政府采购超过多少钱需要招标

[律师回复] 解析：
关于土地出让金是否会返还以及返还时间这一问题，答案是明确且肯定的——并不存在任何约定或规范的时间及方式。
这源于我国对于国有土地有偿使用的政策。
在实际操作中，无论是以出让还是其他任何有偿途径获取国有土地使用权的建设单位，都必须严格依照国务院所制定并明文规定的相关标准与方法，如期足额地缴纳土地使用权出让金等一系列土地有偿使用的专用费用以及其他相关费用之后，方能获准合法地占用、利用土地资源。
法律依据：
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，市场监督管理局的执法证仅限由该机构编制内的行政职员申领，且须经由当地司法局进行办理。
通常情况下，需通过市场监督管理局集中提交相关申请资料（如今大多数省级行政区已实现网上申报，无需提交书面资料）。
随后，地方司法局将安排相关培训及考核活动。
只有考试成绩达标者，方可取得相应的执法资格。
在此之后，还需要对申请人提供的其余相关材料进行进一步审查。
待所有审查程序全部完成后，只需静候全省范围内的统一制作执法证过程即可。
届时，制好的证件将交由市级司法局统一管理，各相关单位可前往领取。
法律依据：
《市场监督管理行政执法证管理暂行办法》第九条
市场监督管理行政执法人员申领市场监管执法证，由其所属市场监督管理部门初审通过后，逐级上报至省级市场监督管理部门。省级市场监督管理部门经审查符合本办法规定条件的，予以核发。

[律师回复] 解析：
一般的行政执法程序通常包括以下几个步骤：
首先，案件的立案阶段。
立案既是初步调查程序与正式调查程序之间的承接过程,也是工商行政管理部门对备受质疑的违法行为启动正式调查流程的首要步骤。
其次，调查及取证工作。
在工商行政管理部门进行行政处罚决策时，必须要以充分详实的事实为依据，而这些事实的真实性和可靠性则需要依靠大量的证据来加以证实。
因此，调查取证这一环节始终被视为行政处罚程序中的核心要素和关键环节之一。
接着，审核阶段。
然后，告知阶段。
再者，听证阶段。
听证制度是行政相对人在特定情况下行使其陈述权和申辩权的重要途径，同时也是我国《行政处罚法》在一般程序中设定的一项重要法律规定。
最后，行政处罚决定阶段。
法律依据：
《行政处罚法》第四条
行政处罚遵循公正、公开的原则。设定和实施行政处罚必须以事实为依据，与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。对违法行为给予行政处罚的规定必须公布；未经公布的，不得作为行政处罚的依据。

[律师回复] 解析：
若购房合同尚未进行预售登记手续，我们可以直接将遗失的合约予以宣布无效，并随后另行签订一份新合同以替代之；
反之，若已完成预售登记事宜，则需要先在当地报纸上刊登声明，确认先前的购房合同正式失效，接着于三个月期限届满之后，携同发布的声明报纸前往预售登记机关申请注销原有的购房合同，最后再重新签署一份新的购房合同，并再次办理预售登记手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第45条，商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

[律师回复] 解析：
在行政诉讼中，被告具有举证责任。
然而，以下情形需要原告提供证据予以支持：
首先是证明自身的起诉符合法定条件；
其次是在针对被告未履行职责提起诉讼的案件中，须证明自己已向被告提出过申请这一重要事实；
再者，如果请求权基础仅仅在于公共机构的不当行为给当事人带来损失，则须证明这一损害的实际发生；
最后，对于原告应该承担举证责任的其他事项也应加以明确。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条
被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。
被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。
但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。

[律师回复] 处罚肯定是有影响的，但要看处罚的内容是什么才能看影响有多大。

[律师回复] 你好，可以电话联系。

[律师回复] 你好，没有签订劳动合同可以去劳动局申请劳动仲裁，要求公司支付双倍工资。

[律师回复] 一经适房转商品房前提条件

需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。

注：经适房是一定要满五年才能交易的，否则连预约的资格都没有。

[律师回复] 你好，我们会帮住你解决问题

[律师回复] 您好，您可以向其所在平台投诉。

[律师回复] 请问您的房子被政府征用了？补偿了吗？

[律师回复] 您好正在查看您的问题

[律师回复] 可以起诉的，当时离婚有约定抚养费标准吗

[律师回复] 你好，请说说你的具体情况z

[律师回复] 你好，什么方面的行政拘留？

[律师回复] 具体问题，我们和您电话沟通，请保持电话通畅

[律师回复] 您好，行政处罚决定书有吗？

[律师回复] 您好，您详细说下案件的具体情况

[律师回复] 您好，要根据实际购房合同的违约条款进行详细判断，并非购房之后所有的房子都不能退，也并非都能退。要根据具体情况以及合同标准为基本依据。