卖掉父母的遗产房税费是多少
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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出售继承人财产所应缴纳的税费包括：
契税，其征收比例根据房产交易价值而定，通常在3%-5%之间浮动。
其次是印花税，按照房产买卖成交价格的0.3‰进行缴纳。
另外，房产税也属于其中一部分，其计算方式有两种：
若以房产剩余价值作为计税基础，则适用1.2%的税率；
如以出租房产收益者为计税依据，则采用12%的税率。
- 法律依据
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《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
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