购房合同原件及补充个合同原件是什么
最新修订 | 2024-05-06
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包敬立律师
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这取决于实际情况。
若该房产为按揭购买的物业，则购房合同原本应存放于提供贷款的金融机构处。
此举在于，按揭购房过程中，银行通常会要求收取已完成登记手续的购房合同原件以作抵押之用，待产权证明文件办理妥当之后，再将其交回银行，随后由银行将原合同原件退还予业主。
- 法律依据
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《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
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合同订立的基本原则及条件有什么一、当事人订立合同应当遵循以下原则：1、平等原则；2、自愿原则；3、公平原则；4、诚实信用原则；5、不得损害社会公共利益的原则。二、合同订立需要的条件：1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是依法进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、法定或约定的其他条件。
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补充协议与原合同冲突怎么办?补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个信息：一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。
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补充合同签订后原合同可以作废吗1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。
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原合同不成立补充协议生效吗？原合同不成立补充协议是不生效的，原合同和补充协议之间是主合同和从合同的关系。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
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补充合同签订后原合同可以作废吗
1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。
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