工业用地到期了怎么办
最新修订 | 2024-05-04
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曹静律师
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- 律师解析
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根据我国现行法律法规，对于工业用途的土地使用权，全国范围内通常核定的使用期限设定为五十年。
针对这些到期的工业用地，允许当事人在正式到期前的约一年前提出续期申请，并按照届时的本地价格水准补缴土地出让金。
通过这种方式，我们得以再次获得土地使用权。
- 法律依据
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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年；
工业用地50年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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