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什么情况下留置

最新修订 | 2024-05-03
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
以下是留置适用的具体场景:
首先,留置权可在加工承揽合同中得以运用。
其次,留置权亦适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同
再次,留置权还能在保管合同中发挥作用。
接着,留置权也能够在运输合同中的货运合同中得以体现。
此外,留置权同样适用于财产租赁合同
最后,留置权还可应用于委托合同信托合同之中。
根据我国《监察法》的相关规定,当案件涉及到重大且复杂的情况;
存在可能串供或伪造、销毁、转移、隐匿证据的风险时,都可以对被调查人员采取留置措施。
法律依据
《民法典》第四百四十七条
债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
第四百四十八条
债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系,但是企业之间留置的除外。
第四百四十九条
法律规定或者当事人约定不得留置的动产,不得留置。
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什么情况下可以行使房东留置权
房东留置权的表现主要体现在押金上,根据我国《物权法》第二百三十条第一款规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的财产,并有权就该动产优先受偿。下列情形之一,则房东可以行驶留置权扣除押金:1、房屋被损坏2、房屋家具被搬迁3、该付的费用被拖欠等。
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什么情况下留置权优先于抵押权?
1、《担保法》第84条第一款规定:“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。”2、《担保法解释》第79条第二款规定:“同一财产抵押权与留置权并存时,留置权人优先于抵押权人受偿。
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债权债务
什么情况下债务人可以拿回留置物
什么情况下债务人可以拿回留置物?1、主合同有约定,即债权人留置财产后,债务人在不少于两个月的期限内履行债务,或者主合同中没有约定期限,债权人确定两个月以上的期限,通知债务人在该期限内履行债务,债务人在此宽限期内履行了债务,债务人有权取回留置物。2、债务人在上述期间另行提供了担保,被债权人接受的情况下,有权取回留置物。
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债权债务
留置权房东在什么情况下才可以行使?
留置权房东在房屋被损坏、房屋家具被搬迁以及租金费用被拖欠等情况下,才可以行使。在我国的租房合同中,房东就相当于债权人,此时是可以合法维护自身利益的权利的,其中留置权的行使,就是可以合理的减少自己的损失的。
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房产纠纷
留置权房东在什么情况下才能够行使?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和留置权房东在什么情况下才能够行使相关的法律规定。
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房产纠纷
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