁规划有什么新规定
[律师回复] 解析:
在此次对于城中村及其他城市老旧区域进行了规模较小的、时间有限制的整体性改造工程之后,住房租赁市场的供需关系逐渐趋于失衡,这进一步加剧了新市民及低收入阶层人群的租房困境。
这一现象标志着旧城区改造工作已经正式告别过去那种大规模、长周期的拆除重建模式,逐步迈入更为精细化的城市更新阶段。
值得注意的是,在我国的第十四个五年规划纲要中,“实施城市更新行动”被首次纳入其中,这意味着城市更新工作的重要性已经被提升到前所未有的高度,与此同时,相关的政策措施也正处于密集出台的时期。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条
依照本条例第八条确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。
第十一条
市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
阿克苏买房子可以迁户口么
[律师回复] 解析:
1、关于办理户口迁移所需要准备的相关证明文件事宜,如果由于各种合理因素导致您需要进行户口迁移手续的办理,那么您应该持有允许迁入的凭证,携带户口簿、个人身份证明等资料,前往户口所在地区的公安机关派出所,办理允许迁出的证明文件。
接下来,您需要凭借允许迁入和迁出的证明文件,以及其他相关的证明文件,完成户口的落户手续。
2、对于所有经过批准购买房屋并获得入户资格的人士来说,当您收到由派出所发放的《准予迁入证明》之后,请回到原来户口所在地的派出所办理户口迁出手续。
随后,您需要带着《准予迁入证明》的第三联,以及《户口迁移证》、个人身份证明等资料,再次前往派出所办理入户手续。
3、关于夫妻投靠入户的办理流程,凡是符合条件的异地夫妻,其配偶的户口在外地并且没有固定职业的,都可以申请来到本地跟随丈夫(或者妻子)入户。
在申请夫妻投靠时,您需要向配偶户口所在地的派出所提交入户申请,填写《入户申请表》,同时附上相关证明文件供派出所审核(属于证件类别的,您只需在派出所验证后,提供相应的复印件即可)。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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