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唯一住房拍卖安置费是多少

最新修订 | 2024-05-04
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
涉及唯一住房被拍卖后安置费用的计算,目前尚未有明确的标准可供遵循;
然而,我们可以借鉴六个月租金的计算方式作为参考。
依照《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,对于被执行人拥有的已经按照法律程序设定了抵押的房屋,各级人民法院都有权进行查封,同时,也应考虑抵押权人的请求,依法实施拍卖、变卖或以物抵债等相关措施。
如果被执行人为享受最低社会保障待遇的人群并且无法自行解决居住问题时,人民法院不应采取强制手段将其迁离原住处。
在这一期限内,被执行人应该积极主动地腾空房屋,而人民法院则不能强制要求被执行人及其抚养的亲属迁离该房屋。
对于申请执行人提供的临时住房,应当收取相应的租金。
租金的标准由申请执行人和被执行人共同商定;
若双方未能达成共识,则由人民法院参照当地类似房屋的租金标准予以确定;
若当地无类似房屋的租金标准可供参考,则可参照当地房屋租赁市场的平均租金标准来确定。
已经产生的租金,可以从房屋拍卖或变卖所得的款项中优先扣除。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条只要符合以下情形之一的,法院就可以拍卖债务人唯一住房:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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能否拍卖被执行人唯一住房
如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时,应保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。
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房产纠纷
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信贷逾期会拍卖唯一住房吗
一般来说信贷逾期不会拍卖贷款人的唯一住房,出现这种情况,贷款人要及时向贷款平台说明情况,表明逾期的原因,表达自己的还款意愿,得到贷款机构的同意之后,可以办理贷款展期手续,缓解贷款人的经济压力。
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2023年唯一一套房子会被强制拍卖吗?
我们都知道在生活中对于商人如果在完全不能进行偿还债务问题的时候,可能明下的所有私有财产都会经过一系列的拍卖或者被没收如果被拍卖到只剩下一套房子了,那该怎么处理呢,那就来了解一下唯一一套房子会被强制拍卖吗?下面就来听听小编的看法。
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房产纠纷
拐卖儿童罪中间介绍人认定有几种
[律师回复] 解析:
首先,对于居间介绍并从事拐卖行为的中介者而言,不论是否获得利润收益,他们都将依据相关法律法规以共同犯罪论处,视作妇女与儿童拐卖罪的共谋分子。
其次,若主要责任在于居间介绍并购买被拐卖人口的违法人士,即使未有任何经济收益,也应视为构成收买被拐卖的妇女、儿童罪的共犯,依法追究其刑事责任。
进而,倘若仅仅限于在双方之间提供牵线、洽谈机会等事务性的居间活动,那么,应当认定为同时触犯了拐卖妇女、儿童罪和收买被拐卖的妇女、儿童罪这两种不同罪名的共犯,根据《刑法》相关法条以处罚较重的拐卖妇女、儿童罪的共犯论处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的等。
安徽集资诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,对于诈骗行为中涉及到的财物价值进行了明确划分,具体如下:当诈骗公私财物的价值达到人民币三千元至一万元以上、人民币三万元至十万元以上以及人民币五十万元以上时,应按照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定,被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
在立案过程中,通常需要提供身份证明文件,如身份证、户口簿等,同时还需提供与案件有关的基本证据材料,包括但不限于双方的聊天记录、转账记录、通话记录等。若您不幸遭受诈骗,可根据实际情况选择前往就近的公安机关报案或通过电话方式进行报案。
值得注意的是,虽然诈骗行为未达立案标准,但仍可能面临治安管理处罚的责任。根据相关法律规定,诈骗公私财物,尚未构成犯罪的,将被处以五日以上十日以下拘留,并处以五百元以下罚款;情节较为严重者,则将被处以十日以上十五日以下拘留,并处以一千元以下罚款。
而对于已经构成诈骗罪的行为,其量刑标准如下:诈骗公私财物价值人民币三千元至一万元以上,且数额较大的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;诈骗公私财物价值人民币三万元至十万元以上,且数额巨大的,或者具有其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;诈骗公私财物价值人民币五十万元以上,且数额特别巨大的,或者具有其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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交通事故赔偿唯一房产法院能否拍卖
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对交通事故赔偿唯一房产法院能否拍卖,哪些人承担交通事故连带责任进行了解答,希望能解答您的问题。
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交通事故
没犯啥事被公安局刑事拘留
[律师回复] 解析:
在未经定罪却遭拘押期间,您可寻求向法院所在区域的纪检监察部门以及当地法院的侦查监督部门或是民事行政审判部门进行揭发控告。对于那些已过法定羁押期限限制的犯罪嫌疑人和被告人们,有义务将他们予以释放,解除了其取保候审、监视居住等强制措施,或者根据法律规定,依法进行变更和调整相应的强制手段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
【委托辩护的时间】犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
【委托辩护的形式】犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
【辩护人的告知义务】辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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房屋被法院拍卖安置费标准是否有规定
房屋被法院拍卖的安置费标准是没有规定的,确切的来说,被执行人根本就没有安置费,拍卖房屋所得来的这些拍卖款是要全部偿还给债权人的,如果有剩余的情况下,剩下的这部分财产会返还给被执行人,但是被执行人不能因为法院要拍卖房产,就直接向国家有关单位索要安置费。
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损害赔偿
安徽蚌埠取保候审在哪里办
[律师回复] 解析:
无论公安机关抑或是检察院均有权决定是否采取取保候审措施,然而无论是在公安机关内进行取保候审的申请,还是在检察院审批时提出该请求,最终的执行机构仍是公安机关。具体执行流程如下所示:
首先,若案件尚处于侦查阶段,则可向公安机关提交取保候审申请,由公安机关进行审核与批准;
其次,当案件移送至检察院审查起诉时,同样可向检察院提出取保候审申请,经检察院审核通过后,由检察院作出相应决定。取保候审,作为一项重要的法律制度,是指在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对于尚未被逮捕或已被逮捕但需变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止其逃避侦查、起诉及审判程序,依法要求其提供担保人或缴纳保证金,同时出具保证书,确保其能够随时接受传唤,并对其实施非羁押或暂时解除羁押的一种强制性措施。此项措施由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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